注滋口镇人民政府办公室关于印发《注滋口镇农村4类重点对象存量危房核查整改实施方案》的通知各村(社区)、相关部门单位：现将《注滋口镇农村4类重点对象存量危房核查整改实施方案》印发给你们，请各村(社区)、相关部门单位高度重视，认真开展全覆盖核查，抓紧落实。注滋口镇人民政府办公室2018年3月2日注滋口镇农村4类重点对象存量危房核查整改实施方案为确保2019年底全面完成全镇农村危房改造任务，实现贫困户基本住房安全有保障，根据省住建厅[湘建村函(2018)26号]文件精神和县危改办《华容县农村4类重点对象存量危房核查整改实施方案》要求，结合我镇实际，特制定本工作方案。一、工作思路服务全镇精准脱贫攻击大局，以“实现贫困农户基本住房安全有保障”为根本目标，组织人员对农村存量危房信息实施入户全覆盖核查、挤出水分，避免遗漏，实现全镇存量危房数据精准、可靠。为2019年底前精准全面完成农村危房改造工作打下坚实基础。二、主要工作任务和步骤(一)召开全面核查工作动员会。3月上旬之前要召开镇、村两级4类重点对象存量危房全面核查工作动员会。(二)入户开展全覆盖摸底调查。各村是摸底调查主体，要精心组织，足额安排摸底调查人员，合理安排调查时间、逐一入户，确保入户摸底全覆盖，从源头提高精准度。调查时应对每户危房拍摄房屋照片。入户调查工作务必于3月9日前完成。在调查过程中，要对各对4类重点对象住房情况进行认真梳理，避免发生遗漏现象。(三)按时盖章报送。各村务必在3月9日之前将4类重点对象存量危房摸底花名册和危房照片交到镇村建站并要求村总支书签字加盖公章。4类重点对象报送时要做到以下几种情况不报送：①非C、D级危房的不报送。②乡镇、城市有房产的不报送。③有工商、车辆登记(小型农用车除外)的不报送。④纳入异地搬迁补助范围的不报送。(四)、联合审核存量危房数据。各村入户调查核实后，村建站将汇总各村调查结果，并会同扶贫、民政、工商、房产、交警等部门开展联合审核，抽调相关部门人员下村进行复核。镇联合审查和复核工作于3月16日前完成。三、保障措施(一)加强组织领导。农村危房改造是实现“两不愁、三保障”目标的重要民生工程，存量危房是否精准，直接影响农村危房改造成效，直接影响贫困户脱贫。存量危房数据确定后，将全部提交审计部门，作为开展农村危房工作专项审计的基础数据。镇政府将成立由镇长陈飞任组长，人大主席王洪治任副组长，村建站、扶贫办、民政办、食药所、交警五中队、房产所等单位负责人为成员的4类重点对象存量危房检查工作领导小组。明确各成员单位工作职责，村建负责牵头组织协调本次存量危房检查工作，组织相关部门单位开展联合审核工作;各村是存量危房摸底调查的主体，负责调查核实本村存量危房数量、及时报送相关资料;扶贫办负责核实建档立卡贫困户信息和是否有异地搬迁对象信息;民政办负责核实五保、低保、贫困残疾家庭信息;食药所负责核实是否有工商登记;交警部门负责核实是否有车辆登记(小型农用车除外);房产所负责核实乡镇、城市是否有房产。各单位要高度重视，加强组织领导，主要负责人要亲自挂帅，并相应成立工作班子;要周密组织，扎实制定工作方案，明确职责分工、工作时限和要求，强化责任落实;要加大保障力度，集中时间精力打好攻坚战，确保全面核查工作按期完成。(二)加强政策宣传。各村要加大宣传力度，充分利用广播、微信等媒介广泛宣传农村危房改造政策，制作宣传册、宣传标语、宣传到户，让农户知晓农村危房改造政策，确保存量危房核查整改工作顺利进行。(三)加强工作调度。4类重点对象存量危房核查工作期间，镇危房核查领导小组将不定期调度情况，对不认真、进度滞后的村和部门通报批评，情节严重的报镇党委及时提醒、通报或约谈。延伸阅读：注滋口镇位于湖南省岳阳市华容县境南端，北距县城32千米。面积125.4平方千米，总人口7.29万人，49个建制村，5个社区居委会，镇人民政府驻新容街社区。

3月5日，广西住房和城乡建设工作会议在南宁召开，会上透露，2018年广西将对6万户农村危房进行改造，并完成9万套棚户区改造。广西住房和城乡建设厅厅长周家斌表示，按照广西2017～2019年脱贫摘帽滚动计划的要求，今年广西将集中力量推进建档立卡贫困户等重点对象危房改造，确保完成6万套改造任务，待国家明确任务后全力完成年度目标任务，绝不让一户脱贫对象因危房而不能脱贫摘帽，坚决打赢脱贫攻坚战。同时要加强督促检查，强化工程质量安全监管，坚决遏制农村危房改造领域腐败现象，建设廉政工程、民生工程、优质工程。据了解，2017年，广西农村危房改造任务超额完成。国家下达广西农村4类重点贫困户危房改造开工任务7.14万户，广西为民办实事任务10万户。截至2017年底，广西农村危房改造开工15.26万户、竣工13.80万户，累计完成投资56.8亿元(其中，农村4类重点贫困户危房改造开工11.34万户、竣工10.70万户)，均提前超额完成国家和自治区下达的开工任务，解决了50多万农村贫困群众的安全住房问题，极大地改善民生。同时，加强农村危房改造资金专项治理和审计问题整改，农村危房改造领域腐败案件发生率同比下降了89%，多发态势得到有效遏制。另外，在2018年全区住房城乡建设工作会议，透露今年广西城乡建设方面一系列重磅动作。建立政府主导的租房交易平台广西将按照供给侧结构性改革的思路，有效调整住房供给结构，完善住房供给和保障体系，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。今年要大力发展住房租赁市场，选取2~3个人口净流入的大中城市开展住房租赁市场试点，以点带面推进全区住房租赁市场发展。加快建立政府主导的住房租赁交易服务平台。完善公租房分配方式，健全农民工等新市民住房保障新机制，优先保障环卫、公交等行业困难群体，全面将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围，对低保、低收入住房困难家庭，实现应保尽保。开展新一版城市总体规划编制广西将加快完善城市规划体系。会议要求，全区开展规划期至2035年的新一版城市总体规划编制工作，从现在起所有在编未批复的城市总体规划期限一律调整到2035年，按照生态文明建设的要求在空间上落实“两个一百年”奋斗目标，落实“多规合一”和全域规划的要求，做到“一张蓝图绘到底”。推进南宁、北海国家城市设计试点建设和各市县重点地段城市设计。加强柳州、桂林、北海市历史文化名城保护，支持南宁、梧州、贺州市申报国家历史文化名城。2018年各地要完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作，并将工作成果应用于城市设计编制管理，提炼城市文化、民族和地域特色元素，充分运用于城市特色的塑造。2018年将首次开展城市规划编制实施管理考评，公布各设区市排名并形成红黑榜，及时发现和纠正各设区市城市规划编制实施管理工作中存在的问题。力争城镇绿色建筑占比达38%大力推进装配式建筑发展。南宁、柳州、玉林、贺州等4个试点城市政府投资新建公共建筑项目采用装配式建筑的比例要达到10%，示范城市装配式建筑占新建建筑的比例要达到8%以上。初步建成2~3个自治区级装配式建筑产业示范基地。新建民用建筑要全面执行绿色建筑标准，力争城镇绿色建筑占新建建筑比例达38%，加强对高等级绿色建筑和绿色建筑运行标识的引导，积极推动绿色建材评价向统一的绿色产品认证转变，开展超低能耗建筑建设示范。扩大可再生能源建筑规模化应用，推进既有公共建筑节能改造，支持合同能源管理、能效交易、能源租赁等模式，完善建立公共建筑能耗动态监测平台和建筑节能市场诚信库系统，着力提高建筑领域科技创新水平。

“健全进城落户农民农村土地承包权、集体收益分配权自愿有偿转让机制，探索宅基地使用权自愿有偿退出机制。”2018年政府工作报告提出。承包地、宅基地等农村土地资源，有望迎来更大活化空间。2018年中央“一号文件”提出，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”——落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。宅基地改革长期慎之又慎，步伐甚微。上述安排被认为中央有意通过更精细化的产权设计，为活化宅基地和闲置农房开辟道路。在“三权分置”基础上，此次政府工作报告也进一步明确，退出的是宅基地“使用权”；2018年要探索“宅基地所有权、资格权、使用权分置改革”。据财新记者了解，对于宅基地所有权、资格权、使用权如何界定，其各自有哪些权能，目前仍在研究中。对于市场最关心的城里人能否下乡，中央对宅基地改革设置了三条红线——不得违规违法买卖宅基地，严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。中央农村工作领导小组办公室主任、中央财经领导小组办公室副主任韩俊解释，鼓励各地结合发展乡村旅游、新产业新业态，结合下乡返乡创新创业等先行先试。一些业内专家认为，按照上述规定和解释，闲置宅基地整理成经营性集体建设用地发展相关产业、城里人去农村租赁宅基地搞民宿等产业、农民自己利用宅基地发展经济应有政策空间。对于“以租代售”、不搞实业单纯投资农村地产的行为，一位知情人士曾向财新记者表示，有关部门将制定监管办法。今年政府工作报告还提出，健全进城落户农民农村土地承包权自愿有偿转让机制。这也是国家对农地做出所有权、承包权、经营权“三权分置”的产权安排后，首次提出承包权转让机制问题。2014年，农地“三权分置”出台后，政策一直强调“放活”的是经营权，“稳定承包权”。也就是说，农民不能随便“卖地”。对于进城落户农民的土地承包权，政策最初仅提出“有偿退出”，未采用“流转”“转让”的表述。农业部部长韩长赋2016年底曾表示，“现在一部分县搞试点，试点涉及的农户也不多”。这些试点，进城落户农民退出承包地的方式，主要是把地退给村集体，而非自主转让。2015年1月国务院办公厅印发的相关农村产权流转交易市场建设文件，也未把承包权纳入现阶段市场交易范畴。2016年之后，中央和国务院有关文件也提出，引导进城落户农民自愿有偿转让土地承包权，但仍缺乏相应制度建设。北京大学国家发展研究院教授周其仁等不少人士都提出，应该允许农民彻底转让承包地。“对于已经进城站住脚的农民，让老远的一块地粘着他，对国民经济没有任何好处。”周其仁曾表示。不过，对于承包权转让的实施方式、转让范围，仍然有待进一步明确。

2018第九届中国国际现代农业博览会距离开幕仅剩34天2018第九届中国国际现代农业博览会（CIMAE2018）将于2018年4月8-10日在北京·中国国际展览中心（静安庄馆）召开。截止北京时间2018年3月5日上午7时整，距离开幕仅剩34天。在这短短的34天内，行业同仁可以做些什么呢？1、想参展——抓住最后时机如果您是智慧农业、设施农业、精准农业、农业航空等各大现代农业行业的生产商及经销代理商，如果您想通过展会宣传推广产品，提升品牌形象，那么请在最后关头，抓住最后时间，赶快联系我们，为公司产品在为数不多的展位中，选取一个绝佳位置，和各大企业一起亮相展会现场。2、想参观——人脉、市场、掘金地如果您是现代农业行业经销代理商、相关从业者，那温馨提示您，为了入场参观更便捷，您可提前在网上进行参观预登记。登记成功后，展会现场将为您开设专门的换证窗口和通道，还有精美礼品相送哦！具体登记流程如下：进入2018第九届中国国际现代农业博览会（CIMAE2018）官网http：//www.cimae.com.cn/，点击首页右侧“参观预登记”按钮即可开始登记。扫码关注微信公众号，点击底部菜单“我要参观”按钮即可开始登记。3、主承办方——我们将为您保驾护航而作为主承办方的我们，也将在这最后30天的时间里，积极联系已报名的展商和预登记的观众，做展会的最后提醒工作。公司各部门将团结一致，最后奋战，不遗余力的做好展会推广宣传和后勤保障工作，为您献上一场行业盛宴。同期还将举办相关研讨会和论坛，具体如下：1.农业航空新产品、新技术发布（推介）会2.2018农业航空优秀企业评选3.2018农业航空投融资洽谈会4.农业航空2018年度新品发布会5.2018中国农业电子商务发展论坛6.中国国际现代生态农业发展论坛7.2018中国国际智能农机装备高峰论坛8.现代都市农业高层论坛9.中国农业精准灌溉创新论坛10.中国美丽乡村创新论坛11.全国农业科技创业创新联盟座谈会12.产品/项目对接洽谈会13.新产品、新技术发布（推介）会14.农业互联网金融创新发展论坛CIMAE2018开展在即，诚邀来自各地的行业同仁齐聚一堂，领略行业进步，感受现代农业新动力。为了方便大家快速预登记，小编特意开辟了一条便捷小道，点击参观登记提前预登记既可便捷入场，还能领取京东购物卡一张哦！（展会宣传、参展推荐、产品推广，加微信：290347179）

十三届全国人大一次会议3月5日上午9时在人民大会堂开幕，听取国务院总理李克强关于政府工作的报告，审查国务院关于2017年国民经济和社会发展计划执行情况与2018年国民经济和社会发展计划草案的报告，审查国务院关于2017年中央和地方预算执行情况与2018年中央和地方预算草案的报告，听取全国人大常委会关于宪法修正案草案的说明。政府工作报告指出，全面深化农村改革，落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策。报告称，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。改进耕地占补平衡管理办法，建立新增耕地指标、城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂机制，所得收益全部用于脱贫攻坚和支持乡村振兴。深化粮食收储、集体产权、集体林权、国有林区林场、农垦、供销社等改革，使农业农村充满生机活力。以下为直播实录：李克强：（五）大力实施乡村振兴战略。科学制定规划，健全城乡融合发展体制机制，依靠改革创新壮大乡村发展新动能。推进农业供给侧结构性改革。促进农林牧渔业和种业创新发展，加快建设现代农业产业园和特色农产品优势区，稳定和优化粮食生产。新增高标准农田8000万亩以上、高效节水灌溉面积2000万亩。培育新型经营主体，加强面向小农户的社会化服务。发展“互联网农业”，多渠道增加农民收入，促进农村一二三产业融合发展。全面深化农村改革。落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策。探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革。改进耕地占补平衡管理办法，建立新增耕地指标、城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂机制，所得收益全部用于脱贫攻坚和支持乡村振兴。深化粮食收储、集体产权、集体林权、国有林区林场、农垦、供销社等改革，使农业农村充满生机活力。推动农村各项事业全面发展。改善供水、供电、信息等基础设施，新建改建农村公路20万公里。稳步开展农村人居环境整治三年行动，推进“厕所革命”。促进农村移风易俗。健全自治、法治、德治相结合的乡村治理体系。我们要坚持走中国特色社会主义乡村振兴道路，加快实现农业农村现代化。

在凤阳县城市规划区2018年重点工程和棚户区改造会议上，对一些棚户区的改造列入日程，会议原则同意这些区域列入2018年改造计划，快看看有你家吗？一、2018年棚户区改造项目会议原则同意对2018年棚户区改造计划的临淮化肥厂磷肥厂地块、如意河两侧(常庄、小牛郢、南吴庄)地块、老城区城河改造地块、经开区石粉厂保温材料厂地块、经开区小方庄地块、经开区华环国际烟草公司老宿舍区地块、九华路(合蚌路)两侧地块和棚户区改造计划外的老城区7号街坊地块、老城区8号街坊地块、府城长线局改造地块(含龙兴寺大门东侧)、城东铁合金厂地块(前门路东延段)、中都大道与云济街交叉口南侧地块(滨河二期工程、新体育馆西侧)进行房屋征收。会议要求：(一)将临淮化肥厂、磷肥厂地块征收范围扩大至三头牛岔路口以西，沿门临、凤临两条公路进行改造，纳入2019-2020年度棚户区改造计划实施。(二)做好长线局、龙兴寺周边地块房屋拆迁改造的同时，抓紧落实安置房建设。(三)县房屋征收办根据征收计划，抓紧拟定征收方案报县政府会议研究，县国土房产局做好相关征收地块报批工作。二、2018年重点工程会议原则同意县规划建设局、重点局、交通运输局、水务局、教体局、林业局、城管执法局等单位谋划的月华路建设等57个重点工程。会议要求：(一)各责任单位要按照项目建设的有关规定，依法依规履行前期手续，加快完善施工图设计、控制价编制等工作，需要双编双审项目，按照规定程序进行。(二)为提高洪武公园、滨河二期等工程建设水平，可将多个项目打包招标，引进具备高等级施工资质、丰富施工经验的大型企业参与建设。(三)独山路、涂山路道路景观绿化设计要注意与目前城区绿化水平相匹配，可试行采用EPC模式进行招标建设。会议强调：(一)2018年城市建设依然以新城区为主。在加快新城区建设的同时，围绕打造历史文化名城目标、突出明文化特色，制定鼓楼周边、花铺廊街、府东街、府西街相关改造方案。(二)县城管执法局尽快完成东华门东侧原棉麻公司拆迁地块垃圾清运，县规划建设局完成绿化方案设计后交县林业局进行苗木栽植，在苗木设计上注重使用较大规格的银杏。(三)今后市政道路修建过程中，弱电全部下地，重要路段强电要尽量下地。延伸阅读：凤阳，古称“钟离”、“濠州”，滁州市下辖县，位于淮河中游南岸，处于北纬32°37′-33°03′、东经117°19′-117°57′之间。北濒淮河与蚌埠市淮上区、五河县相望，东、南部与明光市、定远县毗连，西部和西北部与淮南市大通区、蚌埠市龙子湖区、蚌山区、禹会区接壤。凤阳是全国较有名的历史文化名城，有举世闻名的明中都皇城和明皇陵，凤阳是明太祖朱元璋的家乡，是八仙之一的蓝采和的成仙之地，是庄子与惠子濠梁观鱼之地，也是中国农村改革开放的发源地。凤阳县东西长74.64千米，南北宽49.6千米，总面积1949.5平方千米，总人口为74.9万(2009年底)，县人民政府驻府城镇西华路人民广场。凤阳县辖14个镇、1个乡。

澄政办发〔2017〕131号市政府办公室关于印发《江阴市建设占用耕地耕作层剥离和再利用工作实施意见》的通知各镇人民政府，各街道办事处，高新区管委会，临港经济开发区管委会，各委办局，市各直属单位：现将《江阴市建设占用耕地耕作层剥离和再利用工作实施意见》印发给你们，请认真贯彻执行。江阴市人民政府办公室2017年12月14日江阴市建设占用耕地耕作层剥离和再利用工作实施意见为切实加强耕地保护，合理利用耕地耕作层土壤资源，提高耕地质量，根据《中华人民共和国土地管理法》《国土资源部关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（国土资发〔2014〕18号）、《中共江苏省委江苏省人民政府关于进一步加强耕地保护和改进占补平衡的实施意见》（苏发〔2017〕15号）、《无锡市人民政府办公室关于无锡市建设占用耕地耕作层剥离和再利用工作的实施意见》（锡政办发〔2016〕213号）等有关规定，结合我市实际，现就我市开展耕地耕作层剥离和再利用工作提出如下意见：一、总体要求耕地耕作层是经过长期自然演化和耕作培肥形成的适合农作物生产的优质表土，是耕地的精华部分。开展耕作层剥离和再利用，是新形势下落实最严格的耕地保护制度，实现建设占用耕地“占优补优”的重要举措，是严格土地管理，落实守土职责的必然要求。江阴人多地少、耕地后备资源严重匮乏，耕地耕作层尤为宝贵，各镇街园、市有关部门要将耕作层剥离和再利用工作列入年度重点工作，统一思想认识，加强组织领导，采取有效措施，有序实施建设占用耕地耕作层剥离和再利用工作，不断提升我市耕地质量。二、组织领导市政府负责组织领导全市耕作层剥离和再利用工作。市相关部门在市政府的统筹协调下共同推进耕作层剥离和再利用工作，其中市国土局、市农林局负责全市耕作层剥离和再利用的牵头组织、实施监管、项目验收和协调工作；市农林局会同环保局负责耕作层质量认定管理工作；市财政局负责耕作层剥离和再利用经费保障；市公安局、城管局、交通运输局按照各自职责负责耕作层运输的管理、监督以及违法行为的查处工作。各镇政府（街道办事处）为耕作层剥离和再利用项目的实施主体，负责耕作层剥离和再利用的方案编制和具体实施工作；建设占用单位负责承担相应的法定义务。三、实施步骤（一）提交耕作层剥离和再利用项目申请。全市范围内各类占用耕地的建设项目（包括临时用地项目）以及其他导致耕地耕作层损毁的用地行为，符合耕作层剥离和再利用条件、涉及耕地面积超过10亩的，应按照“应剥尽剥、能覆尽覆”的原则，实施耕作层剥离和再利用。剥离的耕作层土壤主要用于土地复垦整治、低洼低产田改造、高标准农田建设、临时用地复垦、污染土地修复、城镇绿化工程等建设项目。建设占用耕地项目在完成规划选址、确定用地报批后，镇政府（街道办事处）应及时向市国土局、农林局分别提交建设占用耕地耕作层剥离和再利用项目申请，明确建设占用耕地报批地块（项目名称）、涉及村组、用地面积、地类、四址、耕作层剥离面积和计划开工时间等。（二）开展耕作层质量认定。市农林局收到镇政府（街道办事）处提交的建设占用耕地耕作层剥离和再利用项目申请后，应及时会同市环保局开展耕地耕作层质量测评，并及时向市国土局、项目所在镇政府（街道办事处）出具测评报告，测评报告应明确耕作层质量是否符合标准。经测评符合耕作层剥离标准的，应实施耕作层剥离。耕作层剥离的深度一般为30厘米。因耕作层污染严重、缺乏肥力等原因不符合耕作层剥离和再利用标准的，由市国土局审核，并报市政府批准，可以不实施耕作层剥离。（三）编制耕作层剥离和再利用方案。镇政府（街道办事处）收到市农林局出具的耕作层质量符合标准的测评报告后，应及时组织编制耕作层剥离和再利用方案，报市国土局审核,并报市政府批准。耕作层剥离和再利用方案包含以下内容：1．占用耕地类型、面积、土壤质量等情况；2．剥离耕作层面积、深度，剥离方式与工程量测算；3．剥离土壤的再利用方式，其中用于堆放存储的，需明确堆土区域、堆土高度、存储时间及管护措施等；4．工程资金预算，工程进度安排和完成期限。（四）实施耕作层剥离再利用项目。耕作层剥离和再利用方案经市政府批准后，镇政府（街道办事处）应尽快按照项目招投标有关规定，确定并组织施工单位和监理单位，按照耕作层剥离和再利用方案实施耕作层剥离和再利用项目工程。市政府相关部门按照各自职责，加强对耕作层剥离和再利用项目的监管。施工单位在运输耕作层土壤的过程中，应采取相关措施，不得造成土壤和环境污染。（五）加强耕作层堆场管理。剥离的耕作层原则上应在本镇（街）范围内直接利用，尽可能减少堆场管理。确实暂无耕地质量建设项目的，应按照耕作层剥离和再利用方案送至指定堆放点，以作备用。堆放点存储的耕作层要集中堆放，一般高度不超过3米，存储时间不超过1年。堆放点所在镇（街）要制定管理制度、落实专人管理，及时核对运入、运出堆放点土方量，合理调配存储土壤用于耕地质量建设项目，防止出现偷盗土方，安全隐患、水土流失和污染土壤等问题。（六）实施耕作层剥离再利用项目验收。剥离的耕作层土壤用于耕地质量建设项目或堆放存储后，镇政府（街道办事处）应及时向市国土局申请验收。验收申请提供的内容包括：耕地耕作层剥离和再利用方案，剥离区域前后现场照片，耕地质量建设项目或堆放点现场照片，耕作层剥离土方测量数据以及运入耕地质量建设项目区（或堆放点）的土方量数据，工程招投标及资金使用情况、工程监理报告和审计报告等。市国土局收到验收申请报告后，应及时会同财政、农林、环保等部门组织实地验收，并出具验收意见。未经验收或验收不合格的，市国土局不得办理供地手续。四、资金保障（一）耕作层剥离和再利用工作涉及的相关费用由市级财政承担，纳入年度预算。建立耕作层剥离和再利用专项资金，实行专款专用，专项用于支付耕作层剥离、运输、储存管理、堆放场地租用、耕地质量测评、耕作层剥离和再利用方案编制和监理等费用。耕作层剥离和再利用实行招投标管理，市财政按每亩总费用不超过1.2万元控制，项目完工经审计验收后按实拨付，按年度结算资金。（二）耕作层剥离和再利用工作资金来源列入新增建设用地有偿使用费、农业土地开发资金，农业重点开发资金、耕地开垦费支出，根据各资金使用管理办法加强资金管理，提高资金使用效率。五、考核监管（一）强化耕作层剥离和再利用工作考核。耕作层剥离和再利用工作纳入各镇（街）年度重点工作和履行耕地保护责任目标考核。对未按规定实施耕作层剥离和再利用工作或落实不到位的，予以通报批评。（二）强化耕地层剥离和再利用工作监管。市财政、国土、农林、审计等部门要按各自职责加强对耕作层剥离和再利用工作的监管，规范耕作层剥离和再利用项目及其资金管理，杜绝违法违规问题发生。市监察局要强化监督执纪问责，对耕作层剥离和再利用工作中违反党纪政纪的，严格依纪依规查处，涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室，市纪委办公室，市法院，市检察院，市人武部，市各群团，各驻澄单位。江阴市人民政府办公室2017年12月14日印发

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。那么现在工业用地价格多少钱一亩？50年到期后会被收回吗？工业用地价格多少钱一亩工业用地价格不一，因为中国每个省份经济发展水平不一样，不同地区的差异也很大，就比如北京、上海、广州、浙江等发展好的城市工业用地一般都很贵而且很难买到。全国各地工业用地价格可以去土流网查找，希望能帮助到你。土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。旧城调整城市总体规划的重要任务，除了对新建工业进行安排以外，还须对城市现有工业布局上的问题进行研究，并作出必要的建议进行调整改造，以改善现有交通、卫生、生产、生活等状况。旧城市中的工业，由于种种原因，往往布局不尽合理，其厂房建筑、工艺流程、设备、管道、运输等，对城市的生产发展和居民生活都有妨碍。旧城工业区的改建远较新建工业区复杂。旧城工业布局的问题（1）工厂用地面积小，不能满足生产需要。有些工厂，由于历史原因无集中用地，一厂分散几处，使生产过程不连续，生产管理不便。（2）缺乏必要的交通运输条件。有的厂位于小巷深处，道路不通畅，运输不便，往往造成交通堵塞和事故。（3）居住区与工厂混杂。在中国现有城市中除新建大厂形成工业区外，市区大量的旧有工厂混杂在居住区中。噪声、烟尘、废气、废水污染严重，影响附近居民健康。造成这些情况有多方面的原因：往往由于城市发展，使一些本来在郊区的工厂被新建的各种建筑所包围，如荆门磷肥厂原布置在郊区，炼油厂兴建后，磷肥厂厂址成为市中心地区；也有的由于建筑改变了使用性质。而改变了原有的合理布局，造成工业与居住用地混杂的局面。（4）工厂的仓库、堆场不足。有的工厂侵占道路面积，造成“马路仓库”，影响交通和市容整洁。（5）工厂布局混乱，缺乏生产上的统一安排，形成“小而全”、“大而全”的局面。（6）有些工厂的厂房利用一般民房或临时建筑，不合生产要求，影响生产和安全。旧城工业布局的调整旧城工业布局调整涉及因素非常复杂，一般应注意：（1）发展生产，充分利用与逐步改造相结合。中国城市中现有工业，在国民经济中占有相当比重，因此在可能条件下要充分利用原有工业基础，积极发展，通过合理的技术改造、工艺改革，改善生产条件。（2）专业化生产有利于生产的发展。“小而全”的生产体系，不利于组织大量生产，无法利用高效率的专用设备和自动生产线，不能大幅度提高劳动生产率。因此旧城工业改造必须与工业的专业化改组相结合。（3）工业改造必须减少生产对环境的污染。对易爆，易燃及严重污染的工业必须采取措施，予以处理。（4）街道工厂的调整地点，要便于居民参加生产劳动；对外迁工厂的工人居住区和服务设施，必须妥善安排。旧城工业布局调整措施旧城工业布局调整所采取的措施，必须在深入调查研究的基础上，根据城市不同性质和特点、现有工业存在的各种问题采取不同办法，制定工业调整改造方案，达到布局合理的要求。根据旧城内工厂各种不同情况，可采取以下方法：（1）留：原有的工厂，厂房设备好，位于交通方便、市政设施齐全的地段，而且对周围环境没有影响，可以保留，允许就地扩建。（2）改：包括改变生产性质、改革工艺和生产技术两方面；原有工厂，厂房设备好，且位于交通方便、市政设施齐全、产性质、他用。有发展余地的地段，限制生产发展、改革工艺等措施，但对周围环境有影响，应采取改变生以减轻或消除对环境的污染，有的还可以改作，远不能适应生产的需要。为改善运输条件，首先应将有协作关系的厂适当集中，减少不必要的往返交通。其次对工业区内的部分道路进行整顿，加宽路面，局部裁弯取直，有条件时，增设铁路专用线。（3）改善环境卫生，减少环境污染。对排放有害物资的工业必须根据其危害程度进行处理，以消灭或减轻污染源的危害。对居住区危害严重的工厂，尽可能迁出或改变其生产性质；旧城工业区与居住区之间创造条件设置防护带；厂区内部应进行绿化，以改善工作有的工厂厂区不扩大，经过技术改造，水、用电以及工人数量的变化，生产能力有很大的提高，相应的配套工业也会有改变。城市建设应适应这些变化和必然引起交通运输、用发展，以真正做到有利生产、方便生活。

随着我国农业城镇化的发展，越来越多的农民开始在城镇买房，尤其是很多毕业出来的学生，都喜欢将户口迁往城市，那如果给孩子上户，是城市还是农村户口好？现在来看农村户口更好一些，一个是有耕地，宅基地指标，农保的缴费也更低点。今后可能会有一个强制的城镇化过程，这个时间点上可能会给农村户口的人部分补偿。比如退出耕地的补偿。现在城市和农村户口正在逐渐取消，今后城市人口和农村人口的最大区别就是一个有退休金，一个有一个月70的养老钱。户口现在最大的作用是上学的门槛，比如小学就按买的房子划了片区。但是一般的中小城市如果你片区内买了房子，户口在本市的农村也没问题。1、孩子的户口类别不是根据个人意愿的，如果孩子的父母一方是农业户口一方是城镇户口的，原则上可以自愿选择落户在城市还是农村的；(此条件符合)2、究竟是农业户口还是城镇户口好，这个问题每个人的观点都不一样，只能说见仁见智，而且适合别人的不一定适合自己，俗话说：鞋子合不合脚，只有自己知道，要实事求是，从自身情况以及孩子的发展进行综合考虑，下面简单列举一下农村户口与城市户口的区别：1、劳动与就业方面城市户口相比农村户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策，其他的没有太大区别,不过政府对于农村的投入在就业方面和城市在就业方面的投入相比会少很多。2、教育方面农村户口：我国农村部分地区已经实现了农村义务教育全部免费。城镇户口：小孩借读费取消，最关键是可以上个好学校。3、分红方面农村户会分有土地，城市没有；最后，户口不是终身制，即使孩子落户了，只要符合迁移户口的要求，是可以迁移的。4、大病保险和新农合农村户口：新农合是为了解决农村、农民医疗互助共济制度，大病保险是专门针对农村患大病的农民发生的高额医疗费用进行报销，参与新农合的农民报销比例不低于50%，还有政府的一定比率的补助。城市户口：主要靠社会保险，费用也不低。5、养老保险农村户口：男的45岁以上，女的40岁以上，政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。自己只要出很少的一部分养老保险，就可以每月拿到养老金。城镇户口：资金来源主要是个人缴费，按照个人同政府补贴总额来决定。6、征地补偿农村户口：如果对农民集体所有土地实施征收或者征用，需要按照被征用土地的用途给予对应补贴。城市户口：不享有村集体的土地补偿款，因为你已经不属于农村集体组织成员。

基本农田是指我国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。所以不能随便种树的，那为什么不能种树？种树了怎么办？2008年党的十七届三中全会又进一步提出了永久基本农田概念，对基本农田实行永久性保护，无论什么情况下都不能改变其用途，不得以任何方式挪作他用。从立法目上来看，基本农田是国家为了保障粮食安全而划定的。在农业科技没有重大突破的情况下，确保国家粮食安全，稳定粮食综合生产能力，必须有足够数量和质量的耕地作保障。国家建立了基本农田保护制度，通过《土地管理法》《基本农田保护条例》等法律法规予以确认。《土地管理法》第36条规定，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼；《基本农田保护条例》第17条规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。2004年，《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》，提出了做好保护基本农田“五个不准”，即：不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网；不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动；不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设；不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围；除法律规定的国家重点建设项目外，不准非农建设项目占用基本农田。这些都规定了基本农田内不能种树。种树了怎么办？在基本农田里种了树，应当怎样处理是国土资源执法人员面对的一大难题。《土地管理法》《基本农田保护条例》等法律法规均规定了严禁在基本农田里种树，但均未对基本农田里种了树该怎样处理作出规定。一项法律规则的逻辑结构应当包含三要素：假定条件、行为模式和法律后果。然而，《土地管理法》《基本农田保护条例》对基本农田内种树的规定，仅包含了假定条件、行为模式，没有法律后果，因此这是一个不完整的法律规则。出现这一问题的原因是多方面的，虽然在基本农田内种树会对国家粮食安全造成影响，但从我国农业历史来看，这一行为在农村长久普遍存在，有历史传统和现实需要。实践中，种树一般不会破坏耕作层，而且耕地种树是将土地现状从耕地变为林地，两者均属于农用地，不算改变用途。因此法律未对这一行为设定行政处罚。《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》第四条第一款要求，对已经违法违规占用和破坏的基本农田要尽快采取恢复耕种措施。各地区、各有关部门要按以下原则对已经违规占用和破坏的基本农田进行处理：对占用基本农田种植速生丰产林的，限期恢复耕种。该条款虽然对基本农田里种树这一行为作出规定，但存在两个问题：一是在基本农田里种植像松树等非丰产林的绿化树的，不能限期恢复耕种；二是在基本农田里种植了丰产林，责令当事人限期恢复耕种。执法实践当中，国土工作人员通过下达责令改正违法行为通知书来实现，而责令改正违法行为通知书是执法查处程序中的一个环节，不具有终结性，不具备行政处罚决定的法律效力。而且国土执法进入行政处罚程序，如将责令当事人限期恢复耕种作为处罚内容，会面临着两个问题：限期是多长时间和处罚决定不执行怎么办？可见，行政处罚种类不具体，导致了“责令当事人限期恢复耕种”这一法律后果无法实施。因此，在执法中遇到基本农田里种树时，执法人员应当下达责令停止违法行为通知书和责令限期改正违法行为通知书，并向其讲解有关法律法规，积极鼓励当事人自己恢复耕种。因种树给相邻耕地造成了遮阴，影响相邻地块的农作物生长，这一问题属于《物权法》相邻关系纠纷，应当建议双方通过民事途径解决。

淄博市人民政府关于开展淄博市第三次土地调查的通知淄政发〔2018〕3号各区县人民政府,高新区、经济开发区、文昌湖区管委会,市政府各部门,各有关单位：根据《中华人民共和国土地管理法》《土地调查条例》有关规定和国家、省关于开展第三次土地调查的工作要求，市政府决定开展淄博市第三次土地调查。现将有关事项通知如下：一、工作目标深入贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面查清全市土地利用现状，细化和完善土地利用基础数据。立足于生态文明建设、空间规划编制、支撑创新驱动和新产业新业态发展、落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度等各项工作需要，同步完成多个专项调查任务和成果分析，建立城乡一体化的土地调查数据库和数据共享应用平台，实现土地调查成果的共享与应用，满足经济社会发展和国土资源管理需要。二、主要任务在淄博市第二次土地调查成果基础上，按照国家统一标准，利用遥感、测绘、地理信息、互联网等技术手段和现有资料，实地调查土地的地类、面积和权属，全面掌握全市耕地、园地、林地、草地、商服、工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务、交通运输、水域及水利设施用地等地类分布及利用状况；开展耕地细化调查、批准未建设的建设用地调查、耕地质量等级调查评价和耕地分等定级调查评价等专项调查；建立市、区县两级集影像、地类、范围、面积和权属为一体的土地调查数据库，完善各级互联共享的网络化管理系统；健全土地资源变化信息的调查、统计和全天候、全覆盖遥感监测与快速更新机制。三、时间安排第三次全国土地调查以2019年12月31日为标准时点。为确保完成任务，调查工作时间安排如下：2018年1月底前，开展调查准备工作。成立组织领导机构，开展实施方案及技术方案编制、宣传等工作。2018年2月至2019年6月，全面开展调查工作。组织实地调查和数据库建设。2019年7月至12月，完成调查成果整理、数据更新、成果汇交，汇总形成第三次土地调查基本数据。2020年，汇总全市土地调查数据，形成调查数据库及管理系统，完成调查工作验收、数据上报、成果发布等。四、组织实施与经费保障第三次土地调查是一次重大的国情国力调查，是全面摸清我市土地资源家底、加快推进生态文明建设、支撑服务新旧动能转换及老工业城市和资源型城市产业转型升级示范区建设、落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度的基础性工作。各级、各有关部门单位要充分认识开展第三次土地调查的重要意义，加强领导，各司其职，把这项工作列入重要议事日程，确保圆满完成全市第三次土地调查任务。市政府确定成立淄博市第三次土地调查领导小组，负责领导和协调解决调查工作中的重大问题，领导小组办公室设在市国土资源局，负责调查工作中的具体组织和协调。涉及调查业务指导和检查方面的工作，由市国土资源局牵头负责；涉及调查经费和物资保障方面的工作，由市财政局负责；涉及数据统计和分析方面的工作，由市国土资源局会同市统计局负责处理。其他有关部门、单位要各司其职、密切配合，区县要成立相应机构，负责本区县调查工作的组织和实施。本次土地调查经费由市、区县两级财政按承担的工作任务分担。各区县要积极筹措、统筹安排，列入地方财政预算，确保第三次土地调查顺利完成。五、工作要求（一）加强对调查工作的组织和监管。各级要充实调查工作人员和技术队伍，做好调查人员培训工作。严格执行政府采购的有关法律法规规定，按照“公开、公正、公平”的竞争原则，择优选择调查队伍和项目监理单位，实施调查工作全流程监管。（二）确保调查成果真实准确。各级调查机构及其工作人员要严格遵守《中华人民共和国统计法》《土地调查条例》及《土地调查条例实施办法》有关规定，严格执行全国土地调查总体方案、实施方案、《土地利用现状》国家标准和统一的技术规程，按时报送调查数据，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得弄虚作假和篡改调查数据，确保调查成果真实、准确。（三）搞好宣传引导，营造良好氛围。各级要充分利用电视、广播、报刊、网络等多种传媒手段及新媒体渠道，通过新闻报道、政策解读等方式对第三次土地调查进行全面、广泛的宣传报道和积极舆情引导。引导全社会进一步增强土地资源国情认知和国策意识，进一步强化坚守耕地保护红线、生态保护红线、粮食安全底线的广泛共识，为调查工作顺利开展营造良好社会氛围。附件：淄博市第三次土地调查领导小组成员名单淄博市人民政府2018年1月25日（此件公开发布）

农村的振兴和发展主要表现在现代农业的大的快速发展，现代农业的发展必须走集约化、规模化道路，这必须建立在土地流转的基础之上。那土地流转和集体化道路，哪种方式适合农村发展？一、土地流转的基本状况：1、土地流转的形式多种多样。大致分为四种：“托管合作流转型”、“四统一分流转型”、“专业合作型”、“家庭农场型”。2、农民传统观念难以改变，流转慢，土地难集中。大部分农民恋土观念强，小农意识重，加之中央优惠政策多，给予各种补贴，农村经营土地收益高，使很多农民不愿意流转土地。3、土地流转适合经济发达地区的农村或者城郊农村。我国的农村也分个三六九等，发展不均衡。城市周边的农村、被城市拓展包围进去的城中村、经济发达地区的农村，更适合探索发展土地流转模式。比如重庆市探索的统筹城乡发展的地票模式，农民出让土地，土地挂牌上市交易，农民取得一定的土地出让收益。此外，农民身份转换为市民，政府给足农民社保，解决了后顾之忧。同时，政府获得了城市发展需要的土地。应该来说，这种模式有一定可行性，但重庆式的这种模式大范围推广，值得谨慎。二、土地集约化的益处：1、提高规模效益，增产增收。随着工业化、城镇化的快速发展，土地流转后，粮食生产规模扩大，农业组织化程度提高，农业机械化加大，是种地成本降低，提高了粮食产量。2、推进一二三产业融合发展。承包流转土地的农户成立家庭农场，与外部龙头企业合作，发展现代农业，同时发展好的其他产业，日转出土地的农户就地务工，使村民获得更的利益。3、农业不一定要发展农业，探索多样化、多渠道模式。中国多样化的农村，不一定要围绕土地发展种植业。各个地区要探索与自己当地情况的相符合的产业农业。其一结合特色，梳理挖掘传统文化、注重宣传推广，要发展体验农业、休闲养生农业、观光农业、文创农业等，发展乡村旅游。其二要以成立合作社或者公司为依托的产业农业。合作社负责市场、技术、信息，农户负责生产种植，发展订单式特色农业。其三积极发展乡镇村企业，带动农民离土不离乡的就业。

不管现在是城镇居民还是农村居民，只要你原有承包地，你不同意放弃承包权，新法规定，必须确权给你。现在“三块地”确权延长了，可以纠正。那林权证的使用年限是多久？可以分户吗？林权证的有效期与你对林地的承包期限挂钩。即你承包多久，林权证的有效期就是多久，林地的承包期为一般为30到70年，也就是说你的林权证的有效期为30到70年，如果林地是他人转包给你的，那么林权证的有效期应当扣除已经承包的年限。根据相关法律规定：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。可以分户吗？可以，包括遗失补办都是可以的，这些都属于初始登记发证，只是目前好多地方林权证初始登记发证已经移交不动产管理局管理，因此需要到当地不动产管理局办理。具体先到当地林业局咨询，然后收集好相关材料再去不动产管理局申请分户。分户办理程序：办理分户家庭户口簿这个是必须走的一步，在当地派出所办理。林权登记是以户为单位核发的，所以第一步，原家庭需要分几户，要去派出所办理几户的分户手续，各户拿到对应的户口簿。签订分户协议签订分户协议，将原林权证核定的山场按照分户数合理分配，建议不要平分，那样山场过于分散不利经营管理，反正自家兄弟，肥水不流外人田。若平均分配，出现新的界线，需要制作勘界协议，所有人需在勘界上签字认可。申请分户双方当事人需到不动产管理局，提交申请及所需材料，材料包括书面申请、身份证、户口簿、原林权证、分户协议、勘界协议等。审核、公示不动产管理局受理后进行审核，同时对拟发证情况进行公示。发证审核通过，公示期满，即可发证。

随着近些年来外出务工的兴起，越来越多的农村宅基地及房屋出现了闲置的现象，无疑，宅基地和房屋的长期闲置会造成土地资源的严重浪费，阻碍农村城镇化的进程，对乡村振兴战略的实施也会产生一定的影响。因此，在这种情况下，2018年国家将会加强对农村宅基地与房屋的管理，加大力度整治宅基地被闲置的问题，同时，盘活农村闲置的土地资源。据了解，国土资源部在《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》中就指出：“在保障农户宅基地用益物权的前提下，探索出租、盒子等方式盘活利用农村闲置农房与宅基地”。另外，在2018年的1号文件当中也提出，接下来要完善农村闲置宅基地和房屋的相关政策，通过农村闲置宅基地与闲置农房的多元化利用为乡村振兴战略助力，推动农村快速发展！那么，在2018年，闲置的农村房屋及宅基地应该怎样处理呢？具体有以下三种办法。第一：鼓励农民自愿有偿退出早在2017年，国家就提出了对于闲置宅基地及房屋的处置办法，在试点地区，也开始实施了鼓励农民自愿有偿退出的相关政策。据悉，在2018年将会加大力度，进一步鼓励不需要宅基地及房屋的农民自愿退出闲置的宅基地，在农民选择退出的同时，可以获得丰厚的经济补偿，以保障农民朋友的利益。第二：宅基地复垦在小编的家乡，就有实施这样的政策，不少闲置的宅基地也都通过复垦的方式加以利用，避免造成资源浪费的现象。据悉，通过宅基地的复垦能够很好的保障农村的可耕地红线，从原则上来说，复垦的宅基地也会交予农民使用，而且，农民在复垦之后还可以获得一定的经济赔偿。所以，闲置宅基地复垦也不失是一种很好的解决方式。第三：闲置宅基地及农房的多元化利用目前，在多数的农村地区纷纷都在开展乡村旅游、乡村民宿等新型产业，而通过政策鼓励、优惠补贴等多种方式就能够很好地将闲置农房与宅基地利用到乡村新型产业发展中来，如此，既解决了农村宅基地及房屋的闲置问题，又能给农民带来一定的经济收入，提升土地资源的利用效率，何乐为不为呢？>>推荐阅读：嵊州市闲置农房租赁委托合同怎么拟定？附参考样本

近日从湖南省国土资源厅了解到，2018年湖南厅将统筹推进农村土地制度改革，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。湖南厅将制定全方位支持乡村振兴战略的国土资源政策措施，将土地增值收益、资源配置更多地投向“三农”，重点结合发展乡村旅游、返乡人员创新创业等探索盘活利用农村闲置农房和宅基地，在有条件的地区全面启动村土地利用规划编制，有效利用零星分散的存量建设用地。为了坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，湖南厅还将完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定在权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地用作居住用地的办法，推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。据了解，2015年湖南省浏阳市被确定为全国33个农村土地制度改革试点县(市)之一，截至目前已形成近20项实践成果，在宅基地有偿自愿退出、完善被征地农民多元保障机制、建立城乡统一的建设用地市场、增加农民财产性收入等方面取得重大突破。

随着农村的快速发展，越来越多的人都盖起了洋房，但由于土地面积的限制，很多人会通过非法买卖、流转等方式来获得土地以扩建房屋，其实，自2018年起，农村是不能随意建房的，尤其是这几个地方建的房屋将会被强拆!快看看你家有吗？1、历史文化保护区里不能盖宅基地划到保护区里，有的人不仅想沾点历史文化的气儿，更想着发点财，赶紧的找人先把房子盖起来，开个饭店旅馆的。不过，这样的房子是站不住的，国家是不允许的。2、生态保护区里的房子不能盖里面草多树多，鸟语花香的，环境倒是很好，不过，在里面怎么盖的还得怎么拆了。可以说是得不偿失的。3、农村的大田地不能盖房在村里住窝憋的慌，大田地里前后左右的也没人家，很敞亮，花上几十万盖个两三层的楼，怎么洋活怎么盖，再扎上一圈子铁栅栏，里面种上花草，看起来不比亿万富翁的花园别墅差。不过，这样的洋房是站不住的，盖得再好也给拆了。4、公路两边的控制区不能盖房国道省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，有的人觉得自家的宅基地窄些，盖房子的时候就往公路上靠，不过占了多少公路，也得拆多少房子，再好的房子也得拆的缺角少棱的。5、水源的地方不能盖房有的村子挨着大水库，占的地势高，水库的风景是很好的，要风来风，要水得水，不懂一点周易的人搭眼一看，也觉得盖个房子住这肯定是不错的。水库离城里二三十里，不过一个城市都是要喝里面的水的，这样的房子谁都不能盖。6、大江大河边的保护区不能盖一些大河是很宽的，上沿的堤坝到河水还有很长的一段距离，有的人看中了这个宝地，会在这里盖房子。这也是不允许的，盖得再好也给拆了。

今年是土地确权的最后一年，目前我国河南、山东、陕西等7个省份已经完成了土地确权的相关工作，不少农民也提前一步拿到了确权证书。而土地确权后，农民翻建房屋将会变得越来越严格，一旦出现下面五种情况，将会被禁止翻建，违者将受到严格的惩罚。一、房屋所占宅基地超过标准使用面积以前，国家对农村的房屋管理并不严格，农民建房的时候也都比较随意，所以，这就出现了如今农村房屋混乱不堪的局面。其实，每个省份对于宅基地的使用面积都是有着严格规定的，在翻建房屋的时候也需要遵守。如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积，那么，想要翻建房屋的想法也是不可行的。二、未经审批便动工翻建在农村，无论是新建房屋还是翻建房屋，都是需要经过审批的，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。如果有人未经审批便动工翻建，那从严格意义上来说，他的这种行为属于违法行为，一旦被发现的话，可能会面临罚款或者房屋被拆除的下场。三、不是集体成员，没有宅基地使用权众所周知，农村的房屋和宅基地是严禁私下买卖的，很多城里人现如今都有了到农村买块地建房养老的想法，殊不知，按照现行的法律法规，这种想法是不切实际的，也是不被允许的。所以，如果不是集体成员，那就无法享有农村宅基地的使用权，也就无法新建或者翻建房屋。四、翻建房屋超过规定的建筑高度在农村，无论是新建房屋还是翻建房屋，都是有着严格的高度标准的。依据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)，和水平分户(建筑层数4-5层)，并规定每层建筑高度不得超过3.3米。这也就是说，如果是建3层楼房，那么房屋的总高度不得超过9.9米，否则就属于违规，被发现的话也是会被拆除的。五、原有房屋所有权存在争议在土地确权的过程中，出现了很多有争议性的宅基地，而其上的房屋也出现了修建人与使用权人不是同一个人的情况，那么，遇到这种情况该咋办呢?其实，这种情况属于宅基地或者房屋的权属关系不明，如果想要翻建原先的老房屋，就首先需要解决原来房屋的所有权问题，只有房屋的权属关系明确了，才能够申请翻建房屋。

为有效打击和遏制违法用地、违规建设行为，吉安遂川县政府印发了关于遂川县违法用地违规建设举报奖励办法，举报事项为遂川县辖区内正在发生的以下未依法取得用地审批手续、未按用地审批内容占用土地、未依法取得规划许可或未按规划许可规定进行建设的行为。遂川县违法用地违规建设举报奖励办法为有效打击和遏制违法用地、违规建设（以下简称“两违”）行为，实现对“两违”行为“早发现、早报告、早查处”，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》和《江西省人民政府办公厅〈关于进一步加强农村建房规划管理的意见〉》（赣府厅发〔2016〕63号）、《江西省住房和城乡建设厅、江西省国土资源厅》（赣建村〔2017〕9号）、《中共吉安市委、市政府》（吉发〔2016〕10号）等有关法律法规以及《县委办、县政府办关于印发》（遂办发〔2017〕20号）文件精神，制定本办法。一、举报事项遂川县辖区内正在发生的以下未依法取得用地审批手续、未按用地审批内容占用土地、未依法取得规划许可或未按规划许可规定进行建设的行为。1.违法占用土地建房的行为（违法占用耕地面积5平方米或占用非耕地面积10平方米以上）；2.违法搭建、抢建工棚占用土地的行为（违法占用耕地面积5平方米或占用非耕地面积10平方米以上）；3.未批先建的行为（如填土、挖桩浇筑等）；4.超审批面积建房行为；5.已竣工验收房屋又再次加层建设行为；6.其他违法用地违规建设行为。二、举报方式和要求1.采取书信、电话、现场举报等方式举报。2.举报受理单位：县“两违”整治办；举报地址：县文化艺术中心三楼县“两违”整治办；举报电话：0796—7153889。3.举报“两违”行为时，应向举报受理单位提供违法行为发生的主体、地点、时间、基本事实等可靠的线索或必要的证据，并留下真实姓名及联系方式。4.举报的事项应客观真实，不得虚报、伪报、谎报、诬告。三、奖励条件举报“两违”事项经县“两违”整治办核查属实，符合本办法第一条及以下情形的给予一定奖励：1.县“两违”系统和统计报表中没有登记的“两违”行为；2.相关乡镇、村（居）、部门尚未掌握、报告的“两违”行为；3.属第一人第一次举报的“两违”行为。四、举报处理程序1.举报受理单位受理举报时，应指定专门工作人员，建立健全登记、核查、处理、督办、答复、统计和反馈制度。2.举报登记:对举报人提供的基本情况由县“两违”整治办进行登记，并建立举报登记台账。3.调查核实：接到举报后，由县“两违”整治办按“职能分工”和“属地管理”原则，转国土、城建等部门和相关乡镇政府调查核实。4.依法查处：经调查核实违法事实清楚，符合立案条件的，由执法人员制作法律文书，并督促相关乡镇、村（居）依法组织拆除。5.兑现奖励：举报案件调查核实立案后，对举报人予以奖励。五、奖励标准和领取方式凡属举报范围内的案件，符合举报奖励条件的，给予举报人现金奖励；举报受理单位将举报奖励情况报人民政府备案，并接受纪检、审计部门的检查；对玩忽职守、徇私舞弊致使奖金被骗或者违反规定发放奖金的，应当追缴奖金，并根据情形追究有关责任人的责任。1.举报奖励标准分以下层次：（1）违法占用非耕地50平方米以内，或耕地5至30平方米，或违法建设面积50平方米以内的“两违”案件，一层以下每宗奖励300元，一层以上每宗奖励200元；（2）违法占用非耕地面积50平方米以上1亩以下，或占用耕地面积40平方米以上90平方米以下，或违法建设面积超过50平方米的“两违”案件，一层以下每宗奖励600元，一层以上每宗奖励400元；（3）举报违法搭建、抢建工棚占用土地行为的每宗奖励300元；（4）举报重大以上违法案件（基本农田1亩以上，其它土地2亩以上的），每宗奖励1000元。2.奖金领取方式：举报受理单位将在举报案件调查核实立案后7日内，通知举报人到指定地点领取奖金，举报人应当自接到通知之日起15日内持有效身份证等证件领取，无特殊情况逾期未领取的，视为自动放弃。3.举报人就同一违法行为分别向两个或两个以上管理部门举报的，只能获得一次奖励；同一违法行为被多人多次举报且内容相同的，奖励第一举报人，举报顺序以受理举报的时间为准。举报事项有交叉的，按单项最高额奖励，不重复奖励。负有巡查、处置、监管工作职责的单位及其工作人员，不得作为本单位负责巡查、处置、监管的“两违”行为举报奖励对象。六、保密措施1.举报受理单位及其工作人员对举报人实行严格保密，对举报的情况和资料实行专人、专案、专卷管理，未经举报人同意，不得将举报信息以任何形式对外公开，违者按有关规定处理。2.举报受理单位对举报人的实名举报置之不理或向被举报人通风报信，帮助其逃避处罚的，按有关规定严肃追究相关责任人的责任。七、举报奖励资金由“两违”行为所在地乡镇财政资金中支付（规划区内的由县“两违”整治办支付）。八、本办法由县“两违”整治办负责解释。九、本办法自发布之日起施行。遂川县“两违”整治领导小组办公室2018年2月5日

2018年2月22日，广州花都政府发文坚决遏制非法建设小产权房、坚决遏制非法销售或以租代售小产权房、严厉打击查处非法建设、销售或以租代售小产权房行为，并表示购买小产权房不受法律保护，一切损失和后果自行承担。附原文内容：广州市花都区人民政府关于坚决遏制非法建设、销售或以租代售小产权房的通告根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和省、市、区关于打击“两违”和规范房地产市场秩序相关工作要求，就将规划用途为非住宅的土地建设住宅、将规划用途为非住宅的土地上房屋当作住宅销售或以租代售(俗称“小产权房)现象，区政府决定在全区范围内进行专项整治。现将有关事项通告如下：一、坚决遏制非法建设小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。任何单位和个人，不得利用自有宅基地、购买他人宅基地、利用本村(社)空闲地或购买村(社)集体土地建设小产权房。目前在建的小产权房，一律停止建设，坚决依法查处。二、坚决遏制非法销售或以租代售小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地上房屋当作住宅销售或以租代售，禁止中介代理小产权房业务，中介机构不得配合开发主体营销小产权房。任何单位和个人不得买卖小产权房。购买小产权房不受法律保护，一切损失和后果自行承担。三、严厉打击查处非法建设、销售或以租代售小产权房行为，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。对参与、策划、支持上述违法行为的党员干部、公职人员，依法从严从重处理。四、请广大市民投资置业时认真甄别，警惕虚假宣传，避免给自身财产带来损失。小产权房一经拆除，不予补偿。延伸阅读：花都区，1960年4月划为广东省广州市属县。1993年6月18日，经国家批准，撤县设市，定名为“花都”，2000年5月21日撤市设区，有广州市北大门和后花园之称。花都区辖新华街道、新雅街道、秀全街道、花城街道、花山镇、赤坭镇、炭步镇、狮岭镇、梯面镇、花东镇，有华侨、海外华人和港澳同胞近50万人。花都区非物质文化遗产有泥塑、盘古王诞、客家山歌、中彩珐琅制作技艺、花都元宵灯会、南狮、粤剧、瑞岭盆景等。>>推荐阅读：“乡产权房”买卖需慎重，8大风险详解！>>如有广东省广州市天河区、白云区农村产权价交易相关问题，请咨询广东省农村产权交易、广州市农村产权交易、花都区农村产权交易、从化区农村产权交易。

随着我国人口的逐步增多，越来越多的人都分不到土地，为此国家发布了《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的实施意见》，提出2018年国家将给农民免费“分房”，并计划在2020年之前，让1000万农民搬迁。这项政策有效范围覆盖22个省份，1400多个县，只要是符合标准的，每人至少能分到25平米！哪些人符合“分房”标准?1、首先，国家有些土地由于当地资源珍贵，且无法转移，所以国家规定这类土地不能开发，而土地不能开发，居住在这里的人们就不仅贫穷，还缺少发展方向，国家对于这些人的补贴方式就是帮助他们搬迁，并分给他们房子。2、其次，国家的“分房”对象是居住在深山中的农民。生活环境导致他们长期断绝与外界联系，仿佛被世界抛弃一样，有的人甚至一辈子都没走出过大山。3、接着还有疾病高发地区的农民，长久居住在疾病高发地区的农民，身体健康很容易受影响，针对这该地区的人群，国家会视情况分发房屋。4、农民若居住的地区属于荒漠、自然灾害频发区或是火山地带等，也可以领到国家分发的房子。因为这些地方的自然环境恶劣，发展有限，贫穷是必然的，甚至可能影响当地居住人的身体。当然，有些环境是在恶劣的地区，政府将采取“整村搬走”的策略，将大家安置妥当。除此之外，还有一些地区情况少见，但是也不具有发展条件，政府并没有详细列举，觉得自身符合条件的农民朋友，可以通过乡镇政府了解详情。