• 首页
  • 新闻
    土地资讯 乡村振兴
    建房资讯 农交资讯
  • 政策
    土地政策
    建房政策
  • 服务
    土地交易 农村信息化
    农村建房 农业展会
  • 互动
    土地问答 土地百科
    媒体报道 流转案例
  • 数据
    土地流转
    地价趋势
新闻
土地资讯
  • 土地承包长久不变:农民进城,承包地如何处理?这回讲清楚了!
    党的十九大提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。这一精神让广大农民和农业经营者吃下了“定心丸”。不过,对于何为“承包关系稳定并长久不变”、承包如何“再延长三十年”等问题,仍有不同理解。如,有的人理解中央及相关法律法规确定的“保持土地承包关系稳定并长久不变”,是对家庭承包土地制度而言的,而不是针对特定家庭承包的田地。这样理解准确吗?最近发布的《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》(下文简称《意见》)权威回答了社会关切,特别是广大农民和基层干部的关切,对于解决相关争议,统一思想认识,促进农村社会和谐,推进农业农村现代化具有重大现实意义。一、稳定承包地块利大于弊1983年我国在广大农村普遍推行了家庭土地承包经营,这也是第一轮土地承包期的标志性年份。按照相关规定,第一轮承包期为15年,第二、三轮承包期分别都是30年。这意味着二轮承包到期标志性截止年份是2028年。尽管大多数地方距离二轮承包到期还有近10年时间,但由于农业经营需要长期稳定的土地关系预期,尤其是发展现代农业,往往要对土地进行长期规划和投资,这使得从政策上进一步讲清楚何为“保持土地承包关系稳定并长久不变”,显得更为迫切。此次《意见》明确,所谓“保持土地承包关系稳定并长久不变”,其内涵既包含农村集体土地承包给家庭经营这一制度不变,也包括分包给某农民家庭的特定田地原则上不调整。《意见》指出,二轮承包到期后坚持延包原则,不能将承包地打乱重分,继续提倡“增人不增地、减人不减地”。也就是说,分包给某家庭的特定田地,在三轮承包期仍然属于该家庭。农村集体与其成员的土地承包关系是否承续的判断标准是以家庭为单位,只要这个家庭存在,即使它已经迁移到城镇,第一轮农村集体分包的地块也不能打乱重分。有些农民和基层干部可能认为,农村土地承包经营制度已经过了很多年,早期一般是根据土地质量按照人均分配的,如今家庭人口变化很大,需要在二轮承包到期后对原家庭承包的地块作出调整。这种重新调整的观点有合理的成分,但是20世纪90年代中后期二轮承包期开启时一些地方调整农民承包的地块,曾引起了相当大的纷争,影响了农村社会稳定和农业生产力的发展。如今,农业生产主要靠机械,未来农业机械化水平还要提高,如果承包地到期后重分,不仅同样会引起纷争,还会导致地块进一步细碎化,影响机械作业和适度规模化经营。同时,重分承包地还会导致土地权属关系预期混乱,影响土地规模化流转。因此,二轮承包到期后顺延土地承包关系理应包含稳定承包地块,这一规定总体上利大于弊。按照此前土地确权登记颁证改革试点办法,要尽可能确权确地块到农户,这一改革成果在第三轮承包期也是有效的。二、农民进城,承包地如何处理农民进城落户了,承包地要不要保留?《意见》明确规定“现阶段不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件”。农民进城落户,是否退出承包的集体土地,应由农民自己选择,一方面有助于农民市民化,提高户籍城镇化率;另一方面也给进城农民留条退路,万一不愿在城镇生活,可以回乡。当然,考虑各地的实际情况,如果作为集体成员的家庭完全没有人口存在了,这时集体可以收回发包的地块。对于集体仍然拥有的机动地等,也可以按照土地承包法和村民自治等相关规定,对承包地进行“大稳定、小调整”。一些农民家庭人口增加很多,而承包地又非常有限,这该怎么办?按照《意见》,应主要在农村土地要素流转市场和劳动力市场上想办法。当然,集体如果拥有未分配的承包地,在分配时也可以按照相关规定向缺地较多的家庭倾斜。还有一些进城落户的农民,可能不再需要耕种土地,造成土地撂荒。针对这种情况,按照农村承包地“三权分置”的权能界定,村集体应行使所有权的权能,对撂荒地进行管理。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-19 08:42
  • 2020国际绿色建筑建材(上海)博览会
    2020国际绿色建筑建材(上海)博览会,将于2020年7月15-17日在上海新国际博览中心(浦东龙阳路2345号)盛大启幕。展览规模:70000平方米主办单位:中国建筑卫生陶瓷协会、中国贸促会建设分会集成建筑委员会、意大利中意青年会、意中建筑师协会、上海市建筑材料行业协会、东浩兰生集团上海现代国际展览有限公司、上海德纳展览服务有限公司承办单位:东浩兰生集团上海建智展览有限公司上海绿色建博会展会网站:www.wmtexpo.com绿色装配,城乡融合“十三五”规划的发布,旨在建设节能低碳、绿色生态、集约高效的建筑用能体系,推动住房城乡建设领域供给侧结构性改革。绿色建筑发展领域从城镇扩展到农村,从单体建筑扩展到城市街区(社区)等区域单元,从规划、设计、建造扩展到运行管理,从节能绿色建筑扩展到装配式建筑、绿色建材,把节能及绿色发展理念延伸至建筑全领域、全过程及全产业链。随着近期长三角区域一体化发展上升为国家战略,建筑行业必将率先受益于一体化过程中硬件环境的建设。与长三角一体化示范区建设相关的项目涵盖省际交通道路、产业园区建设、配套市政等,推进力度值得期待。作为长三角龙头城市的上海,已把推动绿色生态城区建设作为推动城市绿色发展的重要内容,统筹绿色、低碳、智慧理念,促进区域的综合协调发展。作为专业的建筑建材类贸易博览会——国际绿色建筑建材(上海)博览会(简称ESBuild),深耕中国绿色建筑行业十六年。2020年ESBuild将整合现有资源,重新设定打造“全面提供绿色建筑整体解决方案”的办展理念,推出六大板块互通融合,涵盖建筑节能、装配式建筑及部品件、内外墙系统、室内装饰、舒适系统板块、绿色建筑供应链,展出涉及供应链平台与监管、装配式装修技术、保温装饰一体化、集成墙面墙体、暖通与新风设备等相关内容。本次展会将设7万平米总展示面积,1000家展商参与,预计专业观众数量将超过8万人次。2020ESBuild将把关注绿色建筑发展现状与趋势提升到全社会高度,为国家十三五规划中明确的绿色发展规划,凝聚政策合力,提高发展效率。展示内容建筑节能:内外墙保温,建筑新能源,门窗幕墙,技术设备;装配式建筑及部品件:装配式建筑供应链管理,装配式内装,预制混凝土结构,轻钢结构,木结构,模块化建筑,阳光房,塑木,技术设备;内外墙系统:外墙装饰材料,外墙功能材料,外墙施工技术,硅藻泥,艺术涂料,内墙涂料,墙纸,集成墙面,建筑胶,美缝剂,技术设备;室内装饰:天花吊顶,地板,别墅配套,厨房卫浴,木业。舒适系统:供暖技术,设备与配套材料,新能源设备,太阳能利用技术及设备,管材管件,配套材料,空气净化,智能建筑电气,建筑给排水系统。绿色建筑供应链:采购商与供应商服务平台,供应链管理及监控系统及软件,绿色建材智能制造,供应链相关金融服务、配套物流、标识认证、产业孵化、行业咨询等服务。论坛活动2019上海国际绿色建筑建材系列论坛共分三个层级形式,包含有主题发展高峰论坛、应用论坛、新产品新技术发布会。现场活动近40场,共计120余位演讲嘉宾发言,吸引听众超过2000余名。主题发展趋势论坛中,三场主题论坛分别围绕建筑墙面墙体、文旅地产绿色建筑设计与应用、城镇化建设与装配式建筑的融合等时下行业热点进行趋势探讨。而在应用论坛方面,聚焦发泡陶瓷、装配式木结构、保温装饰一体化、建筑光伏、集成外墙、装配式装修、建筑声学等行业热点应用方向。由主办方为参展企业搭建的技术交流与宣传平台,近20余场的新产品新技术发布会,更是借助展会业内人士集聚优势,形成展览与技术交流的深层互动。主题发展高峰论坛:1.第二届上海国际装配式建筑墙面墙体发展高峰论坛论坛结合建筑节能、装配式建筑及部品件以及内外墙系统三大板块,围绕新形势下建筑工业化发展过程中,如何系统发展新型墙面墙体材料这一行业关注焦点,共话产业发展趋势。2.城镇化建设与装配式建筑的融合发展论坛论坛围绕积极推进新型城镇化建设,全面执行「振兴乡村」的国家大战略,邀请政府主管部门、房产开发商、建筑设计公司、长三角建筑协会等共同参与,规范行业发展,因地制宜推动装配式建筑融入新型城镇化建设。3.文旅地产绿色建筑设计与应用高峰论坛论坛由绿色可持续发展装配式建筑产业联盟牵头发起的2020文旅地产绿色建筑设计与应用高峰论坛,以文旅产业可持续发展与政策支持为导向,邀请行业主管部门及从业人员共同畅谈绿色建筑最新发展趋势。应用论坛:1.建筑产品BIM基础应用论坛2.装配式建筑助力城乡融合发展论坛3.装配式现代木结构建筑技术论坛4.聚合物水泥砂浆及建筑装饰领域整体解决方案高峰论坛5.外墙外保温及楼地面保温新材料技术应用6.装配式建筑与光伏未来新趋势7.建筑声学产业发展峰会8.发泡陶瓷产业发展论坛9.特色绿化创意设计大赛启动会暨设计沙龙10.集成外墙挂板在装配式建筑中的应用技术论坛11.装配式装修产业论坛2020绿色建筑建材系列论坛活动:1.装配式墙面墙体发展论坛2.装配式建筑与新农村建设融合发展论坛3.装配式建筑供应链协同管理发展论坛4.装配式部品件与系统集成商产品对接会5.房产商与供应商采购对接会2019上海绿色建博会回顾上届展会共吸引了来自中国、韩国、台湾、菲律宾、日本、美国、泰国、俄罗斯、印度尼西亚、香港、越南、新加坡、加拿大、澳大利亚、意大利等十余个国家及地区的942家建材企业参展。三天的展览时间里共吸引了74415人次的参观人数,其中国内观众人数为70925人次,国外观众人数为3490人次。同期举办近40场的系列论坛活动,主要以主题发展趋势论坛、应用与技术论坛,参展企业产品发布会等形式展开。展会不但吸引了国内外专业的建筑材料生产、经销企业参观,还吸引了国内外众多房地产开发单位、建设单位、设计单位、施工单位、政府职能部门等相关管理部门、相关科研院所、项目业主、采购商及经销商的参与和关注。由组委会倾力邀请长三角近40家各省市建筑业协会与墙改办,以及多个海外专业参观团组:LEFChina欧洲木制品项目代表团,韩国企业参访团,台灣建築設計施工EPC專家參訪團,安徽省墙体材料革新建筑节能推广办公室参访团,安徽省墙体材料革新和建筑材料节能协会参访团,安徽省墙体屋面材料产业协会参访团,江苏省新型墙体材料协会参访团,杭州市新型墙体材料和散装水泥发展中心参访团,台州市墙体材料改革办公室参访团,绍兴市新型墙体材料推广中心参访团,南通市建筑行业协会参访团,蚌埠市新型建材行业协会参访团,淮安市装饰业协会参访团,太仓市建筑装饰家居商会参访团,广德县建筑业协会参访团,石台县墙改办参访团……现场打造精准"展示区域贸易对接"的交流平台。宣传推广1.以国家展团为主要展出形式,国内外进出口商万商云集。2.数千份邀请函针对各国领馆和贸易促进机构、商务机构、国外相关行业协会逐一邀约。3.通过电视、广播、报纸、网络、移动媒体、地铁、建材卖场广告等多种途径针对代理商,经销商,房产商及施工单位等业内专业人士全方位推送展会信息。4.通过200多家最优质合作媒体(建筑建材、房产专业网站、杂志及报刊)将业内人士一网打尽,展会推送无死角。5.微信、微博、手机APP、百度搜索等新媒体渠道叠加传播通道,及时传递会展资讯动态,第一时间沟通建筑设计院、房产开发商。6.多形式多场次的会议活动与高峰论坛,吸引业内人士的关注、参与和互动,围绕当前市场热点,完善工程项目对接,打造高端技术交流平台。7.30万庞大专业观众数据库,通过网络呼叫中心,点对点邀约,数亿商机,花落谁家。8.全方位的上海设计集团与设计院资源,更得清华大学、同济大学、东南大学、西南交大等高级建筑设计学府鼎力支持与合作。9.政府职能部门全力支持与组织,长三角各地住建厅、建委、节能办及建筑业协会通力协作,化零为整,共造绿色建筑贸易第一平台!参展费用E1\E2\E3\E4\E5\E6馆:品牌区:标准展位:15800元人民币(9平方米)光地:1580元人民币/平方米A区:标准展位:13800元人民币(9平方米)光地:1380元人民币/平方米B区:标准展位:11800元人民币(9平方米)光地:1180元人民币/平方米咨询方式联系人:陈晓明18117066686邮箱:954363101@qq.com上海绿色建博会官网www.expojc.com(展会宣传、参展推荐、产品推广,加微信:290347179)
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-16 15:45
  • 2020武夷山市耕地地力保护补贴政策:补贴标准是多少钱一亩?补给哪些人?
    12月11日,武夷山市人民政府发布关于印发武夷山市2020年耕地地力保护补贴实施方案的通知,通知对补贴标准,补贴对象等相关事项做了详细说明,那武夷山市耕地地力保护补贴标准多少钱一亩?补给哪些人?一、武夷山市耕地地力保护补贴标准多少钱一亩?根据省级下达我市补贴资金总量加上历年结转资金和市级核定的享受补贴的耕地面积进行测算,全市按统一补贴标准发放。二、补给哪些人?补贴对象原则上为全市拥有耕地承包权的种地农民。农民家庭承包地流转的,原则上补贴给原承包方,流转双方有书面约定的,从其约定。三、怎么发放?按照“村级登记、张榜公示、乡镇审核、及时发放、系统录入”的流程,进一步规范补贴资金发放工作。(一)村级登记。补贴面积按各农户拥有二轮承包耕地面积为基础数据。村委会逐户登记、核实每户应补面积和“一卡通”、身份证号码等信息,并在村级公示栏集中公示7天;存在异议的,由村委会尽快核实完善,并再次公示7天,确保村级登记工作质量,做到信息登记准确无误。在信息登记中对已故户主的人员信息应及时进行更新,以避免将资金打入无效账户。公示内容须拍照存档备查。公示无异议后,由村委会主任或具体负责村主干签字、村委会盖章,将补贴信息上报乡镇(街道)。不纳入补贴的耕地(如征转用地、设施用地、抛荒地等)面积,在逐户登记核实时要进行核减。经村民多数或村民代表会议同意,允许从耕地地力保护补贴资金中代交水稻保险保费中农民承担的部分。需代扣保险费的村委会同时要提供村民代表大会会议纪要、水稻保险合同复印件及代扣金额。村级登记工作要求在2020年3月10日前完成。(二)乡镇审核。乡(镇)、街道、场督促村委会及时准确申报、汇总各村委会上报农户和耕地面积等数据,核对无误后,经主要领导、分管领导和经办人签字,加盖乡(镇)、街道、场公章后上报市农业农村局。乡镇审核工作要求在2020年4月10日前完成。(三)市级测算。市农业农村局牵头对乡镇(街道)、场上报的数据进行审核后,汇总形成全市耕地补贴总面积,并按照下达的补贴资金总量(含当年拨付和历年结转资金),会同市财政局共同测算每亩补贴标准。市级测算工作要求在2020年4月30日前完成。(四)资金拨付。市财政局根据财政国库集中支付有关规定,将补贴资金拨付给市农业农村局,市农业农村局根据测算结果5月15日前下拨至各乡(镇)、街道、场,由其委托金融机构通过“一卡通”于6月15前足额发放到户,补贴数据6月30日前由市农业农村局录入福建扶贫惠民资金在线监管系统,应做到补贴发放数据录入扶贫系统的真实、准确、无误,严防因数据错误引起投诉、上访事件的发生。四,哪些不补?对已改变耕地用途的征转用地及各类设施用地包括:1.已作为畜牧养殖场使用的耕地。2.成片粮田转为设施农业用地,3.非农业征占用耕地等,以及长年抛荒地、占补平衡中“补的面积”和质量达不到耕种条件的耕地等不予补贴。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-16 09:21
  • 老人建微型西安城是怎么回事?花了多少年?用了多少个零件?
    西安是陕西省会,是中华文明和中华民族重要发祥地之一,历史上先后有十多个王朝在此建都,因此,里面有许多古迹,现在有新闻称老人建了一个微型西安城。那么,老人建微型西安城是怎么回事?花了多少年?用了多少个零件?一、老人建微型西安城是怎么回事?花了多少年?用了多少个零件?家住西安市长安区内苑村的梁德怀今年已80岁,花20余年时间建了一座微型的“西安城”,用了10万多个零件,全部以榫卯结构拼接而成,未使用一滴胶水、一颗钉子。整件作品严格按照200:1的比例进行微缩,长8.3米,宽5.3米,周长27.2米,面积近44平方米;除了钟楼、鼓楼、大雁塔、小雁塔等古建筑之外,还有完整的城墙墙体,包括18处城门、70个城门洞、44个马面、44个敌楼、4个角楼、2500个城垛子、2500多个箭孔……二、西安著名古建筑介绍1、西安钟楼西安钟楼位于明城墙内东西南北四条大街的交汇处,建于明太祖洪武十七年(1384年),是中国现存钟楼中形制最大、保存最完整的一座;它是一座重檐三滴水式四角攒尖顶的阁楼式建筑,整体以砖木结构为主,从下至上依次有基座、楼体及宝顶三部分组成,面积1377.64平方米。2、西安鼓楼西安鼓楼位于明城墙内东西南北四条大街交汇处的西安钟楼西北方约200米处,建于明太祖朱元璋洪武十三年(1380年),是中国古代遗留下来众多鼓楼中形制最大、保存最完整鼓楼之一;它是梁架式木结构楼阁建筑,建筑形式是歇山式重檐三滴水,上下两层,重檐三层,面积1377平方米。3、西安大雁塔西安大雁塔位于唐长安城晋昌坊(今陕西省西安市南)的大慈恩寺内,始建于唐永徽三年(652年),是现存最早、规模最大的唐代四方楼阁式砖塔,是为供奉从天竺带回的佛像、舍利和梵文经典而建的;它是砖仿木结构的四方形楼阁式塔,由塔基、塔身、塔刹三部分组成,有7层塔身,通高64.517米,底层边长25.5米。4、西安小雁塔西安小雁塔位于唐长安城安仁坊(今陕西省西安市南郊)的荐福寺内,始建唐中宗景龙元年(707年),是中国早期方形密檐式砖塔的典型作品,是为了存放唐代高僧义净从天竺带回来的佛教经卷、佛图等而建;它是密檐式砖结构佛塔,由地宫、基座、塔身、塔檐等部分构成,有13层塔身,总高度是43.395米,底边长11.38米。5、西安城墙西安城墙又称西安明城墙,位于陕西省西安市中心区,是中国现存规模最大、保存最完整的古代城垣;主城门有四座:长乐门(东门)、永宁门(南门)、安定门(西门)、安远门(北门),轮廓呈封闭的长方形,周长13.74千米,面积11.32平方千米。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-12 15:00
  • 邵东第一豪宅被拆!为什么被拆?具体在哪个地方?
    12月7日,位于湖南省邵东市周关桥乡洪阳村,有着“邵东第一豪宅”之称的“申家大院”被拆,那为什么被拆?拆除了有补偿吗?一、邵东第一豪宅具体有多豪?“申家大院”前后花费了4年时间修建而成,大院依山傍水,亭台楼阁,雕梁画栋,装饰相当华丽,已建总面积约7000平方米。因此,申家大院也被人们称为“邵东第一豪宅”。二、邵东第一豪宅为什么被拆?据当地村民反映,这座大宅是靠非法侵占农田而建成,大宅占地26亩,对面山坡新址占地约35亩,总违建占地约为61亩,折合为40687平方米。得知情况后,邵东市多个执法部门联动执法,于12月7日,对周官桥洪杨村的违法建筑“申家大院”实施拆除。三、邵东第一豪宅被拆会有补偿吗?因为在耕地上建设房屋的行为属于违法行为,耕地上建设的房屋属于违法建筑。如果耕地遇到征收,征收部门只会给予你土地的补偿款,关于耕地上建设的房屋,是不会给予任何补偿的。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-11 11:38
  • 2020年山东菏泽最新棚户区改造计划出炉!涉及22328套,有你家吗?
    12月6日,菏泽市人民政府发布了《关于公布2020年菏泽市城镇棚户区改造公租房保障计划任务和项目的通知》,表示将改造棚户区房屋22328套,分别是定陶区、曹县、成武县、单县、郡城县这几个片区,快看看有你家吗?>>推荐:济阳区农村产权交易具体内容如下:
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-09 08:59
  • 养老服务设施用地出让、租赁年限是多久?可以改变土地用途吗?
    2019年11月27日,自然资源部印发了《自然资源部关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》(自然资规〔2019〕3号),本指导意见自下发之日起执行,有效期五年。那么,养老服务设施用地是什么意思?出让、租赁年限是多久?可以改变土地用途吗?一、养老服务设施用地是什么意思?养老服务设施用地是指专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护、医疗卫生等服务的房屋和场地设施所使用的土地,包括敬老院、老年养护院、养老院等机构养老服务设施的用地,养老服务中心、日间照料中心等社区养老服务设施的用地等。二、养老服务设施用地出让、租赁年限是多久?供应养老服务设施用地,应当依据详细规划,对照《土地利用现状分类》国家标准确定土地用途,根据法律法规和相关文件的规定确定土地使用权出让年期等。养老服务设施与其他功能建筑兼容使用同一宗土地的,根据主用途确定该宗地土地用途和土地使用权出让年期。对土地用途确定为社会福利用地,以出让方式供应的,出让年限不得超过50年;以租赁方式供应的,租赁年限不得超过20年。以出让方式供应的社会福利用地,出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定;基准地价尚未覆盖的地区,出让底价不得低于当地土地取得、土地开发客观费用与相关税费之和。以租赁方式供应的社会福利用地,由当地人民政府制定最低租金标准,并在土地租赁合同中明确租金调整的时间间隔和调整方式。三、养老服务设施用地可以改变土地用途吗?养老服务设施用地未经履行法定修改程序不得随意改变土地用途。养老服务机构因自身原因不再使用养老服务设施用地,属于划拨用地的,由市、县政府收回国有建设用地使用权,根据其取得成本、地上建筑物价格评估结果对原土地使用权人给予补偿;属于有偿方式用地的,可以整体转让继续用于养老服务,原土地有偿使用合同中约定的义务由受让人承担,或者由政府收回国有建设用地使用权并给予合理补偿。总结:养老服务设施用地是指专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护、医疗卫生等服务的房屋和场地设施所使用的土地;对土地用途确定为社会福利用地,以出让方式供应的,出让年限不得超过50年;以租赁方式供应的,租赁年限不得超过20年;未经履行法定修改程序不得随意改变土地用途。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-06 09:49
  • 2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌?
    步入社会之后,和朋友聊天的时候难免会问到你准备在哪买房,什么时候买啊。感觉现在买房已经成为成年人的必需品。因此很多人都会比较关注房价这一块,那么,有关2020房价走势最新消息是怎样的?是上涨还是下跌呢?一、2020房价走势最新消息:是上涨还是下跌根据相关数据统计,仅11月全国房地产市场政策调控高达72次。2019年1-11月,房地产调控次数高达554次,同比2018年同期的425次上涨幅度高达30%。2019年在房住不炒的大方向下开启因地施政,局部调整的策略。部分城市限购政策有所放松,但更多的是针对人才的放开。即使条件放宽,人才流入也是一个渐进过程。由此带来的购房需求只会缓慢增长,不会出现爆发性增长,所以在政策调整后,当地楼市也并未出现明显变化。依据“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,稳定其实是双向调节,2020年楼市不会大涨大跌,调控政策还会持续,不可能在短期内放松。房地产限购政策、开发商融资收紧、地产行业分化加深等因素会拖累房地产投资增速,预计房地产开发投资增速会由2019年的9.6%下滑至2020年7.0%。房地产销售、新开工、土地销售等指标均验证了边际放缓的趋势。而且央行发文明确强调,不将房地产作为短期刺激经济的手段,目前房贷增速已有所回落,开发商融资收紧,或将一定程度压制地产投资的增速。因此来看2020房价会稍微有所下降,但针对的是部分地区。二、全国各地最新房价分析如下:最近楼市的升温直接关系到房价,百城房价报告显示:去年7月份10685元/平方米的百城平均房价,一年后涨到了12009元/平方米,涨幅约12.39%。其中,深圳房价上涨最多,高达41%;惠州、东莞等5个城市涨幅超30%;合肥、中山等7个城市上涨超20%。和去年相比,除深圳一城涨价超20%,其余涨幅较高的城市也仅仅是处于1%-9%之间。值得注意的是:去年以来百城涨幅**的三个城市——深圳、惠州、东莞均地处广东省。据数据显示,和去年同期相比新建住宅价格下跌的城市有38个。其中三亚、吉林、泰州跌幅超过5%,沈阳、台州等14个城市跌幅在2%-5%之间。房价下跌城市背后多是因为人口导入效果欠佳,需求不强,只能通过降价的方式来吸引新需求。和其它城市相比,邯郸、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等城市的房价相对比较稳定,目前这些城市平均房价比低,均价在8000元/平方米以下。有专家分析,房价表现平稳,实际是因为需求稳定,且并非热点城市,但对于库存压力较大的城市来说,鼓励购房者入市还需有所举措。综上来看,2020年房间爱不会大涨大跌,会保持现有水平。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-05 17:58
  • 自然资源部加强保障养老服务设施用地:严格限制改变用途!(附全文)
    12月5日,据自然资源部网站消息,自然资源部近日印发关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见。指导意见要求加强养老服务设施用地服务和监管,严格限制养老服务设施用地改变用途。详细规划确定的养老服务设施用地,未经履行法定修改程序不得随意改变土地用途。自然资源部关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见自然资规〔2019〕3号各省、自治区、直辖市及计划单列市自然资源主管部门,新疆生产建设兵团自然资源主管部门,部有关直属单位,各派出机构,部机关各司局:为深入贯彻习近平总书记对加快养老产业发展的重要指示批示精神,认真落实《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》(国办发〔2019〕5号)的工作部署,围绕居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系建设,合理规划养老服务设施空间布局,切实保障养老服务设施用地,促进养老服务发展,现提出以下指导意见。一、合理界定养老服务设施用地(一)明确养老服务设施用地范围。养老服务设施用地是指专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护、医疗卫生等服务的房屋和场地设施所使用的土地,包括敬老院、老年养护院、养老院等机构养老服务设施的用地,养老服务中心、日间照料中心等社区养老服务设施的用地等。(二)依法依规确定土地用途和年期。供应养老服务设施用地,应当依据详细规划,对照《土地利用现状分类》国家标准确定土地用途,根据法律法规和相关文件的规定确定土地使用权出让年期等。养老服务设施与其他功能建筑兼容使用同一宗土地的,根据主用途确定该宗地土地用途和土地使用权出让年期。对土地用途确定为社会福利用地,以出让方式供应的,出让年限不得超过50年;以租赁方式供应的,租赁年限不得超过20年。二、统筹规划养老服务设施用地空间布局(三)保障养老服务设施规划用地规模。各地要强化国土空间规划统筹协调作用,落实“多规合一”,在编制市、县国土空间总体规划时,应当根据本地区人口结构、老龄化发展趋势,因地制宜提出养老服务设施用地的规模、标准和布局原则。对现状老龄人口占比较高和老龄化趋势较快的地区,应适当提高养老服务设施用地比例。各级自然资源主管部门在组织对国土空间总体规划进行审查时要严格把关,确保养老服务设施用地规模达标、布局合理。(四)统筹落实养老服务设施规划用地。编制详细规划时,应落实国土空间总体规划相关要求,充分考虑养老服务设施数量、结构和布局需求,对独立占地的养老服务设施要明确位置、指标等,对非独立占地的养老服务设施要明确内容、规模等要求,为项目建设提供审核依据。新建城区和新建居住(小)区要按照相应国家标准规范,配套建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。已建成城区养老服务设施不足的,应结合城市功能优化和有机更新等统筹规划,支持盘活利用存量资源改造为养老服务设施,保证老年人就近养老需求。(五)严格养老服务设施规划许可和核实。市、县自然资源主管部门要严格审查新建住宅项目的建设工程设计方案等,对不符合规划条件、养老服务设施规划设计标准和规范要求的,不予核发建设工程规划许可证,不予通过规划核实。三、保障和规范养老服务设施用地供应(六)规范编制养老服务设施供地计划。市、县自然资源主管部门应当根据本地区养老服务需求,分阶段供应国土空间总体规划和详细规划确定的养老服务设施用地,并落实到年度建设用地供应计划,做到应保尽保。具备条件的地区,可在建设用地供应计划中明确拟供应养老服务设施用地的宗地位置、面积、用途等。涉及新增建设用地的,在土地利用年度计划中优先予以安排。(七)明确用地规划和开发利用条件。敬老院、老年养护院、养老院等机构养老服务设施用地一般应单独成宗供应,用地规模原则上控制在3公顷以内。出让住宅用地涉及配建养老服务设施的,在土地出让公告和合同中应当明确配建、移交的养老服务设施的条件和要求。鼓励养老服务设施用地兼容建设医卫设施,用地规模原则上控制在5公顷以内,在土地出让时,可将项目配套建设医疗服务设施要求作为土地供应条件并明确不得分割转让。(八)依法保障非营利性养老服务机构用地。市、县自然资源主管部门应结合养老服务设施用地规划布局和建设用地供应计划统筹安排,充分保障非营利性养老服务机构划拨用地需求。以划拨方式取得国有建设用地使用权的,非营利性养老服务机构可凭登记机关发给的社会服务机构登记证书和其他法定材料,向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请,经有建设用地批准权的人民政府批准后,市、县自然资源主管部门同步核发建设用地规划许可证、国有土地划拨决定书。鼓励非营利性养老服务机构以租赁、出让等有偿使用方式取得国有建设用地使用权,支持政府以作价出资或者入股方式提供土地,与社会资本共同投资建设养老服务项目。(九)以多种有偿使用方式供应养老服务设施用地。对单独成宗供应的营利性养老服务设施用地,应当以租赁、先租后让、出让方式供应,鼓励优先以租赁、先租后让方式供应。国有建设用地使用权出让(租赁)计划公布后,同一宗养老服务设施用地只有一个意向用地者的,市、县自然资源主管部门可按照协议方式出让(租赁);有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖、挂牌方式出让(租赁)。(十)合理确定养老服务设施用地供应价格。以出让方式供应的社会福利用地,出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定;基准地价尚未覆盖的地区,出让底价不得低于当地土地取得、土地开发客观费用与相关税费之和。以租赁方式供应的社会福利用地,由当地人民政府制定最低租金标准,并在土地租赁合同中明确租金调整的时间间隔和调整方式。(十一)规范存量土地改变用途和收益管理。土地使用权人申请改变存量土地用途用于建设养老服务设施,经审查符合详细规划的,市、县自然资源主管部门应依法依规办理土地用途改变手续。建成的养老服务设施由非营利性养老机构使用的,原划拨土地可继续划拨使用,原有偿使用的土地可不增收改变规划条件的地价款等;不符合划拨条件的,原划拨使用的土地,经市、县人民政府批准,依法办理有偿使用手续,补缴土地出让价款;原有偿使用的土地,土地使用权人可以与市、县自然资源主管部门签订国有建设用地有偿使用合同变更协议或重新签订合同,调整有偿使用价款。(十二)利用存量资源建设养老服务设施实行过渡期政策。鼓励利用商业、办公、工业、仓储存量房屋以及社区用房等举办养老机构,所使用存量房屋在符合详细规划且不改变用地主体的条件下,可在五年内实行继续按土地原用途和权利类型适用过渡期政策;过渡期满及涉及转让需办理改变用地主体手续的,新用地主体为非营利性的,原划拨土地可继续以划拨方式使用,新用地主体为营利性的,可以按新用途、新权利类型、市场价格,以协议方式办理,但有偿使用合同和划拨决定书以及法律法规等明确应当收回土地使用权的情形除外。(十三)支持利用集体建设用地发展养老服务设施。农村集体经济组织可依法使用本集体经济组织所有的建设用地自办或以建设用地使用权入股、联营等方式与其他单位和个人共同举办养老服务设施。符合国土空间规划和用途管制要求、依法取得的集体经营性建设用地,土地所有权人可以按照集体经营性建设用地的有关规定,依法通过出让、出租等方式交由养老服务机构用于养老服务设施建设,双方签订书面合同,约定土地使用的权利义务关系。鼓励盘活利用乡村闲置校舍、厂房等建设敬老院、老年活动中心等乡村养老服务设施。四、加强养老服务设施用地服务和监管(十四)规范养老服务设施登记。单独成宗的养老服务设施用地应当整宗登记,不得分割登记。新建住宅小区配套养老服务设施竣工后办理首次登记的,配套养老服务设施依据有关规定或者约定正式移交后办理转移登记的,营利性养老机构以有偿取得的土地、设施等资产进行抵押、商业银行向产权明晰的民办养老机构发放资产(设施)抵押贷款办理不动产抵押登记的,整合闲置设施改造为养老服务设施需要办理不动产登记的,不动产登记机构应积极予以办理。(十五)严格限制养老服务设施用地改变用途。详细规划确定的养老服务设施用地,未经履行法定修改程序不得随意改变土地用途。养老服务机构因自身原因不再使用养老服务设施用地,属于划拨用地的,由市、县政府收回国有建设用地使用权,根据其取得成本、地上建筑物价格评估结果对原土地使用权人给予补偿;属于有偿方式用地的,可以整体转让继续用于养老服务,原土地有偿使用合同中约定的义务由受让人承担,或者由政府收回国有建设用地使用权并给予合理补偿。本文件发布前,土地使用者依法取得的养老服务设施用地,继续按划拨决定书规定或者合同约定管理。(十六)加强养老服务设施规划和用地监管。市、县自然资源主管部门应当在国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书中明确配建养老服务设施的面积、开发投资条件和开发建设周期,以及建成后交付、运营、管理、监管方式等。各级自然资源部门要积极参与跨部门养老服务综合监管制度建设,与相关部门建立养老服务设施规划和用地协同监管机制。养老服务机构用地情况应当纳入土地市场信用体系,实施守信激励、失信惩戒。本指导意见自下发之日起执行,有效期五年。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-05 15:19
  • 江西发现史前遗址是怎么回事?具体在什么地方?里面有些什么?
    近日,江西发现史前遗址,这个遗址将江西吉泰盆地的人类活动历史推前至距今5000年左右,那江西发现史前遗址是怎么回事?具体在什么地方?里面有些什么?一、江西发现史前遗址是怎么回事?具体在什么地方?大概有多大?此次发现的遗址地处江西省吉水县乌江镇恩江北岸稻田中央,平面呈方形,高出周围稻田近5米,边长约120米。遗址上四周有一圈高约2米的土垣,断面可见堆筑痕迹;遗址外围有方形环壕,与遗址总面积约2万平方米,保存基本完好。遗址裸露地带,距地表5到10厘米深处,可以看见原生堆积,堆积土紧密,分层明显,夹杂大量陶片等。专家从采集陶片的特点分析认为,这个遗址距今5000年左右。二、江西发现史前遗址里面有些什么?江西省博物馆研究员徐长青:表示在这个时期,在乌江这个地方形成了一个高等级的权力中心,这个权力中心能够控制社会资源修建这个城池,这个城池现在表面出土的一些文物来看,一些陶器有红衣陶、黑皮陶,这些显著的时代特点就是距今5000年以前的文化特色。三、江西发现史前遗址有多少年历史?近年来,江西北部清江盆地和鄱阳湖平原以及东部的抚河流域发现大量的史前遗址,但是发现距今5000年以上的史前遗址尚属首次。
    [查看全文]
    发布时间 2019-12-03 12:44
  • 新版辽宁省标准地图发布!在哪里下载?
    2019年11月21日,辽宁省自然资源厅门户网站正式上线发布了14幅32开幅面的2019版辽宁省地级市标准地图。那么,新版辽宁省标准地图发布有什么用?在哪里下载?一、新版辽宁省标准地图发布有什么用?近日,辽宁省自然资源厅门户网站正式上线发布了14幅32开幅面的2019版辽宁省地级市标准地图。标准地图发布是自然资源系统针对各界用户的用图需求做出的供给变化,能够进一步提高地理信息的服务保障能力,是规范使用地图、从源头上遏制“问题地图”的产生,维护国家领土主权、安全和利益的有效途径。二、新版辽宁省标准地图在哪里下载?辽宁系列标准地图已经正式上线,涉及辽宁省标准地图30幅、地级市标准地图28幅,共计58幅,有需求的单位和个人可自行登录辽宁省自然资源厅官网免费下载。辽宁省标准地图下载地址:http://liaoning.tianditu.gov.cn/standardmap/SearchProvinceMap.html各地级市标准地图下载地址:http://liaoning.tianditu.gov.cn/standardmap/SearchMap.html
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-29 14:35
  • 第二轮土地承包到期后还会重新分地吗?农业农村部最新回应!
    农村每年都会有新的新生儿出生,这批新生儿一般是没有土地。但是家里人又希望这批新生儿能够获得土地,能够为家里做分一些地。因此很多农村居民都比较关注农村分地的事情。那么,第二轮土地承包到期后还会重新分地吗?农业农村部给出了最新回应!一、第二轮土地承包到期后还会重新分地吗?中央农办主任、农业农村部部长韩长赋今日表示,第二轮土地承包到期后应坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。其实现在年轻人很少会在家里面种地,其实分了土地也处于荒废状态。如果你真的想在家里面搞种植可以自己承包土地,而且国家也表明了,土地承包期到期后,可以继续延包,土流网小编觉得是没有分地的必要,而且分地还会打乱现状。二、长期稳定土地承包关系能够带来哪些利好?1、充分保障农民的土地承包权益;2、完善农村土地承包经营制度;3、增强农民发展生产的信心,给他们吃下“定心丸”;4、促进农村土地流转,发展适度规模经营;5、有利于保障农村的长治久安。第二轮土地承包到期后再延长三十年,这样,土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达七十五年,到期时间大体是我党第二个百年目标实现的时候,国家经济社会结构、城乡关系、工农关系都会发生更大变化,也为届时进一步完善相关政策预留了空间。>>推荐阅读:农村第二轮土地承包是什么时间?国家有哪些政策性规定?
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-28 14:07
  • 农民进城落户后土地怎么办?可以弃耕抛荒吗?
    2019年11月26日,中国政府网发布了《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》文件。文件明确规定:保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。那么,农民进城落户后土地怎么办?可以弃耕抛荒吗?一、农民进城落户后土地怎么办?2019年11月28日(星期四)上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会。中央农办主任、农业农村部部长韩长赋,农业农村部党组成员兼中农办秘书局局长吴宏耀解读《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》,并答记者问。韩长赋:这次出台的《意见》明确提出,现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户的条件。对进城落户的农民,一方面可以引导他们在依法自愿有偿的原则下,将承包地转让或者退还集体,前提是自愿有偿。另一方面,也可以保留承包权、流转经营权或者通过代耕托管等方式发展多种形式的适度规模经营。韩长赋:他自愿,可以在自愿有偿的情况下,当然要依法,将承包地退还给集体,或者在集体成员内转让他的承包权。他不愿意,就要保留承包权,允许他通过流转经营权或者通过代耕托管的方式来发展多种形式适度规模经营。二、土地可以弃耕抛荒吗?根据《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》文件可知,土地是不可以长期弃耕抛荒的。对长期弃耕抛荒承包地的,发包方可以依法采取措施防止和纠正弃耕抛荒行为。
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-28 11:56
  • 第二轮土地承包什么时候到期?到期后如何延包?
    2019年11月26日,中国政府网发布了《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》文件,明确规定:保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。那么,第二轮土地承包什么时候到期?到期后如何延包?一、第二轮土地承包什么时候到期?2019年11月28日(星期四)上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会。中央农办主任、农业农村部部长韩长赋,农业农村部党组成员兼中农办秘书局局长吴宏耀解读《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》,并答记者问。韩长赋说:二轮承包是从1993年开始,到1999年基本完成了。如果按照承包期三十年计算,到2023年开始,二轮承包就开始大批到期,就要开始延包。延包的高峰期集中在2026年到2028年。二、第二轮土地承包到期后如何延包?《意见》明确规定:一是坚持延包原则,延包是一个原则,不得将承包地打乱重分,要确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。绝大多数农户原来包哪个地,还是哪个地,所以延包是原则。二是延包的起点以各地第二轮土地承包到期开始计算,承包期还是三十年。具体到一个地方,特别是到一个县,是从二轮承包到期为起点开始算起。如何组织实施还有很多问题需要探索,有些问题还要通过探索来解决。主要是三个方面的工作,从目前讲:一是把证书发到农民手中。从2014年起,我们开始推进承包地的确权登记颁证,经过六年来的集中攻坚,这项工作已经基本完成。目前发证率超过94%,下一步要继续抓好扫尾,做到应发尽发,要把现在农户的承包地明确下来,进一步确定下来。二是健全配套法律政策。按照新修订的《农村土地承包法》,这个刚刚修订并已经实施了,要抓紧修改完善《土地经营权流转管理办法》等相关配套法律法规和政策措施。因为关于土地承包、延包,那里面都有明确的法律表述,要进一步完善配套政策,还要依法来进行这项工作。三是开展延包试点。准备在一部分县,主要是先期到期的县开展第二轮土地承包到期后的延包试点,现在我们正在组织申报。通过试点,来摸索经验,指导基层探索延包的具体办法。关于延包,在大面积操作实行之前,中央以及有关部门还会出台指导意见。
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-28 11:36
  • 第二轮土地承包到期后再延长30年!开始时间怎么计算?
    党的十九大报告提出,深化农村土地制度改革,完善承包地“三权”分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。那么,土地承包期再延长三十年开始时间怎么计算呢?一、土地承包期再延长三十年开始时间怎么计算?近日,中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见,明确提出第二轮土地承包到期后再延长三十年。土地承包期再延长三十年,使农村土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达七十五年,是实行“长久不变”的重大举措。现有承包地在第二轮土地承包到期后由农户继续承包,承包期再延长三十年,以各地第二轮土地承包到期为起点计算。以承包地确权登记颁证为基础,已颁发的土地承包权利证书,在新的承包期继续有效且不变不换,证书记载的承包期限届时作统一变更。对个别调地的,在合同、登记簿和证书上作相应变更处理。从上述内容了解到土地承包期再延长三十年开始时间以各地第二轮土地承包到期为起点计算。二、土地承包关系“长久不变”政策内涵,包括这三项内容!1、一是保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变。2、二是保持农户依法承包集体土地的基本权利长久不变。同时要根据时代发展需要,不断强化对土地承包权的物权保护,依法保障农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包土地的经营权抵押、担保权利,不断赋予其更加完善的权能。3、三是保持农户承包地稳定。农民家庭是土地承包经营的法定主体,农村集体土地由集体经济组织内农民家庭承包,家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。农户承包地要保持稳定,发包方及其他经济组织和个人不得违法调整。各地可在农民自愿前提下结合农田基本建设,组织开展互换并地,发展连片种植。支持新型农业经营主体通过流转农户承包地进行农田整理,提升农业综合生产能力。
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-27 09:39
  • 农村还会重新分配土地吗?中央发文:不得将承包地打乱重分!
    现在农村土地确权了,给农民增加了许多的权益,但农民更加关心的就是关于重新分配土地的消息。因为家里面的人口越来越多,但是地又不够用。那么,农村还会重新分配土地吗?近日,中央发文保持土地承包关系长久不变,不得将承包地打乱重分!一、中央发文保持土地承包关系长久不变,不得将承包地打乱重分在稳妥推进“长久不变”实施方面,文件明确指出,稳定土地承包关系,第二轮土地承包到期后再延长三十年,继续提倡“增人不增地、减人不减地”,建立健全土地承包权依法自愿有偿转让机制等四方面措施。在继续提倡“增人不增地、减人不减地”方面,文件指出为避免承包地的频繁变动,防止耕地经营规模不断细分,进入新的承包期后,因承包方家庭人口增加、缺地少地导致生活困难的,要帮助其提高就业技能,提供就业服务,做好社会保障工作。因家庭成员全部死亡而导致承包方消亡的,发包方应当依法收回承包地,另行发包。通过家庭承包取得土地承包权的,承包方应得的承包收益,依照继承法的规定继承。记者注意到,对于“增人不增地、减人不减地”,薛红星认为,这里存在一个动态与结构平衡的问题。“从整个农村土地承包总体而言,‘增人不增地、减人不减地’在现阶段目的还是聚焦于政策有效衔接、平稳过渡。”薛红星说,乡村振兴战略实施需要这样稳定的土地承包政策,有利于土地赋能,有利于农民以更精准、更积极的心态去发展现代农业,推动农业农村现代化。此外,在建立健全土地承包权依法自愿有偿转让机制方面,《意见》明确要维护进城农户土地承包权益,现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户的条件。对承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包权或将承包地退还集体经济组织,也可鼓励其多种形式流转承包地经营权。其实现在在农村生活的居民也越来越少,就算分到了土地也不会回家种地,所以重新分配土地小编觉得是没有必要的。>>推荐阅读:农村土地还会重新分吗?没地的农民怎么办?
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-27 09:10
  • 土地承包关系稳定并长久不变如何实施?到期后再延长30年!
    《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》(简称“意见”)发布,要求准确把握“长久不变”政策内涵。那么,土地承包关系稳定并长久不变如何实施?一是保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变;二是保持农户依法承包集体土地的基本权利长久不变;三是保持农户承包地稳定。意见提出,稳妥推进“长久不变”实施。一、切实做好“长久不变”基础工作1、做好承包地确权登记颁证工作。承包地确权登记颁证是稳定农村土地承包关系的重大举措,也是落实“长久不变”的重要前提和基本依据。在2018年年底前基本完成确权登记颁证工作的基础上,继续做好收尾工作、化解遗留问题,健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度,并做好与不动产统一登记工作的衔接,赋予农民更有保障的土地承包权益,为实行“长久不变”奠定坚实基础。2、完善落实农村土地所有权、承包权、经营权“三权”分置政策体系不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式,充分发挥所有权、承包权、经营权的各自功能和整体效用,形成层次分明、结构合理、平等保护的格局。深入研究农民集体和承包农户在承包地上、承包农户和经营主体在土地流转中的权利边界及相互权利关系等问题,充分维护农户承包地的各项权能。完善土地经营权流转市场,健全土地流转规范管理制度,探索更多放活土地经营权的有效途径。3、健全农村土地承包相关法律政策按照党中央确定的政策,抓紧修改相关法律,建立健全实行“长久不变”、维护农户土地承包权益等方面的制度体系。在第二轮土地承包到期前,中央农办、农业农村部等部门应研究出台配套政策,指导各地明确第二轮土地承包到期后延包的具体办法,确保政策衔接、平稳过渡。4、高度重视政策宣传引导工作各地区各有关部门要加大宣传力度,各新闻媒体要积极发挥作用,做好“长久不变”政策解读和业务培训,及时、充分、有针对性地发布信息,使广大农民和基层干部群众全面准确了解党和国家的农村土地承包政策。密切关注政策落实中出现的新情况新问题,积极应对、妥善处理,重大问题要及时报告。二、稳妥推进“长久不变”实施1、稳定土地承包关系第二轮土地承包到期后应坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,届时可按照大稳定、小调整的原则,由农民集体民主协商,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。2、第二轮土地承包到期后再延长三十年土地承包期再延长三十年,使农村土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达七十五年,是实行“长久不变”的重大举措。现有承包地在第二轮土地承包到期后由农户继续承包,承包期再延长三十年,以各地第二轮土地承包到期为起点计算。以承包地确权登记颁证为基础,已颁发的土地承包权利证书,在新的承包期继续有效且不变不换,证书记载的承包期限届时作统一变更。对个别调地的,在合同、登记簿和证书上作相应变更处理。3、继续提倡“增人不增地、减人不减地”为避免承包地的频繁变动,防止耕地经营规模不断细分,进入新的承包期后,因承包方家庭人口增加、缺地少地导致生活困难的,要帮助其提高就业技能,提供就业服务,做好社会保障工作。因家庭成员全部死亡而导致承包方消亡的,发包方应当依法收回承包地,另行发包。通过家庭承包取得土地承包权的,承包方应得的承包收益,依照继承法的规定继承。4、建立健全土地承包权依法自愿有偿转让机制维护进城农户土地承包权益,现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户的条件。对承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包权或将承包地退还集体经济组织,也可鼓励其多种形式流转承包地经营权。对长期弃耕抛荒承包地的,发包方可以依法采取措施防止和纠正弃耕抛荒行为。
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-27 08:59
  • 中共中央、国务院:保持土地承包关系稳定并长久不变
    党的十九大提出,保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。为充分保障农民土地承包权益,进一步完善农村土地承包经营制度,推进实施乡村振兴战略,现就保持农村土地(指承包耕地)承包关系稳定并长久不变(以下简称“长久不变”)提出如下意见。一、重要意义自实行家庭承包经营以来,党中央、国务院一直坚持稳定农村土地承包关系的方针政策,先后两次延长承包期限,不断健全相关制度体系,依法维护农民承包土地的各项权利。在中国特色社会主义进入新时代的关键时期,党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变,是对党的农村土地政策的继承和发展,意义重大、影响深远。(一)实行“长久不变”有利于巩固和完善农村基本经营制度。在农村实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是改革开放的重大成果,是农村基本经营制度。这一制度符合我国国情和农业生产特点,具有广泛适应性和强大生命力。承包关系稳定,有利于增强农民发展生产的信心、保障农村长治久安。实行“长久不变”,顺应了农民愿望,将为巩固农村基本经营制度奠定更为坚实基础,展现持久制度活力。(二)实行“长久不变”有利于促进中国特色现代农业发展。土地承包关系是农村生产关系的集中体现,需要适应生产力发展的要求不断巩固完善。改革开放初期实行家庭联产承包制,成功解决了亿万农民的温饱问题。随着工业化、城镇化发展和农村劳动力大量转移,农业物质装备水平大幅提升,农业经营规模扩大成为可能。实行“长久不变”,促进形成农村土地“三权”分置格局,稳定承包权,维护广大农户的承包权益,放活经营权,发挥新型农业经营主体引领作用,有利于实现小农户和现代农业发展有机衔接,有利于发展多种形式适度规模经营,推进中国特色农业现代化。(三)实行“长久不变”有利于推动实施乡村振兴战略。当前,我国发展不平衡不充分问题在乡村最为突出。实施乡村振兴战略是决胜全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务。改革是乡村全面振兴的法宝。推动乡村全面振兴,必须以完善产权制度和要素市场化配置为重点,强化制度性供给。实行“长久不变”,完善承包经营制度,有利于强化农户土地承包权益保护,有利于推进农村土地资源优化配置,有利于激活主体、激活要素、激活市场,为实现乡村振兴提供更加有力的制度保障。(四)实行“长久不变”有利于保持农村社会和谐稳定。土地问题贯穿农村改革全过程,涉及亿万农民切身利益,平衡好各方土地权益,是党的执政能力和国家治理水平的重要体现。实行“长久不变”,进一步明晰集体与农户、农户与农户、农户与新型农业经营主体之间在承包土地上的权利义务关系,有利于发挥社会主义集体经济的优越性,通过起点公平、机会公平,合理调节利益关系,消除土地纠纷隐患,促进社会公平正义,进一步巩固党在农村的执政基础。二、总体要求(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,认真落实党中央、国务院决策部署,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,牢固树立和贯彻落实新发展理念,紧扣处理好农民和土地关系这一主线,坚持农户家庭承包经营,坚持承包关系长久稳定,赋予农民更加充分而有保障的土地权利,巩固和完善农村基本经营制度,为提高农业农村现代化水平、推动乡村全面振兴、保持社会和谐稳定奠定制度基础。(二)基本原则——稳定基本经营制度。坚持农村土地农民集体所有,确保集体经济组织成员平等享有土地权益,不断探索具体实现形式,不搞土地私有化;坚持家庭承包经营基础性地位,不论经营权如何流转,不论新型农业经营主体如何发展,都不能动摇农民家庭土地承包地位、侵害农民承包权益。——尊重农民主体地位。尊重农民意愿,把选择权交给农民,依靠农民解决好自己最关心最现实的利益问题;尊重农民首创精神,充分发挥其主动性和创造性,凝聚广大农民智慧和力量,破解改革创新中的难题;加强示范引导,允许农民集体在法律政策范围内通过民主协商自主调节利益关系。——推进农业农村现代化。顺应新形势完善生产关系,立足建设现代农业、实现乡村振兴,引导土地经营权有序流转,提高土地资源利用效率,形成多种形式农业适度规模经营,既解决好农业问题也解决好农民问题,既重视新型农业经营主体也不忽视普通农户,走出一条中国特色社会主义乡村振兴道路。——维护农村社会稳定。以农村社会稳定为前提,稳慎有序实施,尊重历史、照顾现实、前后衔接、平稳过渡,不搞强迫命令;从各地实际出发,统筹考虑、综合平衡、因地制宜、分类施策,不搞一刀切;保持历史耐心,循序渐进、步步为营,既解决好当前矛盾又为未来留有空间。三、准确把握“长久不变”政策内涵(一)保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变。农村土地集体所有、家庭承包经营的基本制度有利于调动集体和农民积极性,对保障国家粮食安全和农产品有效供给具有重要作用,必须毫不动摇地长久坚持,确保农民集体有效行使集体土地所有权、集体成员平等享有土地承包权。要从我国经济社会发展阶段和各地发展不平衡的实际出发,积极探索和不断丰富集体所有、家庭承包经营的具体实现形式,不断推进农村基本经营制度完善和发展。(二)保持农户依法承包集体土地的基本权利长久不变。家庭经营在农业生产经营中居于基础性地位,要长久保障和实现农户依法承包集体土地的基本权利。农村集体经济组织成员有权依法承包集体土地,任何组织和个人都不能剥夺和非法限制。同时,要根据时代发展需要,不断强化对土地承包权的物权保护,依法保障农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包土地的经营权抵押、担保权利,不断赋予其更加完善的权能。(三)保持农户承包地稳定。农民家庭是土地承包经营的法定主体,农村集体土地由集体经济组织内农民家庭承包,家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。农户承包地要保持稳定,发包方及其他经济组织和个人不得违法调整。鼓励承包农户增加投入,保护和提升地力。各地可在农民自愿前提下结合农田基本建设,组织开展互换并地,发展连片种植。支持新型农业经营主体通过流转农户承包地进行农田整理,提升农业综合生产能力。四、稳妥推进“长久不变”实施(一)稳定土地承包关系。第二轮土地承包到期后应坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,届时可按照大稳定、小调整的原则,由农民集体民主协商,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。(二)第二轮土地承包到期后再延长三十年。土地承包期再延长三十年,使农村土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达七十五年,是实行“长久不变”的重大举措。现有承包地在第二轮土地承包到期后由农户继续承包,承包期再延长三十年,以各地第二轮土地承包到期为起点计算。以承包地确权登记颁证为基础,已颁发的土地承包权利证书,在新的承包期继续有效且不变不换,证书记载的承包期限届时作统一变更。对个别调地的,在合同、登记簿和证书上作相应变更处理。(三)继续提倡“增人不增地、减人不减地”。为避免承包地的频繁变动,防止耕地经营规模不断细分,进入新的承包期后,因承包方家庭人口增加、缺地少地导致生活困难的,要帮助其提高就业技能,提供就业服务,做好社会保障工作。因家庭成员全部死亡而导致承包方消亡的,发包方应当依法收回承包地,另行发包。通过家庭承包取得土地承包权的,承包方应得的承包收益,依照继承法的规定继承。(四)建立健全土地承包权依法自愿有偿转让机制。维护进城农户土地承包权益,现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户的条件。对承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包权或将承包地退还集体经济组织,也可鼓励其多种形式流转承包地经营权。对长期弃耕抛荒承包地的,发包方可以依法采取措施防止和纠正弃耕抛荒行为。五、切实做好“长久不变”基础工作(一)做好承包地确权登记颁证工作。承包地确权登记颁证是稳定农村土地承包关系的重大举措,也是落实“长久不变”的重要前提和基本依据。在2018年年底前基本完成确权登记颁证工作的基础上,继续做好收尾工作、化解遗留问题,健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度,并做好与不动产统一登记工作的衔接,赋予农民更有保障的土地承包权益,为实行“长久不变”奠定坚实基础。(二)完善落实农村土地所有权、承包权、经营权“三权”分置政策体系。不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式,充分发挥所有权、承包权、经营权的各自功能和整体效用,形成层次分明、结构合理、平等保护的格局。深入研究农民集体和承包农户在承包地上、承包农户和经营主体在土地流转中的权利边界及相互权利关系等问题,充分维护农户承包地的各项权能。完善土地经营权流转市场,健全土地流转规范管理制度,探索更多放活土地经营权的有效途径。(三)健全农村土地承包相关法律政策。按照党中央确定的政策,抓紧修改相关法律,建立健全实行“长久不变”、维护农户土地承包权益等方面的制度体系。在第二轮土地承包到期前,中央农办、农业农村部等部门应研究出台配套政策,指导各地明确第二轮土地承包到期后延包的具体办法,确保政策衔接、平稳过渡。(四)高度重视政策宣传引导工作。各地区各有关部门要加大宣传力度,各新闻媒体要积极发挥作用,做好“长久不变”政策解读和业务培训,及时、充分、有针对性地发布信息,使广大农民和基层干部群众全面准确了解党和国家的农村土地承包政策。密切关注政策落实中出现的新情况新问题,积极应对、妥善处理,重大问题要及时报告。各省(自治区、直辖市)党委和政府要充分认识实行“长久不变”的重要性、系统性、长期性,按照党中央、国务院要求,切实加强领导,落实工作责任,研究解决实行“长久不变”的重点难点问题,保障“长久不变”和第二轮土地承包到期后再延长三十年政策在本地顺利实施。实行县级党委和政府负责制,县级要针对具体问题制定工作方案,结合本地实际周密组织实施,确保“长久不变”政策落实、承包延期平稳过渡,保持农村社会和谐稳定。各有关部门要按照职责分工,主动支持配合,形成工作合力,健全齐抓共管的工作机制,维护好、实现好农民承包土地的各项权利,保证农村长治久安。
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-27 08:46
  • 2020第12届广州住博会暨国际集成住宅产业博览会暨建筑工业化产品与设备展
    2020第十二届中国(广州)国际集成住宅产业博览会暨建筑工业化产品与设备展,将于8月3日-5日在广东省广州中国进出口商品交易会展馆A区盛大开幕。广州住博会被业界誉为装配式建筑领域的“广交会”。展品内容:工程总承包项目、混凝土预制件、钢结构模块化房屋、轻钢别墅、铝制别墅、集装箱房、木屋、木塑集成房屋、阳光房、帐篷酒店、遮阳棚、景观膜结构、园林庭院、移动厕所、别墅配套、全装修与内装工业化、屋面瓦、墙体材料、防水材料、密封胶、墙板设备、彩钢设备、制瓦设备、设计软件……主办单位:亚洲建筑技术联盟协会、中国贸促会建设行业分会集成建筑委员会、绿色装配式农房产业技术创新战略联盟、广东省钢结构协会、广东省建设工程绿色与装配式发展协会、广东省工程勘察设计行业协会装配式建筑分会、广州市建筑业联合会、广东鸿威国际会展集团有限公司协办单位:中国勘察设计协会建筑产业化分会、中国建筑标准设计研究院、中国菱镁行业协会、中国商业经济学会快装产业分会、中国金盘房地产开发产业联盟、中国全域旅游产业发展联盟、中国装配式建筑网、广东省建设报、广东省墙体材料行业协会、广东省建材绿色产业技术创新促进会支持单位:住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、广东省住房和城乡建设厅、中国模板脚手架协会、深圳市建筑产业化协会、深圳市绿色建筑协会、佛山市顺德区工程勘察设计咨询协会、佛山市顺德区乐从钢铁贸易协会、天津市金属材料行业协会、中住城投科技发展(北京)有限公司、住宅公园海外组织:AmericanConcreteInstitute、ArgentinaGreenBuildingCouncil、BIMAcademy、BIMCommunity、BuildingSMARTMalaysia、ContainerTradersandInnovatorsAssociation、ContinentalAutomatedBuildingsAssociation、EstonianWoodhouseAssociation、GreenPrefab、HongKongGreenBuildingCouncil、MasterBuildersAssociationMalaysia、NationalAssociationofSteel-FramedHousingInc.、NationalPrecastConcreteAssociationAustralia、NDIBMV、prefabAUS、VietnamGreenBuildingCouncil、Vietnam’sAssociationofConstructionContractors、WorldArchitectureCommunity媒体宣传:CCTV9、广东电视台新闻频道、南方电视台经济频道、广东建设报、中国日报、消费日报、人民日报、新华网、凤凰网、土流网、住宅在线、住宅公园等300多家海内外大众和专业媒体。2019广州住博会(CIHIE2019)回顾人气爆棚广州住博会作为代表广东省装配式建筑(住宅)产业最高水平的国际展会,以“持续、健康、绿色”为主题,帮助建筑企业向世界输出技术和模式,致力于搭建国内外参展商、投资商、规划、建造、运营等企业和采购商的交流平台。本次展会继续得到住房和城乡建设部科技与产业化发展中心的高度重视,并吸引了近400家中外建筑业名企、国家级装配式建筑产业基地、广东首批装配式建筑产业基地、代表性建筑设计工程企业展示先进技术和产品,涉及地产开发、勘察设计、施工监理、旅游景区、共享农庄、营地建设、特色小镇、民宿酒店、商业综合体、田园综合体、园林景观及新农村建设等示范性项目。五馆联动,同期展览面积超5万平方米,专业观众突破80000人次,其中海外观众6000多人次。品牌聚集中建二局、中建三局、中建八局、中建钢构、东北院、深总院、省建科院、省建筑设计院、广东监理、碧桂园·博越智慧建造、总承包集团、恒盛建设、广州机施、东泓集团、乐而居、宝力控股集团、莎丽科技、一天宅品、集泰化工、天意机械、玛纳公司、新大地、建科机械、银丰机械、亿洲机械、山东铁建、精工钢构集团、多维联合集团、远东钢构、杭萧钢构、冠华杭萧、万郡绿建、东南网架、金鑫绿建、雅鑫建筑、华宇钢构、中辰钢构、丰源钢构、中闽钢构、坚朗五金、源泰德润、深圳海龙、北新集团、美术集团、启程德瑞、丽建丽筑、巨亿领先者、美墅集成房屋、湖玺集成房屋、欧瑞绿建、博绿优筑、杰龙科技、玮莱房屋、蓝海永乐、玖米建筑工业、IMBOX、美宗房屋、扬州通利、筑建集成房屋、博远箱房、东方雨虹、日吉华、松本绿色、金强建材、达权集团、碳歌新材、超超新材、爱富希、斯派尔、万事达、华美板材、TEKLA、内梅切克、NORDIMPIANTI、Vertex、PinnacleLGS、Scottsdale、Turbosol、吉野石膏、丸杉株式会社等国内外装配式建筑领域前沿企业悉数亮相。前沿展品本次展会阵容空前壮大,这里有未来新概念的“移动”住房,聚焦了整个建筑界的目光,科技在创新,房屋在变革,领先的绿色技术、艺术设计及智能科技成为现场“最耀眼的星”,彰显于装配式混凝土住宅、轻型钢结构建筑、木结构建筑、围护结构保温隔热技术、智能家居、建筑模板、门窗装饰等多个住宅产业化领域。同时,超高人气的广州住博会,也是建材、建筑装饰行业的品牌盛会,组委会将绿色住宅、定制别墅、高级会所、星级酒店等智能科技及建材配套设施资源汇聚融合,推进了智能家居行业的发展,搭建了绿色集成住宅智能家居的又一大平台。成功案例1、启程德瑞集团携“启程房屋.数字化农房”及多种环保建材系列“启程建材”惊艳现场。现场与斐济淘金湾项目达成600套装配式房屋合作协议,集团总经理何义锋与斐济淘金湾项目代表吕总进行了现场签约。2、博越智慧建造携先进装配式建筑科技成果惊艳亮相,吸引大批同行学者及专家驻足观摩。韩国GS集团副总裁李钟华先生及公司代表更是接受邀请参观了博越旗下位于顺德的装配式预制构件生产基地——广东碧鸿腾建材科技有限公司。GS集团原隶属于LG集团,于2004年从LG集团中拆分出来,分管原LG集团的能源、零售和房地产三大模块,其中能源模块包括GS加德士、GS电力、GS天然气等,是韩国排名第五大企业,仅次于三星、SK、现代汽车和LG集团。广东碧鸿腾总经理佘仁琼等领导亲临接待,并陪同韩国客人参观了车间各产品生产线、中控大厅以及产品展区,向客人详细介绍了公司发展历程以及装配式预制构件的生产工艺。韩国GS集团副总裁李钟华高度认可碧鸿腾科技有限公司在装配式建筑领域核心技术沉淀,高度赞扬公司标准化生产及现代化管理,并表达了与公司开展业务交流合作的意愿。李钟华先生表示,希望可以与博越智慧建造公司开展海外相关业务探索与发展,共同推动双方国际化业务及合作。3、博远箱房不仅深化了与客户交流,还成功的将本次展品SMART-6装配箱于2019住博会完成交易,也使得博远箱房装配文化得到传播。4、广东东泓集团有限公司是广东省唯一一家同时拥有两个省级(广东省、湖南省)“装配式建筑产业示范基地”称号的企业,也是广东省唯一装配式建筑(综合类)产业示范基地和汕头市唯一装配式建筑EMPC工程总承包商。本届广州住博会上,该企业参展的装配式建筑项目“苏仙岭景观瞭望台项目”(荣获亚洲建筑师协会荣誉建筑奖)及“郴州市文化艺术中心项目”(荣获中国钢结构最高荣誉奖中国钢结构金奖)得到了现场多位国内外著名装配式建筑专家及同行企业负责人的高度关注和认可,其中西班牙公司CHENAMARKETING以及印度公司KaizenIntl对该企业产品产生了浓厚兴趣,并表示将就产品的海外应用进行实地考察、谋划合作。5、与往届不同,本届展会鑫硕智能首次携智能工业码垛机器人设备亮相,并于展会第二天,经过参观、咨询与协商,江苏泰州客户与鑫硕智能于展会现场成功达成合作,最终签订工业码垛机器人订单。展会结束时,鑫硕智能参展设备更是第一时间被广州通成板业抢购!本台设备也是通成板业于鑫硕智能引进的第三台码垛机器人。6、精翔携最新研发的钻石系列氟碳高耐候3003铝内外墙装饰板、A级防火保温装饰一体外墙板等全新系列产品亮相展会,整个展会期间精翔展厅车水马龙,宾客盈门,据不完全统计,共接待来访客户2800多人次,签订合作意向书300多份,其中阿联酋迪拜200万美金的A级防火保温装饰一体板合同已进入实质性洽谈中,客户已飞抵总部进行考察。7、广东博绿优筑科技有限公司备受海内外客户关注,与合作伙伴现场签约。8、久石各类贴片石产品,受到行业专业人士的广泛关注与好评,展位现场一度火爆,人流不断。络绎不绝的人群,使久石成为展会现场一道亮丽的风景线。本次展会与两百多位客户建立联系,相信在未来将会建立更加紧密的合作关系。9、华美板材展示了华美装饰覆膜板、建筑彩涂板、锌铝镁合金彩涂板、镀锌板等系列产品,获得了行业代表、观展客户的广泛赞赏,受到了参展商与观展商的双向关注认同,共接待了650余名下游终端钢结构用户,集中向大家介绍了产品主要性能以及油漆颜色定制等服务。本次展会,不仅集中展示了华美板材的建筑系列产品,也加深了华美品牌在广大终端客户中的影响力。为公司和行业精英、目标客户搭起了新的沟通平台。外商云集随着供给侧改革、“一带一路”倡议等顶层设计的落地,建筑工业化已被推上风口,素有装配式建筑领域“广交会”之称的广州住博会持续发力,推动优势产能向海外输出,布局全球,为企业“走出去”提供一个高效对话的平台。据保守统计,至少来自美国、墨西哥、巴西、芬兰、奥地利、罗马尼亚、意大利、西班牙、新西兰、澳大利亚、斐济、韩国、日本、菲律宾、越南、泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、孟加拉国、印度、哈萨克斯坦、以色列、阿拉伯联合酋长国、土耳其等90多个国家和地区的客商前来参观CIHIE2019,大部分是有意向来采购装配式房屋和相关建材等,甚至直接现场下单。双向对接国际展区(引进来)海外项目采购对接会(走出去)联谊晚宴精准策划此次展会,组委会以“会”带“展”,针对低层建筑、高层建筑两大特色展商的市场定位和专业受众,策划了近10场同期活动,装配式领域行家和相关领导纷纷齐聚现场探索绿色“智”造升级之路,如:中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长、中国勘察设计协会建筑产业化分会秘书长刘轶,广州市建筑业联合会副会长兼秘书长崔浩江、副秘书长常桂枝、副秘书长张江华,广东省墙体材料行业协会秘书长朱燧谋、副秘书长钟平、办公室主任陈越云,广东省建材绿色产业技术创新促进会秘书长刘涛,广州市建材行业协会秘书长何俊新,辽宁省海城市副市长于胜林,大沥镇经济促进局副局长、经济普查办常务副主任黄广森……组织形式涵盖专题报告、专家对话、项目对接、项目考察、领导巡展、产品发布等,360o无死角带动了全产业链从业人员慕名而至,有效转化为各展商的专业观众。具体活动如:第三届中国“乡村”大会《设计下乡路径与模式》专题论坛、设计高校平台实践基地协会的产教融合经验分享交流会、2019国际卫浴发展峰会……2019全球装配式建筑发展峰会暨广东省钢结构协会成立25周年纪念大会本届峰会持续两天,来自国内外装配式建筑行业的建设、科研、设计、施工等专业人士开启了一场高端对话。各专家、企业领袖围绕行业发展等相关话题,深刻分析行业现状和发展趋势,探讨如何发展“低耗、高效、经济、环保、集成与优化”的绿色建筑,改善传统建筑行业存在的弊端。大力发展装配式建筑,利于建筑行业生产力的优化,促进行业的转型升级,带动新兴行业的发展,为我国经济发展提供新动力。不少与会人士表示此会乃匠心锻造、精工品质,来此更是有诸多收获。此次活动,还颁发了2018年第十届广东钢结构金奖“粤钢奖”、“广东钢结构事业25年杰出企业奖”、“广东钢结构事业25年杰出个人奖”、“优秀项目经理”、“粤钢奖杰出工程奖”。2019中国文旅与城市度假大会该会邀请了长春新区商务局、南阳市旅游局、西峡县/南召县/淅川县旅游局及县委领导,文旅专家以及国内外旅游景区、度假村、精品酒店、高端民宿等项目投资商,全方位讨论旅游住宅(宿)市场,引发海内外极大关注。会后,组委会更是受邀对西峡县、南召县、淅川县的知名景区建设项目进行实地考察,为展商对接项目铺桥搭路。领导巡展住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建材部品处处长刘敬疆,中国工程院院士、中国建筑股份有限公司技术中心顾问肖绪文,中国钢结构协会常务副会长刘毅,中国建筑金属结构协会钢结构分会会长党保卫,中建钢构有限公司董事长王宏,中国贸促会建设行业分会集成建筑委员会秘书长采明勇,中国全域旅游产业发展联盟秘书长杨明,广东省钢结构协会会长、华南理工大学教授王仕统,广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕,广东省工程勘察设计行业协会装配式建筑分会会长任德华等领导亲临CIHIE2019现场指导工作。绿色农房建设适用产品与技术交流会为了改善农村的居住环境,推进亿万农民住房水平的提高,解决各地对绿色农房相关技术和产品的迫切需求,保障绿色农房建设的顺利推进,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心特别召开此会,邀请绿色装配式农房产业技术创新联盟相关成员、科研院所和地方主管部门,围绕“乡村振兴战略”、“绿色农房政策解析”、“适用产品与技术”等话题进行深入探讨。耐候钢在装配式低层建筑中应用座谈会为彻底解决钢结构装配式低层建筑用钢易腐蚀顽疾,进一步推动钢结构装配式低层建筑用耐候钢的生产、研发、应用,促进钢结构装配式低层建筑高质量发展,与会代表针对耐候钢市场需求及前景进行了讨论,一致认为,中联钢绿色科技发展(北京)有限公司联合首钢集团有限公司提供的整体耐蚀性解决方案对于解决当前装配式低层钢结构建筑具有引领作用。耐候钢在装配式低层建筑中应用市场前景广阔、大有可为。碧桂园在建装配式项目实地考察为了让前来参观住博会的客人对装配式建筑科技有更深入地了解,住博会组委会与碧桂园集团在展会期间特别组织海内外客商到访博越智慧建造顺德PC工厂进行实地考察参观,博越工作人员全程陪同,安排接待及引导参观讲解。参观团对博越智慧建造的整体实力给予了肯定,并对本次展会的周到安排和服务大加赞赏!组团参观CIHIE2019迎来不少商协会和媒体等自发组团参观,如国内规模最大、钢材现货最全、设计最先进的国家级钢铁专业市场——乐从钢铁世界,深圳市绿色建筑协会,佛山市顺德区工程勘察设计咨询协会,中山市小榄镇商会,中展通等。名媒采访CIHIE2019吸引了不少主流媒体前来现场采访,以多样的新闻视角向世界传播“智”造技术,如:中央电视台《匠心》栏目组、广东电视台新闻频道《今日创新》栏目组、南方电视台经济频道《信用简报》栏目组、腾讯视频、凤凰视频、京港视通、新浪乐居、广东建设报,更有人民网、央视网、中国商网、海外网、搜狐新闻等大众媒体进行了转载报道,足见广州住博会的品牌知名度。同期专题展2020第十届广州国际预制房屋、模块化建筑、活动房屋展2020第十届广州国际屋面墙体材料与建筑防水技术展2020第十届广州国际瓦业交易会暨制瓦工业展2020第九届广州国际建筑钢结构、空间结构及金属材料设备展2020广州国际木屋、木结构产业暨木业、木塑展2020广州国际篷房、帐篷及配套设备展同期精品活动2020全球装配式建筑发展峰会2020中国文旅与城市度假大会第四届中国“乡村”论坛第四届装配式房屋海外项目采购对接会绿色农房建设适用产品与技术交流会在建装配式项目实地考察装配式建筑业优秀品牌展示企业评奖目标观众城建规划单位、市政园林局、开发区管理部门、风景区管理部门、旅游度假休闲区、高尔夫俱乐部、房产开发商、建筑/规划设计院、园林景观设计公司、工程营造单位;建筑装饰公司(家装、工装)、建材产品经销代理商、批发零售商、进出口贸易商;各拟建、在建及改扩建项目业主;别墅物业管理机构、高档楼盘业主及准客户;大跨度工业厂房、仓库、冷库、高层建筑、办公大楼、多层停车场、体育场馆、机场航站楼、货场、站棚、交通岗厅、收费站的投资开发商;建筑工程、石油化工、市政建设、环保工程、智能电网、“三网合一”、海洋工程、水利建设、地质勘探、消防通讯、抗震救灾、军事工程的承建施工单位;电力规划研究院(所)、电厂(站)、电力公司、电力工程公司、机电安装公司;各省市规划局、建设局、旅游局等政府机构相关负责人;各国驻华使馆商务处、境外在华贸易机构及境外相关客户;国家太阳能光伏相关决策政府部门及各省市发改委、科研单位、能源决策机构;风险投资商、新能源培训机构、服务公司、媒体传播机构;各类太阳能光伏产品应用机构、太阳能产业基地、光伏工程公司、能源工程公司;专业家电市场、连锁超市、建材卖场、家居市场;电视购物等新兴渠道商;参展范围装配式建筑--预制混凝土结构预制构件(PC)生产设备、预应力拉筋设备;预制结构连接件、预埋件及配件;混凝土化学品;成型工具;预制构件支撑体系;建筑模板、脚手架及安装系统;施工电梯、高空作业车、现代化运输车辆及装备等。装配式建筑--钢结构重型钢结构、轻型钢结构、网架膜结构等各种钢结构体系;钢结构施工及焊接技术;钢构防火、防腐、防水等材料和技术;钢材、钢板、钢管等各类建筑钢材;钢结构设计以及其它相关配套产品等。装配式建筑--木结构各类环保木制建筑、竹结构建筑、木结构材料、木结构生产加工设备、木材保护剂、木塑景观型材、木结构建筑设计咨询及相关行业产品等。混合结构及其它各种集成房屋钢木结构、铝木结构、钢铝结构、钢混结构等;全铝别墅、阳光房、篷房、树屋、房车、方舱、移动厕所、岗亭、野营房、集装箱房屋、组合房屋、折叠式房屋、模块化房屋、3D打印房屋、穹顶集成房屋等。被动房低能耗建筑被动式低能耗建筑开发建设的建筑材料以及被动式低能耗建筑示范工程中采用的技术和部品。全装修与内装工业化整体卫生间、整体厨房、整体收纳柜、填充分离体系、架空地板、同层排水、家居电器、卫生洁具、配套设备、装饰装修材料与制品、适老化设计等与内装工业化相关的集成技术和部品。地下综合管廊、海绵城市、特色小镇规划、设计、施工、运维等全生命周期内产品与技术;建设示范工程项目;特色小镇基础建造、智能配套;智能化系统预制构件深化设计;BIM技术研发;建筑规划、设计、施工、生产、监理、物业管理;建设行业信息化、智能化建设等。建筑消防一体化:火灾自动报警及联动控制系统、家用火灾安全系统、电气火灾监控系统、消防应急照明及疏散3D展示、消防设备电源监控系统、可燃气体探测报警系统、防火门监控系统、智能型火灾自动报警控制系统、建筑火灾自动报警系统一体化。楼宇智能化系统及设施:各种电器设备自动化控制系统、系统集成产品、智能管理系统、住宅智能化集成及智能化系统解决方案。建筑工业化配套部品-绿色建材及设备绿色建材部品体系:节能门窗、幕墙遮阳系统、建筑涂料、密封胶、壁纸、墙砖、地砖、地板、楼梯、吊顶、各式五金配件等。外围护部品体系:墙材保温材料、外墙装饰板、屋面防水材料、屋面保温材料、隔热涂料、防火材料、加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块、集成吊顶、屋顶及立体绿化材料等。太阳能建筑一体化系统:太阳能取暖系统;太阳能光伏系统;太阳能外墙及屋顶组件、配件;太阳能热水器及应用产品;可再生能源产品等。新能源设备系统:中央新风换气系统、空气净化系统、中央空调、中央吸尘系统、恒温恒湿系统、地源/水源/空气源热泵系统、暖通空调设备与产品、管材管件;水处理技术设备、空调清洗检测维修、室内空气检测等。参展费用会刊及其它广告广州住博会会务组联系方式:广东鸿威国际会展集团有限公司广州住博会全国免费咨询电话:4006258268地址:广州市黄埔区科学城科学大道中99号(科汇金谷)科汇三街4号401广州住博会微信公众号:CIHIE_CHINA广州住博会网址:www.cihie.net(展会宣传、参展推荐、产品推广,加微信:290347179)
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-22 18:29
  • 重磅!北京将违规使用公租房行为纳入征信!附全文
    近日,北京市住建委同人民银行征信管理部门签订的《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》,并且将违规使用公租房行为纳入征信。这次是北京首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。公租房只能用于符合条件的申请家庭自住,对于存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭,北京房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》(住建部令第11号)等规定予以行政处罚外,还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的“信用身份证”,较为全面、客观地记录个人信用活动,如偿还贷款本息、信用卡透支情况等。公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、贷款买车、申请信用卡等,金融机构都会查看申请人的个人信用报告,了解申请人的信用记录。附:北京将公租房违规行为纳入人民银行征信系统全文为进一步强化对公租房违规家庭的信用约束,近日,市住房城乡建设委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》,首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。公租房只能用于符合条件的申请家庭自住,对于存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭,房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)等规定予以行政处罚外,还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的“信用身份证”,较为全面、客观记录个人的信用活动,如偿还贷款本息、信用卡透支情况等。不论公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、买车,还是申请信用卡,金融机构都会查看申请人的个人信用报告,了解申请人的信用记录。近年来,我市不断完善公租房使用监督管理体制机制,严格公租房违规行为执法,通过采用人脸识别等信息技术加强日常监管,有效遏制公租房违规转租转借等违规使用行为。此次将违规处罚家庭纳入人民银行征信系统,将进一步完善公租房信用信息管理机制,不断提高承租家庭守法守约意识,促进形成诚实守信的良好社会氛围。根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
    [查看全文]
    发布时间 2019-11-20 09:37
上一页1...4243444546...207下一页
您即将在2秒后跳转到土流网
相关链接:
  • 住建部
  • 中国政府网
  • 外交部
  • 湖南农业农村厅
  • 土流网
  • 农交网
  • 住宅在线
  • 燕子到家
  • 乡村动力
  • 招拍挂
主办单位:农业农村部信息中心