随着现在生活节奏的不断加快，很多人会选择去农村修建房子养老。那么，你知道农村房子怎么装修好看？农村装修时要注意哪几点？一、农村房子怎么装修好看？1、在施工环节中，瓦工、木工、及油工这三者缺一不可。他们的出场顺序一般为：瓦工、木工、油工，基本的出场原则为谁脏谁就先上。装修首先要进行的是地砖的铺设，需要注意的是，不管是木地板还是瓷砖都得用平的地砖，在装修厕所与厨房时还要另外设计地漏。瓦工结束工作后，木工开始工作。木工一般是负责做吊顶、包门、隔墙、展示柜等。木工结束工作后油工就要上场了，油工在开始工作前对墙面要进行多次找平清扫与找平，等达到喷漆要求时才可以喷墙漆。千万得记住的是，每做一道工序就要清理一次废渣，这样的话能方便后期的施工。2、关于安装洁具，首先是厨房的橱柜吊顶进行安装，然后厨卫的防潮吸顶灯、排风扇、灯光、浴霸等就能够进行安置了，安装过程一定要注意高度。吊顶在结束后，就可以约橱柜进行上门安装了。如果施工快的话，一天就可以完成了。同时，水槽与煤气灶可以一并安置。还有已经买好的上下水管件、卫浴的挂件、抽水马桶、晾衣架等，一起进行安装。把这些装置好后，家里基本就装修的差不多了。二、农村装修时要注意哪几点？1、一定要满足自家生活、生产的需要。农村的自建房与城市的住宅有一定的差别，在农村建房一定得满足农业生产与农民生活这两个方面的需要。农村装修房不仅要必备居住功能，还得兼备家庭相关副业生产活动的功能。除此之外，还要保证房屋的整洁美观。2、必须得因地制宜。由于我国地域十分广大，各个地方农村的自然条件、农民生活习惯、农作生产特点等都存在一定差异。住宅的建筑结构、形式及平面布置方面，各个地方也都有不一样的传统与不相同的建筑风格。举个例子，北方地区的气候一般寒冷干燥，冬季多北风，那么农村自建房的图纸设计就必须要考虑到自建房的防寒、防燥、保温及燃料节省这方面的问题。3、需要有发展的眼光。如今，农村农民的生活水平不断提高了，那么他们对衣、食、住、行等方面也就更讲究了。尤其是一些经济发达的地区，这些发达地区用的都讲高档，住的方面讲宽敞。很多是由开始的零星建房到批量进行建房，由开始的建泥土房再到建大量的砖瓦房和与楼房，甚至有的还建起轻钢房屋。所以说在建造自建房之前应当要有个房屋总体的住宅设计，考虑到要用到自己劳动所获得的有限资金来建造一座自己感到舒适、与时俱进的住宅。农村房子的装修跟我们在城里装修房子一样，都需要我们自己了解相关步骤，最好是亲力亲为一点，这样装修出来的房子才符合我们的需求。

2020年已经快接近尾声了，但是还有的小伙伴没有拿到宅基地的确权。那么，你知道2020年宅基地确权需满足那些条件？2020年宅基地确权可以写几个人的名字？一、2020年宅基地确权需满足那些条件？1、因为历史、社会等其他多方面因素，农民宅基地的归属争议一直是一个热点问题，包括多占地的、权属存在不清的、继承的等，这部分存在争议的宅基地是不能进行确权的，一定是要等到所有的纠纷在解决后才可以进行确权。2、目前来看，宅基地使用原则是“一户一宅”。如果农村农民是获得了新批的一块宅基地，但是以前旧的那块宅基地还在使用，并且还没有进行归还，也是不可以确权的。对于这种的解决方法就是父母与孩子进行分户。3.现使用人的姓名和宅基地证不相符的情况下不可以进行确权。有2个解决的方法：变更宅基证或者是要求对方一定得留下确切的书面字据，同时要进行公证，从而使其具有一定的法律效力。4、即没有宅基地的证书，也没有土地权属的来源材料，同时其村委会没有具用地的证明或者证明的该用地不符有关条件的都不给予确权。没有这两个的一定记得去村委会开证明。5、若父母双方均不在世的，必须要有书面的遗嘱的，最好是经过公证，这样才算是具备一定完整的继承手续，宅基地才可以确权。要是父母有一方不在，那也得有死亡那一方的遗嘱。否则是不给予确权的。二、2020年宅基地确权可以写几个人的名字？写一个人的名字即可。根据宅基地相应的规定，宅基地通常是以户为对象，有关的证件上写一个人的名字实际上就是代表了一个家庭。同理，土地证也是这样的。农村都是按照每户有几个人来分配土地的，也就是说家庭每个成员对于分配到的土地都是平均共同享有的。所以，如果是想在土地证上再加上自己的名字其实也是可以的，只不过添加的意义不大。要是涉及到拆迁，其实也是以土地的面积与户做衡量的，而且房屋拆迁的费用等也不是给予个人补偿而是给户补偿的。老人要是上了100岁，宅基地的房屋照样也是能够继承，土地在下一次的分配前也是由家庭的每个成员继续拥有的。哪怕农村土地证上没有写每个家庭成员的名字，农村土地的所有权代表的也是整个家庭，而并不是个人独有。看完上述有关宅基地的确权的内容，相信有的小伙伴应该知道怎么进行宅基地确权了。

现在国家对于在农村建房是有了更加明确的政策规定，个人不是说自己想建就可以建的。根据规定：明年起农村禁止建新房！而这4类人禁止在宅基地上建房！一、明年起农村禁止建新房！这条政策不是说就真的不能够建房了，而是说农村建房不能够私自建房，如果想要建房就必须提出建房申请，在得到审批通过后才可以进行建房。1、若新建住房在满足了一定的条件后，国家还会予以房主一些建房的补贴费用。安徽省《安徽省2019年农村危房改造实施方案》中就明确表示：如果是已经居住在危房中的建档立卡的贫困户、低保户、农村分散供养的特困人员、贫困类残疾人家庭等这几类重点对象，并且他们所居住的农村危房是属于整体很危险、评定等级在D级的，原则上要拆除与重建，重建补助费用标准均2万元/户。2、除了安徽，全国现在很多的省市都出台了关于农村危房改造补贴的福利政策，各地区补贴标准不同，具体的可以咨询当地的有关部门工作人员。但是，如果想要建造房屋，那么首先得去当地的政府了解相关的建房政策，要看具体的申请条件及流程手续等。二、这4类人明确禁止在宅基地上建房！1、关于有偿出让宅基地的农户。农村村民老王由于前两年家里出了严重事故，急需用到钱，就自作主张的把自家确权的宅基地卖给了同村的赵某。两年后，事故是得到了解决。老王想去村集体再重新申请一块宅基地进行盖房居住，但是被村集体直接拒绝。根据我国的土地管理法规定条例，村集体内的成员在通过有偿转让的形式，将自己宅基地的使用权转让给同村的其他农户的，还想重新申请新的宅基地进行建房的，是不被允许的。2、已经有房子，但是又想另建的农村农民。农村村民小钱有一个房子，但是他与自己的母亲有隔阂，住在一起很多矛盾，就想自己单独再申请个宅基地，新建房屋个人居住。根据“一户一宅”的相关政策规定，小钱夫妻二人于母亲三人居住的房屋，已经符合人均宅基地面积，但不符合分户的政策，所以他这样想另建申请宅基地的要求是不被批准的，村集体自然是直接的拒绝了他的申请。3、不是本村的农业户口还想要建房的。杨先生是一名北方的农民，一年前来南方旅行，在经过一个小村庄时被它所吸引。小村庄独特的建筑风格和风土人情让他十分喜欢，他就找当地的农民在这个小村庄买了一个房子。不过当杨先生在翻新这间旧房子的时候，却被村集体叫停了。原来，本人户口所在地如果不在本村，但想在农村建房的，也不能够被允许。哪怕是城里人，也禁止在农村建房。4、宅基地已经被征收的农村农民。农村村民老张家拆迁了，他家的宅基地与耕地全被征收，并且获得相应的经济赔偿。在拿到钱之后，老张想去村集体再申请一个新的宅基地重新盖房居住，却被村集体直接拒绝了。原来是因为每个村集体内的成员都拥有一个宅基地的使用权，可是老张宅基地的使用权已经被征收过了，而且在被征收后他也获得了一定的赔偿，所以他是没有资格再重新申请一块新的宅基地的。想要在农村新建房屋，根据自己所在地的政策来申请，这样是合情合法的。

现在很多农村的年轻人早早从农村出来去外面打工，经过几年的打工也是积攒了一定的积蓄，想回农村老家自建房。那么，你知道十五万能盖两层楼吗？这十种盖房“陷阱”要小心！一、十五万能盖两层楼吗？在农村，是可以的。因为农村的总体消费与物价水平都不高，所以用于盖楼的建筑材料价格是比较便宜的。而且农村的人工成本费用也很低，总的算来费用是可以在十五万之内的。二、这十种盖房“陷阱”要小心！1.施工队不按照图纸进行施工。为了房子能够建得好看、美观、结构安全，很多人都会选择找专业的设计师来进行房屋设计。但是有些施工队嫌施工过于麻烦，为了省事就不按照原先说好的图纸进行施工。同时他们还有自己的理由，认为它们自己已经盖过很多房子了，给别人家怎么盖的就给你家也怎么盖。要是你不满意总是说，他们还觉得你很难伺候。所以很多人为了自家房子能够美观一点，也不敢得罪施工师傅，只能私下抱怨了。2.施工队不根据地质实际情况而选择基础。常见的就是基础的形式不结合地基的地质实际情况与房子的结构来进行选择。最终导致建设的房屋无法满足地基的承载力，从而还会引发一系列安全问题。3.对砖混的结构不设置构造柱。农村建房一般多采用砖混结构，不过这种由一砖一瓦砌成的房屋结构整体性能较差。所以在建房时一定要设置构造柱，使得构造柱和圈梁共同形成一个“框架”，这样才可以增加建筑物的一个整体刚度，并且可以提高墙体的抗击剪力，让墙体即使遭到破坏，破坏的过程中也具有一定的延性。4.对构造柱不设置马牙槎与拉结筋。就算设置了构造柱，但是如果砌墙没有留马牙槎，构造柱和墙体不连接，墙体的转角处不连接，墙体和构造柱结合又不牢靠，那么房屋的整体性还是不能得到加强。5.没有设置负筋和马凳筋。在农村建房施工时负筋与马凳筋经常被忽略。在梁与板的支座处，还有悬挑类的结构构件中，如果不设置负筋，那板在梁与墙边是一定会开裂的。在板厚大于150毫米时若不设置马凳筋，就会导致止混凝土冲击力过大从而将上层的钢筋冲塌，钢筋就没有起到应有的抵御作用。6.圈梁没有闭合。在基础底部没有设置圈梁，或者是设置了圈梁但是没有形成一个完整的闭环，房屋的整体刚度就无法加强，也无法防止因为地基的不均匀沉降或者是较大的振动、荷载等对房屋产生的不利影响，使得房屋整体性较差。7.混凝土的振捣不合格。混凝土产生质量问题的一个重要原因就是关于混凝土的漏振与混凝土的振捣不密实。如果这样施工，就会导致混凝土的构件出现裂缝、蜂窝、麻面、露筋等一系列的质量问题，特别是露筋，钢筋如果要是长期的暴露在空气中就会使得钢筋生锈与腐蚀。8.混凝土的养护不合格。混凝土浇筑完毕养护的日期一般是七至十四天。在特别炎热干燥的地区或者季节，还必须要加长洒水养护的日期。在混凝土表面进行覆盖养生布以防止表面的水分蒸发，然后再进行洒水养护。还有，根据混凝土不同的结构形式与不同的环境即采取不同的养护方法。比如：常温进行施工的一般混凝土结构是需要保湿养护的，而在冬季进行施工的混凝土是需要保温养护。9.主体的砌筑不合格。砌体砌筑质量差、灰缝不饱满造成的空隙多，就不能满足横平竖直、砂浆饱满、灰缝均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固的基本六项要求。主体的砌筑不合格，最终是导致建造的房子质量令人堪忧。10.不按照规范进行拆模。有些施工队只根据自己的施工习惯进行拆模，而混凝土实际上并没有达到设计的强度，或者是施工时不细心、很粗暴，在拆模时习惯硬撬硬砸，进而导致混凝土的构件损坏严重，最终影响到房屋结构的安全性。按照规定，混凝土必须是得达到设计强度的70%以上，而悬臂构件是必须得达到100%才能够拆模。以上就是小编整理的关于建房时会遭遇的一些问题。如果想要在农村建房请施工队的朋友，一定要加强警觉，以防自己掉入这些“陷阱”中。

在农村，承包土地的农户不计其数。那么，你知道2020年承包土地多少钱一亩？2020年承包土地有补贴吗？补贴标准是多少？一、2020年承包土地多少钱一亩？在农村承包土地，国家是没有统一价格定位的。具体的承包价格与流转价格因各地区情况不同，价位也有所区别。一般来说在600/亩至800元/亩左右。二、2020年承包土地有补贴吗？有补贴。但是需要满足三个条件：1、关于承包土地的面积。拿种植业来说，一年一熟的地区承包规模露地面积是在一百亩以上，一年二熟的地区露地面积就是在五十亩以上。农业基础设施占地是二十五亩以上。还有其它的土地面积按照所在当地的规定标准来计算。2、关于承包土地的年限。土地承包的流转关系要稳定，土地流转的期限得在三年以上的，若土地承包年限越长，那么所获得的补贴费用也就越多。3、关于土地承包手续的完备。确保得符合土地承包的政策法律法规、土地流转操作手续的规范与土地流转合同手续完备。一定要记得在流转土地与承包土地时，农户们必须按照国家的标准，根据标准符合条件的，就能够获得补贴。三、补贴标准是多少？为了提高农民的生活水平，国家是全面加大了农村补贴政策的实施。只要是把承包的土地用来种植农作物就可以获得最高的补贴标准，按照国家的标准规定是180元/亩地。但是地区不同，所以补贴的标准就会有所差异。以上就是小编整理的关于承包土地方面的消息，对于土地承包的问题还有感到疑惑的，可以咨询当地的工作人员。

近年来，个人承包土地用于农作的事例越来越多。那么，你知道个人承包土地流程？在农村承包土地有补贴吗？一、个人承包土地流程？1、本集体经济组织成员间的村民会议共同选举产生承包的工作小组。2、承包的工作小组依照法律法规的相关规定制订并公开、公布承包的方案。3、依法召开本集体经济组织成员内的村民会议，共同讨论并通过承包的方案。4、公平公开组织和实施承包方案。5、最终签订承包的合同。承包的合同一般包括6个条款：发包方与承包方两人的名称；发包方负责人与承包方代表的真实姓名和个人住所；承包土地的名称、坐落的位置、面积数值及质量等级；承包的期限与起止的日期；承包土地的详细用途；发包方与承包方应尽的权利及义务；违约的责任，土地承包的责任权自合同签订之日起取得，在签订合同之后必须要向其县级以上的地方人民政府申请颁发关于土地承包的责任权证或林权证等相关证书，并且进行登记和造册，最终确认土地承包的责任权。要说明的是，颁发此证只会收工本费而不收其他无关费用。二、在农村承包土地有补贴吗？有的。但是根据目前的状况，有补贴是针对在农村有一定面积的承包土地，至于少面积的承包土地国家是没有制定补贴的。不过少面积的承包土地用户是可以享受经营权的收益，就是说能够领取一定的粮食补贴。一般来说，如果承包一百亩以上的耕地并且耕地用于农业生产之中的，是可以享受来自政府200元/亩左右的补贴费用。“第三次全国农业普查方案“中有对规模性农业经营户的明确定义标准：关于种植业是以商品化的经营为主，经营规模必须得达到一年一熟的地区露地规模的一百亩及其一百亩以上，一年二熟及其以上地区露地规模的五十亩及以上。关于设施农业的设施占地要达到二十五亩及以上。关于畜牧业、渔业、林业和农林牧渔相关服务业有各自的详细亩数标准。如果在农村有承包地，不清楚自己的承包地可以有多少补贴的，可以阅读上述内容，根据规定亩数标准达到即可。

由于现在买到的房都是毛坯房，且后期还需要大概半年的装修时间，因此有的人为了省时，选择了精装房，但精装房存在很多毛病，比如近日，170万买精装房撬开地砖全是土，那170万买精装房撬开地砖全是土具体是怎么回事？目前情况如何？一、170万买精装房撬开地砖全是土具体是怎么回事？目前情况如何？11月8日，陕西西安。有业主反映，金地常宁府交付的新房，瓷砖下面全是沙土。从现场视频看到，瓷砖撬开后，垫层全部由沙土构成。物业工作人员表示，已和相关业主沟通，准备起诉视频发布者。二、精装房包含哪些东西？精装修一般包括隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视。防水基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础装饰工程。墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等。装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板精装修分为全装修与精装修两种，全装修只是简单装修，包括地板，卫浴和整体厨房。三、精装房怎么再次装修？1、选用高档软装产品，软装包括家具、灯具、窗帘、地毯、摆件等等，良好的精装房装饰效果离不开优质软装物品的搭配。目前的软装品市场上的产品种类繁多，品质不一，这就使缺乏相关经验的消费者常常难以选择，或是选择不当造成不必要的损失和浪费。为了方便客户，上海佳纳软装设计公司提供优质的品牌软装品，同时提供高端家具、地毯、窗帘等物品的定制服务，也可提供各类高档软装品的品牌代购。2、选择专业化设计团队，专业的设计是精装房软装效果的保证，规划合理，空间布局科学，美观实用，报价实惠的设计方案才是适合于广大业主进行精装房软装的选择。而无计划且轻率地、盲目地进行软装则不仅严重破坏软装装饰效果，而且费时费力，花费巨大，还会许多不必要的烦恼。3、为解决广大业主们在进行精装房软装时面临的问题，上海佳纳软装设计公司凭借自身丰富的项目经验，专业的设计团队，实力超强的咨询人员，为客户们提供全程无中间商的完整专业化软装设计方案，做到软装效果优异，价格透明，省时省力。

许多人在承包了土地之后想要对土地更好的进行开发利用。那么，你知道承包土地怎样才能建房？农村承包的土地上建房与买卖会犯法吗？一、承包土地怎样才能建房？国家规定，承包土地是不能够建房的。1、首先因为承包地是属于农业类型用地，如果建房的话，建房用于仓库会改变土地的农业用途，这样建房的行为就是违法的。同时，私自占地建房这一行为是违反了《中华人民共和国土地管理法》法律条例的第六十二条第三款规定，明确此行为是属于非法占用土地的违法行为。2、农村居民用于住宅建设的用地要使用分配的宅基地与村内的空闲用地。如果是使用耕地，必须要经过其乡级人民政府的审核，通过审核后，再上报其县级人民政府的同意批准。如果是使用原来分配的宅基地、村内空闲用地与其他类土地的，还必须由其乡级人民政府的同意批准。二、农村承包的土地上建房与买卖会犯法吗？要说明的是，承包地是不允许进行买卖的。承包地也只可以在发包方的同意下才能进行流转，并且流转必须要符合下面5个条件：1、一定要遵循平等协商、自愿和有偿的原则，任何的组织与个人不允许强迫或故意阻碍承包方进行土地承包经营权的流转。2、不允许擅自改变关于土地所有权的性质与土地的农业用途。3、土地流转的期限不能超过土地承包期剩余的期限。4、受让方必须要有农业经营的能力。5、同等的条件下，本集体经济组织内成员享有优先的权利。除此之外，承包户在已经知道关于土地属于发包方所有的情况之下，如果还把已经属于发包方土地当成自己的土地进行肆意贩卖，属于违规行为。如果是知道对方将土地用来建造房子，土地的农业用途遭到破坏，也是会担当一定的责任。若是私下的买卖承包地用于建房，那么，买方和卖方都是需要承担相关责任的。一旦追究其责任，承包方必须要将用于建设的土地恢复成原貌，买方必须要将已经建好的房子拆除掉。当然，情节更为严重的，当地的政府还会根据情节严重的大小可能做出其他相应的处罚。所以，千万不要擅自在承包地上建房，否则，最终的后果是要由自己承担的。

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。据悉，大连烂尾楼居民钉塑料布御寒！具体怎么回事？附详情！一、大连烂尾楼居民钉塑料布御寒！具体怎么回事？据悉，11月7日，辽宁大连一小区已烂尾8年，部分业主无奈入住毛坯房数月，过着没水没电的生活。近日因天气太冷，其中部分业主受不了被迫撤离。仍留守在烂尾楼的业主们只希望房子能尽早完工，摆脱这种群居的原始生活。二、烂尾楼形成的主要原因有哪些？（1）局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。例如，海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。（2）由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。（3）市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。（4）因施工质量低劣，被迫停工。温州市某烂尾楼，地处寸土寸金的城市中心，建了8年多，始终无法竣工。由于存在严重的质量问题，只好爆破拆除。（5）债权债务等各种纠纷缠身，导致停工。烂尾楼的教训是：要把房地产业的发展放到国家和地区的宏观经济环境中来很好地把握，保持与宏观经济的协调。房地产业是国民经济的重要支柱产业和基础性产业。房地产业增长适当超前一点，有利于拉动宏观经济的发展。但如果超前得太多，则又会对宏观经济发展产生负面作用。产生大量烂尾楼的深层原因，就是房地产业发展大大超越了国家或地区的经济发展水平。

现在国家对于承包土地监管方面是越来越严格了，也相应的出台了许多政策。那么，你知道承包地可以建房吗？农村承包的荒地可以建房吗？一、承包地可以建房吗？只要取得了土地管理部门的建房许可证，就不算违法。农村农民想要建造房屋，必须要经过申请、审核、批准这三项程序，走完这三项程序取得了建房的许可，并且不能超过部门规定的建房面积数值，最后取得了“宅基地使用证”，那么这个建房就是合法的行为。农村村民私自占用耕地进行建造房屋，严重破坏了种植条件的，由县级以上的人民政府土地行政主管部门责令当事人一定的限期进行整改或治理，可以同时并处罚款。如果非法行为构成犯罪的，必须依法追究其刑事责任。根据我国的《森林法》与《森林法实施条例》相关条例规定，擅自改变林地的用途，违法滥砍滥发、劈山毁林建造房屋，造成大量林地毁坏这类行为，是属于违法行为的。哪怕是已经承包的林地资源，根据法律规定也是不允许随便私自改变林地用途的。也就是说，农民是不准私自建房的。就算是你承包的耕地或林地，但是根据《土地管理法》的法律条例规定，城市郊区的农民与农村的农民，如果需要在宅基地建房，必须得按照其乡、镇和村建设规划统一安排的。以上的基础之上，农民还得要依法经过申请。在申请同意批准后，才可以获得申请的宅基地使用权。未经过申请同意批准擅自建造房屋的行为一定是违法的，国家不会给予保护，同时还会强行拆除。二、农村承包的荒地可以建房吗？这里所说的荒地是可以分为承包荒地(指的是不是家庭承包的荒地，而是一般通过招标、拍卖、公开协商等其他方式来承包的)与未承包荒地。关于上述的两种荒地，不管是哪一种荒地，只要在荒地建房那都是违法的。我们要知道的是，荒地是对非耕地或者林地以及建筑用地等其他相关土地的统称。荒地指的不是农村的建设用地。农村的建设用地指的是乡、镇、村集体经济组织与农村个人进行投资或者集资，从而进行各项不是关于农业建设所使用的土地。农村集体建设用地总体是分为宅基地、公益性的基础公共设施用地与经营性用地三大类。农民只可以使用宅基地建造房屋居住，一般来说，在荒地上申请建造房屋，应当符合两个条件：“一户一宅”的原则与土地利用总体规划。只有符合这两个条件，有关的部门才会受理。不过，受理后通过的可能性不大。不管是想在哪里建房，首先要做好相关政策法规的了解，否则产生后果是需要自己承担的。>>推荐阅读：承包期不得调整承包地，新增家庭成员无地怎么办？

现在因为承包地征收补偿费用分配纠纷的事件越来越多，国家也出台了相关政策进行治理。那么，你知道承包地征收补偿费用分配纠纷是什么？承包地建房拆除有补偿款吗？一、承包地征收补偿费用分配纠纷是什么？依照法律规定与司法上解释的规定，承包地被征收类的案件当中不仅有行政类的诉讼还有民事类十五诉讼。在用于本案由时要注意区分按照《物权法》的相关规定，征收土地要以公共利益为目的，不是以公共利益为目的的不能进行征收。被征收人对征收行为的合法性向上提起诉讼的，要以征收人即国家机关作出相关的征收决定为诉讼标的，这类诉讼为行政诉讼，而不能为民事诉讼。土地在被征收以后，征收机关没有予以补偿或没有予以其充分补偿的，被征收人起诉要求征收机关支付其相关补偿费用或要求征收机关增加补偿费用的案件，那么对于征收标准提出的诉讼，也是属于行政诉讼的范围之中的。不适宜列为民事案件的受理是在征收补偿费支付给农村集体经济组织以后，土地承包的经营权人要求取得自己应得的那部分补偿费时，才可以作为民事案件进行处理，是适用于承包地征收补偿费用分配纠纷的案由。同时要根据征收土地补偿费用的类别进行区分：土地补偿费是对失地的补偿，根据《土地管理法实施条例》第26条法律条例规定，土地补偿费用是归农村集体经济组织所有，包括“分不分”、“分给谁”这样的土地补偿费决定都由村集体认为。农村集体经济组织在作出分配的方案前，农村集体经济组织内的成员向人民法院提起诉讼要求分配土地补偿费用的，人民法院则不能将此案件作为民事案件进行受理。地上附着物与青苗的补偿费是对承包地上的生长物与建筑物的补偿，这是对承包经营权人的相关补偿，农村集体经济组织是不允许截留的。承包经营权人向上起诉农村集体经济组织要求取得他应得份额的，要作为民事案件进行受理。安置补助的费用与社会保险的费用是对失地农村农民的社会保障性类补偿，分配要按照征收补偿安置方案的有关规定有序进行。若约定分配给失地农村农民个人的，被征收土地的农村农民能够向上起诉农村集体经济组织支付此笔的经济费用。否则，就不可以作为民事案件进行受理。二、承包地建房拆除有补偿款吗？农村居民需要申请在宅基地上盖房子，若没有经过同意批准，在承包的农业用地上建造房屋的，属于违反土地管理法律的行为，承包地上拆迁是没有补偿费用的。根据《土地管理法》第七十四条法律条例规定：若违反本法的规定，私自占用耕地进行建窑和建坟或擅自在耕地上进行建房、挖砂、采矿、挖石、取土等行为，严重破坏了种植条件的，或因为擅自开发利用土地而造成造成土地荒漠化与土地盐渍化的，由其县级以上的人民政府土地行政主管部门责令当事人限期改正或治理，可以同时并处罚款。如果非法行为构成犯罪的，必须依法追究其刑事责任。以上的内容是小编整理的，希望可以帮助有需要的朋友。

在分配到房宅基地时，户主是一定要填写相关信息的。那么，你知道房宅基地户主名是谁的怎么查？农村宅基地申请书怎么写？一、房宅基地户主名是谁的怎么查？分配房宅基地的时候填写相关信息时，在户主那一栏上填写了谁的名字那么被填的那个人就是户主。名字只是一个代名词，房宅基地的户主可能是父亲、母亲、孩子等其他人。但是一般情况下都会用家里的父亲或者母亲做户主，填的户主名字一般也是父亲或者母亲的名字。关于怎么查询房宅基地证上的户名，可以去当地的国土资源局的地籍部门进行查询。二、农村宅基地的申请书怎么写？申请宅基地申请书XX村委：xx土地管理局：我叫xxx，今年xx岁，居住xxxxx地，身份证号是xxxxx，系xxx乡xx村村民。兹因我一家x口，目前住的房屋，还是以前父母刚开始建的那种简陋瓦房，父母是房屋的产权人，并且房屋可居住的面积都不足XX平方米，人均的住房面积更是仅有X平方米的样子，完全是没有达到国家对农民规定居住的标准。这些年来，我所在的村里已经有很多住户的居住条件进行了改善。也因为党的福利政策，我们农村农民的收入也是年年都在增加。我自己通过这些年来的辛勤劳动，加上平日里省吃俭用、不断的积攒，现在已经基本上攒够了可以建造新房子，也就是建成砖混水泥房的费用。至此，特申请上级给予同意批准我宅基地一块，一旦批准后我立即动工开始修建。申请人：xxx年x月x日。想要申请农村宅基地的，可以根据上述的内容写好申请书。>>推荐阅读：设施农用地申请书怎么写？附设施农用地复耕合同模板

2021丝路绿色建筑产业(西安)发展大会，第18届丝路（西安）建筑节能暨绿色建筑技术与装备展览会（建筑装配式展览会），将于2021年4月22-24日在陕西西安国际会展中心展览馆盛大启幕！联合主办：陕西省建筑节能协会、西安市建筑节能协会、陕西省建筑装饰协会、陕西省房地产业协会、宁夏室内装饰协会、宁夏房地产业协会、青海省建筑业协会、青海省房地产业协会、新疆室内装饰行业协会、新疆维吾尔自治区建筑业协会、甘肃建设科技与建筑节能协会组织机构：振威展览股份、西安振威展览有限公司同期举办：第9届丝路（西安）建筑装配式展览会丝路西安建筑集成房屋及钢结构展览会丝路（西安）地坪材料及技术设备展览会【展会概况】目前，我国建筑使用能耗占全国总能耗的近30%，存在着严重污染问题。为此各地政府开始大力推广绿色建筑、低能耗建筑，同时加强“一带一路”建设开发。预计2020年前，中国用于节能建筑项目的投资将达到1.5万亿元，新型建材及建筑节能改造市场空间巨大。丝路（西安）建筑节能暨绿色建筑技术与装备展览会，作为中国举办历史悠久、产业链条完整的建筑节能展会，已成为国内外企业品牌推广、扩大交易的首选平台。展会汇聚了来自16个国家的300多家中外企业，发掘行业最具影响力的应用单位，共同推进建筑节能事业发展。《2021第18届丝路（西安）建筑节能暨绿色建筑技术与装备展览会》将于2021年4月22-24日在西安国际会展中心展览馆拉开帷幕。我们诚挚邀请贵单位参展参会，共襄盛举，共谋发展！【参展范围】建筑工业化：工业化建筑设计，咨询、培训、PC建筑模具、预制构件生产流转系统及设备、钢筋加工机械、预埋件及配件、成型工具、预制构件产品、预制混凝土构件、混凝土化学品、加固新材料、建筑模板、铝合金模板（楼梯样板间墙板等等）钢模板等内外墙板、预制构件支撑体及配件产品等；模块化建筑：装配式钢结构体系、重钢结构、轻钢结构、模块化房屋、钢结构施工及焊接技术；钢构防火、防腐、防水等材料和技术；钢结构设计，钢材、钢板、钢管等各类建筑钢材。旧楼改造展区：智能新型电梯电梯防护，防护材料板材管材管件外墙隔热保温防水、房屋修缮材料及维护、屋面防水、室外窗；小区楼梯、电梯，水电气路及光纤；照明设施、应急设备、安防、监控、消防等等。木结构：各类环保木制建筑、竹结构建筑、木结构材料、木结构房屋、木结构生产加工设备、木材保护剂、木塑景观型材、建筑节能、新型墙材、保温材料、装饰材料等相关行业产品；集成房屋：预制PC装配式住宅、被动式房屋、光伏集成房屋、网架膜结构、彩钢活动房、组合式吊装房、折叠箱式房屋集装箱房、新型瓦材、仿古建筑、移动房厕所、岗亭、移动新型房屋、篷房、阳光房、紧固件、各类彩钢板等；新型建筑材料：绿色建材、地板、内外墙板材轻质隔墙板新型建筑模板墙体保温材料、材料等屋面节能材料等；新型建筑装饰防火材料；外墙装饰材料；绿色管材；石材、陶瓷、玻璃等。建筑保温一体板、陶粒轻质隔墙板、金属雕花板及复合板材及设备；防水材料及防火材料，地面材料塑胶跑道材料地坪涂料等等。建筑保温材料：岩棉板、橡塑等以及新型屋面保温瓦材；新型建筑保温材料、保温棉、保温毡、保温钉、保温网格布等。硅酸铝纤维棉，毯，板等系列耐火保温材料产品，建筑新型密封胶等；气凝胶等；超细无机纤维喷涂保温等等。新型内外墙建筑涂料：真石漆、仿石漆、氟碳漆、水性涂料、岩片彩砂质感涂料、真石漆质感漆艺术漆养生漆等；防水涂料、各种建筑防水建材相关产品及墙材涂装设备等；外墙装饰板材：聚苯板石墨挤塑板一体板保温装饰一体板金属雕花板及相关技术设备等；超细无机纤维喷涂保温等。新型绿色墙体建筑材料：加气混凝土砌块蒸压粉煤灰砖粉煤灰砖预制隔墙板新型墙体材料及设备等等。干混砂浆及设备：砂浆添加剂及原料：纤维素醚、可再分散乳胶粉、石膏粉、聚乙烯醇、抗裂剂、甲基纤维素、增强纤维、减水剂、缓凝剂、消泡剂、速凝剂、早强剂、触变剂、消泡剂、超塑化剂、固化剂、封闭剂、硬化剂及乳液类添加剂；特种水泥、石膏、建筑石灰、人工砂、天然砂、矿渣砂、超细粉、粉煤灰、利废骨料；砂浆配方及应用技术等。砂浆成品及辅材：磁砖胶粘剂及填缝剂、保护剂；保温砂浆及辅料；建筑钢结构技术产品：钢结构住宅、钢结构工业厂房、钢结构公共建筑、木结构、轻钢结构等工业化住宅结构体系；墙体承重型钢、楼面承重型钢、H型钢、钢结构、轻钢结构、重钢结构、紧固件、相关零部件等。空间网架膜结构；金属钢结构制造加工设备及配套技术。建筑模板脚手架：模板类：铝模板、木模板、竹胶板、塑料模板、木塑模板、清水模板、新型复合模板、墙体模板体系、新型模板支撑体系、柱模体系、井筒模体系、早拆体系；滑模、爬升模板体系等；大型屋面、异型新型模板系统；多向模板系统；路、桥梁、隧道模板体系；铝制、玻璃钢模壳及其它材质的新型结构模板系统；饰面混凝土模板系统；高强人造板模板；钢框胶合板模板及其支撑系统；钢模板、组合模板和配件、钢模板专用设备、模板修复机具。脚手架类：碗扣式多功能脚手架、轮盘式脚手架、门式脚手架、爬架、贝雷架、附着升降脚手架、移动式脚手架、梯形脚手架、室内装饰脚手架、升降机、菊花扣式脚手架、钢排栅、突透孔式体脚踏板、铝合金脚手架、铝合金快装脚手架、铝合金梯、绝缘快装脚手架、绝缘检修架、电厂锅炉炉内检修架、快装脚手架、铝合金脚手架、建筑扣件、建筑丝杠、各种型号扣件、吊篮、丝杠、安全网、步步紧、穿墙螺丝、蝴蝶扣、及相关配件。各种高空施工技术平台：剪叉式作业台、车载式作业台、套缸式作业台、伸缩柱式空作业台、臂架式作业平台、桅柱式作业平台等；各种固定式液压升降台；自动升高车等；起重机、提升机、平衡吊、吊蓝、塔吊等；各种高空作业防护产品、直梯攀升保护器、可调节停留绳、缓冲式安全绳、多功能安全带、防坠落器等。被动式低能耗建筑及设备：被动式房屋隔热外围护系统、被动式房屋专用门窗、节能门窗智能门窗幕墙节能保温系统、被动式房屋热回收及新风换气系统、楼宇智能化系统及设施、既有建筑改造被动房优选技术方案、节水节电产品、工程项目展示等；海绵城市及园林景观：雨水收集设备与再利用、种植屋面系统、城市水安全保障、智慧水务、路桥排水系统、建筑给排水设备、种植屋面系统、透水砖新型路面材料等，城市园林绿化与建设、人工生态湿地、城市河湖水域及岸线管控和综合整治等。新能源节能技术：太阳能光伏材料、屋顶光伏发电系统、光伏幕墙玻璃、太阳能屋顶组件（光伏瓦、晶片）、光电建筑一体化应用系统、太阳能光伏照明路灯及相关光电发展成果。建筑节能解决方案：智慧城市配套产品技术、城市车辆智能冲洗系统、智慧工地管理系统环保扬尘在线监测系统、建筑设备管理系统、照明控制系统、新风控制系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、智能遮阳(包括电机、感应系统和控制系统，各种遮阳百叶、遮阳帘和遮阳板等)、系统集成、建筑节能产品及方案、可视对讲系统、智能灯光控制、家庭安防系统(家庭报警或接口)、智能配套家居集成产品、木工机械等；智能家居及相关产品；【媒体推广】中央电视台、新华社、中国经营报、搜狐、新浪、百度、凤凰、网易、腾讯、筑能网等100多家行业媒体网站分别通过展前、展中、展后等3个阶段全面覆盖推广【目标观众】房地产、设计院、建筑工程、装饰公司、酒店、医院、宾馆大型公共场所、省市级建材市场，代理经销商，生产商，市政单位，行业媒体、协会、学会等莅临展会参观采购【参展费用】国内展区星级精装展位(3m×6m)：RMB30000元/展位配置：特装搭建，位置显著，拎包参展；精装展位（3m×3m）：RMB12000元/展位；配置：企业LOGO，地毯，企业广告语，洽谈桌椅；标准展位（3m×3m）：RMB9800元/展位配置：一桌两椅，220V电源，2个射灯；特装空地（36㎡起租）：RMB1100元/㎡特装展位不提供任何展具设施，展馆收取的特装管理费、水电费由展商或其特装承建商自理；国际展区标准展位（3m×3m）：$2000/9㎡，配置：一桌两椅，220V电源，2个射灯；特装空地（36㎡起租）：$300/㎡，特装展位不提供任何展具设施，展馆收取的特装管理费、水电费由展商或其特装承建商自理；论坛费用产品推介：RMB10000元/45分钟主办机构负责安排场地、座椅、投影仪、照明及音响（电脑自备），协助主讲企业邀请媒体采访和组织听众。【诚邀协办】组织单位欢迎知名度高、影响力大、重合同、守信用、计划大力拓展中西部市场的有实力中外企业冠名大会协办单位。协办本会，可享受到与展会组展过程全程同步的全面推广宣传，享受特别的参展待遇（具体内容由协议确立）。【报名方式】1．请填写《参展报名表》，由负责人签字并加盖公章后传真至组委会；2．展位安排以“报名预定，付款确认”为原则，报名截止：开幕前30天；3．展品运输及接待洒店等事宜，于《入会通知书》或《参展指南》中通知。【组委会秘书处联系方式】地址：西安市碑林区长安北路1号陕西会展国际大厦2805室负责人：王先凤13572536722（同微信号）QQ：969529381（展会宣传、参展推荐、产品推广，加微信：290347179）

在农村宅基地兴建房屋是需要向上级提出申请，得到批准后再准备材料办理相关手续。那么，你知道房基地和宅基地一样吗？农村宅基地被别人占了怎么办？一、房基地和宅基地一样吗？总的来说是同个意思。法律上只有宅基地的这种说法，房基地这种说法并没有，所以可以认为房基地和宅基地是一样的意思。大多数农村的房屋都是由宅基地建设而成的，但是建设的这种类型房屋，一般都是不可以进行出售。因为宅基地占用的土地是属于农民集体所有的，而不是属于个人所有的。宅基地可以说是国家给予农村的一种土地福利。在宅基地上建造的房屋是属于房屋的所有人可以拥有使用权，其使用人是会有宅基地的使用证，但不是宅基地的房产证，意味着宅基地依旧不可以进行出售。但是，在宅基地上建造的房屋是允许在本村户口的农民间进行买卖与流转的。不过这种情况是得经过政府部门的同意批准才可进行。如果是给予了批准，就会发放相关的证件；如果是卖给本村以外的陌生人，这种交易行为被定为无效。二、农村宅基地被别人占了怎么办？根据《中华人民共和国土地管理法》的相关法律条例规定：宅基地的使用权包括两个方面，分别是合法取得与合法使用。宅基地的使用权人依法对集体所有的土地是享有占有与使用的两个权利，并且是有权利依法的利用该土地进行住宅建造以及其他附属设施的行为。对于非法进行扩大、抢占农村宅基地甚至是耕地的这几类行为要依法宣布是无效的，并且给予相关的法律进行制裁。农村宅基地在使用的过程当中，如果有妨碍到公共的利益，恶意侵害到他人的住宅房屋、日常通行、通风、排水、采光等相关的相邻权的，要依法承担相关民事责任。三、农村宅基地被他人侵占应如何维权？1、直接与侵权人进行共同协商处理，要求侵权人停止其侵权行为。2、去找当地的村委会、派出所说出相关事由，再由他们进行调解与处理。3、主动收集所有的侵权证据，再去法院进行起诉，态度强硬的要求其停止侵权的行为。当自己的农村宅基地被别人强占后，我们要毫不犹豫的行使自己的有效权利进行维权。

在转让宅基地过程中是需要办理一些相关的手续。那么，你知道宅基地转让协议书怎么写才合法？农村宅基地需要转让的条件？一、宅基地转让协议书怎么写才合法？甲方（姓名）__乙方（姓名）___甲乙双方两人就宅基地的使用权转让事宜，经过两人自愿、平等与友好协商，共同达成的转让协议如下：1、关于宅基地坐落及面积。甲方将坐落在______的宅基地转让给乙方，该宅基地的登记面积一共___平方米，具体的地理位置为东至___南至___西至___北至___，上述的宅基地使用权及其附属设施还包括：甲方目前现有所在宅基地的全部建设设施和水、电、燃煤气户口等，终身是归乙方所享有。2、坚定保证该宅基地的手续真实，来源合法合规，权属清楚，四至的界限清楚，如果发生和甲方有关权属或者债务的矛盾纠纷，一概甲方负责，由此给乙方造成的相关经济损失，甲方将负责全部的赔偿费用。3、关于转让金额。该宗地转让的价格为人民币（数字）_________元，大写：____________元整。4、关于付款的方式与期限。乙方需向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地的使用权证和相关的手续之后再交付给乙方。5、关于交付时间。宅基地的交付时间为______年_____月_______日。6、关于房产归属。乙方自行出资建造该宅基地上的房屋，房产是归乙方所有。所建房的手续由甲方配合进行办理，建房涉及的费用由乙方承担。房屋建成以后，一个前提是在法律政策许可下，甲方应当无条件的配合乙方将土地证与房产证公用办理到乙方的名下，其中涉及到的有关费用全部由乙方来承担。7、关于违约责任。本协议在签订之后，任何的一方都不允许反悔。若甲方反悔，应向乙方全额退还宅基地转让款共________万元，并且偿付违约金共_________万元。如果造成乙方损失的，应当赔偿乙方的相关损失。8、在法律政策许可下，甲方应当无条件的配合乙方将宅基地使用证与相关的手续共同办理到乙方的名下，涉及到的的相关费用全部由乙方承担，。若甲方私自违反本协议而导致宅基地不能够过户或者无故的进行交付，甲方要支付乙方违约金为壹拾贰万元。9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后之日期开始生效，未尽的事宜由双方两人协商解决。签字：甲方（姓名）___身份证号____年_月_日乙方（姓名）___身份证号____年_月_日二、农村宅基地需要转让的条件？1、转让人是拥有2处以上的农村住宅房屋。2、同一集体经济组织的内部成员之间进行转让。3、受让人必须是没有住宅房屋与宅基地，并符合宅基地使用权的分配条件。4、转让行为需征得集体组织的同意。5、宅基地的使用要随房一并进行转让。例如城镇的居民进行购买、法人或者其他组织进行购买、转让人没有经过集体组织的同意批准、向集体组织内部成员之外的人进行转让、受让人已有住宅房屋，不符合宅基地的分配条件，以上这些全都不符合农村宅基地的转让条件。以上就是宅基地转让协议书的范例，有宅基地想要转让的朋友可以根据上述的协议书范例进行书写。

很多老人在上了一定年纪后，想把宅基证改成儿子的名字。那你知道，宅基证如何改成儿子的？农村宅基地改名字流程？一、宅基证如何改成儿子的？首先宅基证户主的孩子必须得是本村的村集体成员。也就是说小孩的户口必须要在本村，并且他是没有宅基地的。然后，宅基证的户主和其妻子二人拿着各自的身份证和宅基地的使用权证，同时更名申请书，到当地的政府（这里要提醒一下，有些地区是国土局在办理，具体的需要当事人自己查询确认）进行变更。地区笔筒，变更所需的费用也是不同的。二、农村宅基地改名字的流程？1、农村宅基证要变更，申请人在准备好相关的申请变更真实材料后，及时向村委会提出要宅基证进行更名申请。2、农村宅基证要变更的申请人向辖区国土提交其申请的登记真实材料，检查核实材料齐全之后，国土将出具《受理回执单》，并加盖国土资源部门的公章，再交由给申请人进行签字。3、申请人等待国土资源部门分级的审核。4、在审核通过后，就说明宅基证更名已经完成。有关部门会下发新的宅基证。以下是领取新宅基证所要携带的3样资料：1、农村宅基证要进行变更人的本人身份证。2、农村宅基证在变更受理后的回执单。3、因办理新的宅基证所要缴纳的工本费单据凭证。携带以上这3样资料后，新的户主就可以去当地的国土资源部门领取新的农村宅基证了。根据上文所述，准备好相关的资料，即可去当地的国土资源部门办理宅基证的名字更改。

很多老户主随着自己年纪的增长，想把在自己户下的宅基地过户给自己的儿女。那么，你知道宅基地可以过户吗？宅基地过户需要的手续有哪些？一、宅基地可以过户吗？可以。但是要满足以下的5个条件：1.双方是必须要满足“一户一宅”的原则。农村宅基地要实行“一户一宅”的原则，宅基地过户后的双方也必须要满足这项原则。另外，该宅地基的面积不能超过当地政府规定的宅基地面积。2.必须要是同一村集体组织内的成员。农村宅基地是属于村集体所有，就是说每个村都会有一定数量的宅基地。当然，其分配的对象只可以是该村集体组织内的成员，所以农村宅基地过户的成员必须要是共同属于同一村集体组织内的成员。从年龄上来说，在农村宅基地过户的对象一定要年满十八周岁，否则关于该过户的行为也是作废、无效的。在特殊的情况下，农村宅基地是可以过户给外村居民的。就是说如果本村的孤寡老人在养老期间是由外村的亲属进行照顾的，在经过村集体组织与老人本人的共同同意后，就可以进行宅基地过户，并且其过户的行为是有效的。3.房屋要随着宅基地一起进行过户。农村的房屋一般建造在宅基地上的，如果说该宅基地上已经建有房屋，由于“地随房走，房随地走”原则的影响，其宅基地在过户以后，在宅基地上建造的房屋也必须要一起进行过户，不可以只单独过户宅基地或是只单独的过户房屋，否则，这样进行过户的行为是不会成立的。4.需要征得村集体组织的同意。农村宅基地的归属权是在该村集体组织手中的，也就是说只要是关于农村宅基地的一系列过户过程，全部要首先征得村集体组织的同意，禁止私自的进行交易，否则的话，其过户的行为也是无效、作废的。5.必须要进行主体的变更。农村宅基地过户除了上述条件需要满足之外，宅基地在过户后还得进行宅基地主体的变更。不然，其过户的行为并不会获得法律上的认可，那么，实际上其宅基地使用权并不属于你，所以主体变更的这一步骤是必不可少的。二、宅基地过户需要的手续有哪些？根据《房屋登记办法》第八十六条法律条规规定：房屋的所有权依法发生转移，申请房屋的所有权转移登记的，要提交登记的申请书与申请人的真实身份证明、房屋所有权的证书、宅基地使用权的相关证明或集体所有建设用地使用权的证明、证明房屋所有权发生转移的所有有效材料、其他必要的材料，申请农村村民住房所有权转移登记的，还必须得向上提交农村集体经济组织同意其转移的有关证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，要提交经过由村民会议而授权经过村民代表会议同意或村民会议同意的相关证明材料。以上就是宅基地过户的有关内容，希望可以帮助到有需要的朋友。

现在国家对农民实行越来越多的宅基地政策了，并且制定出相应的分配标准。那么，你知道4人能批多少平米宅基地?农村宅基地面积标准是怎么规定的？一、4人能批多少平米宅基地？1、按照有关规定：4人的宅基地面积是80至120㎡。农村村民的宅基地标准为每个人是20至30㎡，3人以下的一户就按照3人来计算，4人一户就按照4人来计算，5人以上的一户则按照5人来计算，扩建住宅而新占的土地面积要与原有占地的宅基地面积一并计算。2、移民的宅基地标准按照区的有关文件来执行。农村村民每个人能建多少平米的房子或者宅基地的占地面标，必须要遵守各省、市、自治区的相关规定。农村的居民一户只可以拥有一处宅基地，并且所拥有的宅基地占地面积不能够超过该省、自治区、直辖市规定的标准面积。二、农村宅基地面积标准是怎么规定的？1.《土地管理法》的规定如下：农村村民一户只能够拥有一处的宅基地，宅基地的面积标准（也包括附属用房和庭院用地），使用的耕地面积最高不能够超过125㎡，使用其他的土地面积最高不能够超过140㎡，在山区有条件的利用荒地与荒坡的，利用的面积最高不能够超过160㎡。宅基地用地面积的限额：3人以及3人以下的农户是在75㎡内，4人的农户是在100㎡内，5人的农户是在110㎡内，6人以及6人以上的农户是在125㎡内。如果是使用非耕地的，每档最高是可以增加15㎡。在山区有条件可利用荒坡和荒山建造房屋的，每档最高是可以增加35㎡。如果是实施旧村重新改造、下山移民所拆除面积超出用地的面积限额20㎡之上的，可以放宽一个档次的用地面积限额。2.农村宅基地的面积标准分为以下三种：小户：指的是3人以下，申请建房的面积不能够超过752。中户：指的是4至5人，申请建房的面积不能够超过1102。大户：指的是6人以上，申请建房的面积不能够超过1252。要注意的是，每个省市的标准可能存在差异。2、农村村民申请宅基地需符合下列任意一项：1.因为子女结婚等其他原因必须要分户而缺少宅基地的。2.因为外来人口落户本村，并成为本村集体经济的组织成员而没有宅基地的。3.因为发生或防御、抵御自然灾害，实施村庄与集镇规划及进行乡、镇村公共实施与公益事业从而需要拆迁的。3、有以下任意一项情形的农村居民申请宅基地将不予批准！1.本人年龄未满18周岁的。2.原有的宅基地面积已达到规定的标准或可以解决分户需要的。3.出租或者出卖住房的。看完上述的内容，相信很多小伙伴对于农村宅基地能够批多少平米有一定的了解了。>>推荐阅读：农村宅基地面积具体怎么计算？超标了怎么办？

很多小伙伴想通过承包一块土地自己进行经营从而发家致富，那么，你知道想承包土地去哪里找？具体流程是怎么样的？一、想承包土地去哪里找？首先，你要主动找到村委会或村民小组咨询他们有没有土地承包。在他们那里咨询到有愿意转包土地的，在你和转包方充分协商之后签订关于土地转包的合同书一式四份，合同书一般包括以下几个内容：1、双方土地转入方与转出方的真实姓名、转包土地的四至、坐落位置、面积数值及质量等级。2、土地流转的期限与起止的具体日期，土地流转的方式，土地流转的合同在到期之后关于地面附着物和相关一些设施的处理，土地流转的价款及相应的支付费用方式，流转土地的通途与双方方式人的权利义务，违约的责任等。也是可以自己去到当地的农业行政主管部门向工作人员领取农村土地承办经营权的流转专用合同书，在合同签订好以后，转入方与转出方要各执一份，并且发包方与乡镇人民政府的农村经营管理站各备一份。二、具体流程是怎么样的？1、自主流转的程序。第一步，土地流转双方当事人应依据承包的合同，共同协商土地流转的方式(除转让互换方式外)、土地流转的具体时间、土地流转的价格及土地流转收益的支付等。再根据共同协商的结果签订书面的土地流转合同一式四份，土地流转的双方、发包方与乡镇经管站要各执一份。第二步，发包方和乡镇的经管站在收到土地流转合同之后，若发现土地流转的合同上有一些不妥的地方要及时的指出来并要求其改正。第三步，土地流转的当事人要向乡镇的经管站申请合同鉴证。2、委托流转的程序。第一步，承包方是自愿委托发包方流转其承包土地的，要主动向发包方递交是户主本人签字或者盖章的委托土地流转申请书。第二步，发包方讨论是否愿意接受其委托，并且将讨论的结果在15时内通知到承包方。第三步，如果决定接受委托，发包方要和承包方签订土地流转委托书，载明委托的各个事项、权限与期限，并委托双方签字和盖章。第四步，发包方在接受委托之后的3个月内，要将流转土地的农户、待流转的地块等一些基本情况用适当的形式向村内外进行公告。第五步，愿意承接流转土地的，在发布的公告有效期限内提交承接流转土地申请。第六步，在公告期结束后，发包方要本着公平、公正和公开的原则，及时召集已经提交的承接流转土地申请并且与具备承接资格的受让方进行磋商，在协商通过一致的基础上再和受让方签订书面流转土地合同一式四份，流转的双方、发包方和乡镇经管站应各执一份。第七步，流转的当事人要主动向乡镇经管站申请合同鉴证。3、转让互换的程序。第一步，承包方要向发包方递交土地承包经营权的转让或者互换的申请。第二步，如果发包方是同意土地承包经营权的转让或者互换的，要立即向乡镇经管站进行报告，乡镇经管站不同意的，得在7日之内向承包方书面说明拒绝理由。第三步，在征得发包方同意之后，原承包方是可以与受让方共同协商签订土地承包经营权转让或互换合同一式四份，流转的双方、发包方和乡镇经管站应各执一份。第四步，逐步来办理土地承包合同与土地承包经营权证变更或者注销、换发等其他手续。第五步，流转的当事人要向乡镇经管站申请合同鉴证。4、再流转程序。第一步，通过出租与转包的方式取得了土地承包经营权之后，要再进行流转土地的，必须首先要取得原承包方的同意，然后根据再流转双方商定的流转双方商定的流转方式(这里的方式不包含转让和互换)，按照以上的相应程序来实施。第二步，通过以互换和转让的方式取得了土地承包经营权，并且在依法登记获得了土地承包经营权证之后，可以依法采取转包、互换、转让、出租、入股等其他方式流转。流转的程序要按照相应的流转方式来实施。想要承包土地的一定要按照上述流程进行，这才是最为之有效的方法。

我们知道，土地承包经营权是可以进行流转的。那么，你知道土地承包经营权可以抵押吗？农村的宅基地可以抵押贷款吗？一、土地承包经营权可以抵押吗？一般来说是不可以。根据物权法的有关规定，土地承包经营权是可以以抵押等其他方式进行流转。但是以抵押的方式进行流转具有一定的限制。土地承包经营权的抵押指的是土地承包经营权人为担保自己或者其他人的债务履行，并且以土地承包经营权提供担保。如果债务人不依照约定履行债务的时候，抵押权人就有权利以土地承包经营权经过折价、变卖和拍卖的价款优先受偿。根据《物权法》第一百三十三条的法律条例规定：通过以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包荒地等农村土地的，得按照农村土地承包法等有关法律或者国务院的相关规定，该土地的承包经营权可以通过转让、抵押、入股或者其他的方式进行流转。这项规定不但适用于荒地，还适用于荒沟、荒山、荒滩、荒丘的土地承包经营权。根据最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第五十二条法律条例规定：当事人以农作物及与其尚没有分离的土地使用权同时来进行抵押的，土地使用权有部分的抵押将是无效、作废的。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条法律条例规定：承包方因为其土地承包经营权直接进行抵押或抵押债务的，都应认定为无效。但是需要注意的是，依照《担保法》第三十四条第一款第五项和《物权法》第一百八十条第一款第三项的规定：通过招标、拍卖、公开协商等其他方式取得的荒地等土地承包经营权的，经过发包方的同意，就可以抵押。因为这是很有利于促进对荒地的开发利用，并且其经营的周期较长。二、农村的宅基地可以抵押贷款吗？是可以的。有以下的5种财产就可以抵押贷款：1、抵押人所有的住宅房屋与其他地上的定着物。2、抵押人所有的大小型机器、交通运输工具与其他相关财产。3、抵押人依法有权利处分的国有土地的使用权、住宅房屋与其他地上的定着物。4、抵押人依法有权利处分的国有的大小型机器、交通运输工具与其他相关财产。5、抵押人依法进行承包并且经过发包方因同意而抵押的荒山、荒丘、荒滩、荒沟等荒地的土地使用权。仔细阅读上述内容，让你对土地的承包权是否可以抵押有清楚的了解。