今日（4月9日），杭州召开部分行政区划优化调整实施动员部署会议，宣布2021年杭州重新划区最新消息：区划调整后原则上学区不作调整！附政策原文！一、2021年杭州重新划区最新消息：区划调整后原则上学区不作调整！4月9日上午，杭州市部分行政区划优化调整实施动员大会，在浙江省人民大会堂召开。杭州市副市长王宏表示，各区原义务教育公办学校、普惠性幼儿园招生学区（服务区）保持稳定，原则上学区（服务区）不作调整。合并后的新上城区、新拱墅区内民办义务教育学校按新区范围招生。余杭分区后设置过渡期，区内民办义务教育学校和高中学校在过渡期内，仍按原余杭区范围招生。具体过渡期时间待下一步深化研究后向社会公布。二、杭州市区划调整后对学区、升学政策有何影响？目前杭州中小学招生遵循1条原则，公民同招，锁区100%摇号。合区后，新拱墅区可摇民办学校：原下城区民办小学：长江实验小学、观成实验小学原拱墅区民办小学：锦绣育才小学、上世外小学、大关小学原下城区民办初中：观成实验初中、启正中学原拱墅区民办初中：文澜中学、育才中学、锦绣中学合区后，新上城区可摇民办学校：原上城区民办小学：崇文实验、新世纪、娃哈哈、时代原江干区民办小学：采荷实验小学原上城区民办初中：建兰中学原江干区民办初中：采荷实验初中三、杭州部分行政区划优化调整政策原文根据《国务院关于同意浙江省调整杭州市部分行政区划的批复》（国函〔2021〕29号）精神，现将有关事项通知如下：一、撤销杭州市上城区、江干区，设立新的杭州市上城区，以原上城区、江干区的行政区域（不含下沙街道、白杨街道）为新的上城区的行政区域，上城区人民政府驻望江街道望潮路77号。二、撤销杭州市下城区、拱墅区，设立新的杭州市拱墅区，以原下城区、拱墅区的行政区域为新的拱墅区的行政区域，拱墅区人民政府驻拱宸桥街道台州路1号。三、撤销杭州市余杭区，设立新的杭州市余杭区，以原余杭区的余杭街道、仓前街道、闲林街道、五常街道、中泰街道、仁和街道、良渚街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇的行政区域为新的余杭区的行政区域，余杭区人民政府驻仓前街道文一西路1500号。四、设立杭州市临平区，以原余杭区的临平街道、东湖街道、南苑街道、星桥街道、运河街道、乔司街道、崇贤街道、塘栖镇的行政区域为临平区的行政区域，临平区人民政府驻临平街道西大街33号。五、设立杭州市钱塘区，以原江干区的下沙街道、白杨街道和杭州市萧山区的河庄街道、义蓬街道、新湾街道、临江街道、前进街道的行政区域为钱塘区的行政区域，钱塘区人民政府驻河庄街道青六北路499号。

“春分”时节，正值春耕农忙的关键时期。这几天，南雄市水口镇沙头村的稻田里一片忙碌景象。农户们在种烟大户何祥珍的带领下，忙着给360亩水田起垄覆膜，种植烟叶。这块地是通过南雄市农村产权交易中心流转而来的。“我找了很长一段时间，但一直找不到合适的地源，后面通过南雄农村产权交易中心找到了。”何祥珍高兴地说。她流转的土地是为了扩大烟稻种植规模，通过烟稻轮作模式，既保障了粮食安全，助力实现“藏粮于地、藏粮于技”，又能增加当地农民近一倍的收入，摘掉“穷帽子”、拔掉“穷根子”。何祥珍这种通过农村产权流转交易带动一方农民脱贫致富的新型农业经营主体，是南雄市大力推进农村集体产权制度改革工作的一个缩影。近年来，南雄按照“逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村集体产权制度”的改革方向，通过深化机制改革，确保农村集体产权制度改革蹄疾步稳；通过推进运营服务创新，确保农村集体产权制度改革推深做实；通过发展“一镇一业、一村一品”特色产业，确保农村集体产权制度改革开花结果。实现集体资产保值增值和农民增收的同时，在农村集体产权制度改革方面积累了一批好经验、好做法。机制改革，服务创新，焕发“沉睡”土地活力土地者，民之本也。习近平总书记强调，我国农村改革是从调整农民和土地的关系开启的。新形势下深化农村改革，主线仍是处理好农民与土地的关系。然而，当前农村基层土地资源底子不清，农户对经营土地的责任感和义务日渐淡薄，许多农村土地资源还在“睡大觉”，土地私下交易，没有规范和安全保障，“非粮化”、“非农化”现象时有发生。这给处理好农民和土地的关系带来新的重大挑战。面对农村基层土地的这些突出难题，南雄市以破题为导向，坚持两手抓，两手都要硬。一是深化农村集体经济运行机制改革。出台《关于稳步推进南雄市农村集体产权制度改革的实施方案》等指导文件，推进“三个全面”改革任务：全面开展清产核资；全面认定集体经济组织成员；全面推进经营性资产股份合作制改革。截止目前，南雄市已完成2020年农村集体资产清产核资工作，农村集体资产总计账面数为12.9亿元；截至2020年12月31日，南雄市完成成员资格界定的农村集体经济组织共2766个，并完成登记赋码，确认成员共36.1679万人。二是运营服务创新。本着专业人做专业事的运营理念，2020年，南雄引入全国土地流转行业领先的土流集团，共同投资建设南雄市农村产权交易中心。这是广东省首家县级农村产权交易中心，通过将无法体现农村产权价值的区域性、内部、平价甚至低价低效流转模式升级为全国性竞价交易的“南雄模式”，实行“六统一”运行机制，构建市（区县）、乡、村三级农村产权交易服务体系，引领粤北地区农村集体产权制度改革，一改当地交易不规范、服务缺标准，运营经验缺乏的落后局面。针对土地资源底子不清和交易不透明等问题，土流集团的数字化管理力量也积极参与了进来，交易中心在确权、颁证、核验、登记等环节应用区块链、卫星遥感等技术，为进场交易的土地建立电子证照、数字“身份证明”，确保了土地权属清晰，利用链上数据防篡改等特性，杜绝一地多卖，一地多押等现象。南雄市农村产权交易中心负责人表示，“就是将土地打造成商品房一样，保证每块待流转的地块都合法合规，客商就像逛超市，看中哪块土地就选哪块。这个模式运营了半年，是很成功的。”目前，南雄农村产权交易中心已挂牌土地承包经营权104宗，总预流转面积达3万余亩，成功流转土地承包经营权11000余亩，成交金额942.7万。可进场交易的包括农村承包土地经营权、集体资源性资产、集体经营性建设用地、宅基地使用权等13类交易品种。为了保证公开透明、让村民有知情权，南雄市要求集体性资产、土地资源等各项关于农村产权要素对外流转都需在交易中心进行。特色牵线，平台搭桥，铺就产业兴旺富民路产业兴，乡村旺，农民富。近年来，随着乡村振兴战略号角劲吹，各地方铆足了劲，甩开膀子大干特色产业。但发展特色产业离不开资本下乡的主体。这个主体从哪里来？除了依靠政府营造“引资下乡”的环境，更指望市场打通“引资下乡”的渠道。作为粤北山区县，南雄日照充足，雨量充沛，霜期短，具备发展特色产业得天独厚的条件，但限于服务不足，平台缺乏，村级层面企业难引、发展受限。对此，南雄以实施乡村振兴战略为总抓手，以全面推进农村产权流转交易市场高效衔接，着力培育开发丝苗米、葡萄、茶叶、百香果等135个特色产业为方向，依托农村产权交易中心，通过深入抓好土地预流转工作，建立健全农村产权流转机制，加强项目倾斜农业政策支持，攻克了产权流转本地农户流转多，社会资本流转少等一系列难题；解决交易平台流量导入，招商引资形成特色农业产业项目等一系列短板。如在邓坊镇上湖村480.78亩旱地出租交易中，交易中心通过土流网向全国挂网招商，向村集体提供合同范本，并审核合同及相关流转文档，成功引进外地客商实现溢价交易。“交易中心为南雄市和全国客商之间搭起了一座信任的桥梁。”南雄市农村产权交易中心负责人认为，南雄市农村产权交易中心作为政府主导、市场化运作的为农服务窗口，安全有保障、交易有渠道，“就是利用现代化技术把权属清晰的地块包装好，挂在土流网平台上，全国各地涉农企业、种植大户、投资机构用手机就可以在南雄选到自己想要的地块，然后进行线上竞价，来这里投资兴业。”产业兴旺是乡村振兴的关键所在，项目是产业兴旺的后劲所在，能激活一片区域、壮大一个产业、带动一方农民。南雄通过交易中心，有针对性地引进农业产业经营主体，鼓励经营主体连片发展农业产业基地，将市、镇涉农项目向规模连片特色农业产业基地倾斜，先后推动了南亩茶叶基地、云峰山蓝莓基地、湖口中草药种植基地、烟稻综合项目、油茶种植等10个产业项目。这些项目不仅让规模化产业在南雄落地生根，开花结果，也为本地经济发展带来持续动力。其中，主田镇积极引入的1300亩百香果标准化种植项目，按照“合作社公司基地农户土地分红劳务所得”的经营合作模式大力发展百香果产业，面向流转土地农民发放租金分红40余万。如贫困户邓红英，作为固定工，月收入3200元。“土地流转好处确实多，土地租金一年550元/亩，在百香果基地打工，一天还能挣100多块钱呢。”正在百香果基地里做工的邓红英乐呵呵说。她现在既能在家门口务工，还能照顾到家庭，“挺满意的。”百香果产业在主田镇开花结果，盘活了当地闲置土地资源，也带动了就业。据统计，截止目前，主田镇百香果产业带动就业200多人，带动贫困户发展散种30人，形成村集体、农业经营主体、农户三赢局面。当然，这只是南雄特色兴业项目让村民用撂荒土地换来了一撂撂钞票的一角。通过农村集体产权制度改革，南雄激发了农业农村发展活力，夯实了乡村振兴基础。如今，农村产权交易中心已成为南雄农业农村经济发展的新引擎，农业农村发展的动力之源。未来，南雄还将依托农村产权交易中心，建立全市土地流转交易储备仓库，以土地确权面积10%为目标，每年完成5.4万亩以上土地预流转工作，再通过土流集团平台招商引资，推动南雄农业产业发展“1055”行动：扶持10个万亩高质高效农业产业，打造5个现代农业产业园区、培育5个万亩精致果蔬产业。致力于引领南雄市深化农村集体产权制度改革，全面推动乡村振兴发展走在全省前列。>>如有广东省韶关市武江区、浈江区、乐昌市农村产权交易相关问题，请咨询武江区农村产权交易、浈江区农村产权交易、乐昌市农村产权交易。>>推荐阅读：《蔡甸区深化农村集体产权制度改革试点方案》

4月6日，国家乡村振兴局副局长洪天云在国新办发布会介绍，乡村振兴的基建投资主要集中在乡村建设方面，特别是要严格规范村庄拆并，不得违背农民意愿强迫农民上楼！那么，具体怎么回事？附详情！一、不得违背农民意愿强迫农民上楼4月6日，国家乡村振兴局副局长洪天云在发布会上表示，今年是乡村振兴建设行动全面启动的第一年，未来继续把公共基础设施的建设重点放在农村，着力推动往村覆盖、往户延伸。聚焦乡村教育、医疗、养老、社会保障等重点问题，实现城乡基本公共服务的均等化。中国还将提高土地出让收益用于农村的比例，继续加大乡村建设的金融支持力度。洪天云强调，乡村振兴在规划中一定要注意立足现有基础、现有实际，保留乡村特色风貌，不能搞大拆大建，特别是要严格规范村庄拆并，不得违背农民意愿，强迫农民上楼。二、乡村振兴包括哪些方面的振兴？1、乡村产业振兴中国农业的生产方式、组织方式、管理方式正在发生质的嬗变。加快构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系。推进农业由增产导向转向提质导向，开展土地整理，农业适度规模经营具备经济基础和政策基础。通过土地承包到期后继续延长三十年的政策，促进规模化生产效率。2、乡村人才振兴把人力资本开发放在首要位置，在乡村形成人才、土地、资金、产业汇聚的良性循环，乡村振兴，需要一大批新型职业农民。现代农业，呼唤着乡村人才振兴，现代化农业、绿色农业、休闲农业、农村电商等如雨后春笋般纷纷崛起，机器人摘黄瓜、猪脸远程识别、云端放养管理、大田测土配方施肥等“互联网”的农业应用层出不穷。3、乡村文化振兴加强农村思想道德建设和公共文化建设，培育文明乡风、良好家风、淳朴民风，要体现浓郁的当代特色乡村文化把传统留住、把文化留住，适应时代的变化。构建具有饱满品位特征、具有生动气息的新乡土。还要体现浓郁的当代特色，提升农民精神风貌，提高乡村社会文明程度，焕发乡村文明气象。4、乡村生态振兴坚持绿色发展，加强农村突出环境问题综合治理，让良好生态成为乡村振兴支撑点，落实生态发展理念，实施农业绿色发展理念。5、乡村组织振兴群雁要靠头雁领，建立健全党委领导、政府负责、社会协同、公共参与、法治保障的现代乡村社会治理体制，确保乡村社会充满活力、安定有序，乡村党组织就是主心骨。

黑土是具有强烈胀缩和扰动特性的粘质土壤，而我国东北地区的黑土也地处世界主要黑土带之一。但近日，却发现黑龙江9万平黑土遭盗挖，那具体是怎么回事？为什么被盗？盗黑土的人会怎么处罚呢？土流网小编为大家整理事件详情如下：一、黑龙江9万平黑土遭盗挖！具体是怎么回事？东北黑土地素有“耕地中的大熊猫”之称，有机质含量数倍于黄土，珍贵的“黑土层”不仅是稀有矿产资源，也是东北大粮仓的重要保证。正值东北备春耕时节，位于世界著名黑土带上的黑龙江省五常市近日发生盗采泥炭资源、破坏耕地案件。当地9万多平方米黑土被盗挖。另外，新华社记者赶赴当地展开调查。二、盗黑土的人会怎么处罚？公安机关已拘捕4名犯罪嫌疑人，保护我国珍稀的黑土资源刻不容缓。非法买卖土地如何处罚？买卖或者以其他形式非法转让土地的违法行为，依据其非法转让的土地权利内容的不同，概括起来，主要表现为以下三种情况：1、买卖、非法转让国有土地、农民集体所有土地所有权的行为。根据我国宪法和本法第二条的规定，国家实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制；除土地使用权可以依法转让以外，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。根据本法第二章关于土地的所有权和使用权的规定，我国的土地所有权依法由国家或农民集体所有。因此，任何单位或者个人，只能依法取得土地的使用权，而不得对其使用的土地进行买卖或者以其他形式转让土地所有权。2、非法转让国有土地使用权的行为。城市房地产管理法对国有土地使用权的转让作出了具体的规定。转让土地使用权，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与等。为了维护土地市场秩序和国家利益，城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律、法规规定，以下情况土地使用权不得转让，违法转让的，即构成本法规定的非法转让土地使用权的行为。具体讲，以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：（1）未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的；（6）土地权属有争议的；（7）未依法登记，领取权属证书的；（8）有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：（1）转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的；（2）有批准权的人民政府根据国务院的规定，决定可以不办理土地使用权出让手续，但转让方未按照国务院规定将转让的房地产所获得的收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理的。3、非法转让农民集体所有土地使用权的行为，系指违反本法第六十三条的规定，转让农民集体所有土地的使用权用于非农业建设的行为。总之，盗挖黑土是违法的，在法律上也会受到一定的制裁。

随着城市化的快速发展，现在到处都是高楼大厦了，很多大厦都建到30层左右高，而在近日，住建局发文表示县城新建住宅最高不超18层，那县城新建住宅最高不超18层具体是怎么规定的？一、县城新建住宅最高不超18层具体是怎么规定的？据住建部网站29日消息，住房和城乡建设部发布就《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知。意见提到，限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。二、国家规定住宅楼的标准层高是多少？根据《住宅设计规范》中关于房屋层高的规定，普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。意见全文如下：关于加强县城绿色低碳建设的意见（征求意见稿）县城是县域经济社会发展的中心和城乡融合发展的关键节点，是推进城乡绿色发展的重要载体。为深入贯彻落实党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求，推进县城绿色低碳建设，现提出如下意见。一、充分认识推动县城绿色低碳建设的重要意义以县城为载体的就地城镇化是我国城镇化的重要特色。随着我国步入城镇化较快发展的中后期，县城逐渐成为县域农业转移人口和返乡农民工安家定居的首选地，在推进以人为核心的新型城镇化中发挥着十分重要的作用。改革开放以来，我国县城建设取得显著成就，县城面貌发生巨大变化，但仍然存在县城规模无序扩张、布局不合理、密度和强度过高、基础设施和公共服务设施能力不足、人居环境质量不高等问题，迫切需要转变县城开发建设方式，推进县城建设绿色低碳发展。加强县城绿色低碳建设，是贯彻新发展理念、推动县城高质量发展的必然要求，是实施乡村建设行动、统筹城乡融合发展的重要内容，是补齐县城建设短板、满足人民群众日益增长的美好生活需要的重要举措。要立足新发展阶段，贯彻新发展理念，推动构建新发展格局，坚持以人民为中心的发展思想，统筹县城建设发展的经济需要、生活需要、生态需要、安全需要，推动县城提质增效，提升县城承载力和公共服务水平，增强县城综合服务能力，以绿色低碳理念引领县城高质量发展，推动形成绿色生产方式和生活方式，促进实现碳达峰、碳中和目标。二、严格落实县城绿色低碳建设的有关要求（一）严守县城建设安全底线。县城建设要坚持系统观念，统筹发展与安全，明确县城建设安全底线要求。县城新建建筑应选择在安全、适宜的地段进行建设，避开山洪、滑坡、泥石流等地质和自然灾害易发的区域，并做好防灾安全论证。（二）控制县城建设密度和强度。县城建设应疏密有度、错落有致，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止摊大饼式无序蔓延。县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。（三）限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。（四）县城建设要与自然环境相协调。县城建设应充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破坏原有的山水环境，保持山水脉络和自然风貌。县城绿化美化主要采用乡土树种，实现县城风貌与周边农林牧业景观有机融合。充分利用县城自然环境，推进生态绿道和绿色游憩空间等建设。（五）大力发展绿色建筑和建筑节能。县城新建建筑要普遍达到基本级绿色建筑要求。鼓励发展星级绿色建筑。加快推行绿色建筑和建筑节能标准，加强设计、施工和运行管理，不断提高新建建筑中绿色建筑的比例。推进老旧小区节能改造和功能提升。大力推广应用绿色建材。推行装配式钢结构等新型建造方式。提升县城能源使用效率，大力发展适应当地资源禀赋和需求的可再生能源，推广清洁能源应用，推进北方县城清洁取暖，降低传统化石能源在建筑用能中的比例。（六）建设绿色节约型基础设施。县城基础设施建设要适合本地特点，以小型化、分散化、生态化方式为主，降低建设和运营维护成本。倡导大分散与小区域集中相结合的基础设施布局方式，因地制宜布置分布式能源、污水处理等设施，减少输配管线建设和运行成本，并与周边自然生态环境有机融合。（七）加强县城历史文化保护传承。保护传承县城历史文化和风貌，保存传统街区整体格局和原有街巷网络。不拆历史建筑、不砍古树名木、不破坏历史环境。加快推进历史文化街区划定和历史建筑确定工作，及时认定公布具有保护价值的老城片区和建筑，实施挂牌测绘建档，明确保护管理要求，确保有效保护、合理利用。（八）建设畅通的步行系统。打造适宜步行的县城交通体系，建设连续通畅的步行道网络。打通步行道断头道路，连接中断节点，优化过街设施，清理违法占道行为，提高道路通达性。完善安全措施，加强管理养护，确保步行道通行安全。（九）营造人性化公共环境。严格控制县城广场规模，县城广场的集中硬地面积不应超过2公顷。推行“窄马路、密路网、小街区”，打造县城宜人的空间尺度。控制县城道路宽度，县城道路包括绿化带的红线宽度不超过40米。主要生活性街道沿街建筑与道路的高宽比原则上按1.5至2控制。（十）推行以街区为单元的统筹建设方式。要合理确定县城居住社区规模，加强市政基础设施和基本公共服务设施配套，因地制宜配置生活污水和垃圾处理等设施。探索以街区为单元统筹建设公共服务、商业服务、文化体育等设施，加强社区绿化、公共活动空间场所建设，打造尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。三、切实抓好组织实施（一）细化落实措施。各地要按照本意见要求，根据本地区县城常住人口规模、地理位置、自然条件、功能定位等因素明确适用范围，特别是位于农产品主产区、生态功能区的县城要严格按照有关要求开展绿色低碳建设。各地要根据本地实际情况提出具体措施，细化有关要求，可进一步提高标准，但不能降低底线要求。（二）加强组织领导。各地要充分认识加强县城绿色低碳建设的重要性和紧迫性，将其作为落实“十四五”规划纲要，推动城乡建设绿色发展的重要内容，加强对本地区县城绿色低碳建设的督促指导，建立激励机制，强化政策支持。各县要切实做好组织实施，压实工作责任，确保各项措施落实落地。要加大宣传引导力度，发动各方力量参与县城绿色低碳建设，营造良好氛围。（三）积极开展试点。各地要根据本地实际，选择有代表性的县城开展试点，探索可复制可推广的经验做法。要对本地区县城绿色低碳建设情况进行评估，总结工作进展成效，及时推广好的经验模式。住房和城乡建设部将把县城绿色低碳建设情况纳入乡村建设评价体系，评估实施情况，针对存在的问题提出改进措施，指导各地加大工作力度，持续提升县城绿色低碳建设水平。

如今做农业项目不可避免的会接触到各种土地性质不同的地，哪些土地可以做农业，哪些土地可以建房，这些我们都需要弄清楚。今天土流网小编就给大家介绍一下设施农用地和建设用地有什么区别？设施农用地最新用地政策有哪些？一、设施农用地和建设用地有什么区别？（一）什么是设施农用地？按照2017年11月1日公布施行《全国土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)，设施农用地属于农用地。设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）规定，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。1、作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；2、畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐等。而各类农业园区中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地，不作为配套设施用地。（二）什么是建设用地？建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。建设用地一般分为商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地等。由此可见，两种地的用途不一样，设施农用地是用于农业生产设施的土地，建设用地是用于建设的土地，而且设施农用地是不能够用来建房居住的，也不能买卖使用权；但是建设用地是可以用来建房，也可以买卖使用权。二、设施农用地用地政策2019年自然资源部农业农村部下发《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号），其中规定了设施农用地的用地政策。1、设施农使用一般耕地不需办审批设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划；破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。2、养殖设施可建多层建筑各类设施农业用地规模由各省（区、市）自然资源主管部门会同农业农村主管部门根据生产规模和建设标准合理确定。其中，看护房执行“大棚房”问题专项清理整治整改标准，即南方地区控制在“单层、15平方米以内”，北方地区控制在“单层、22.5平方米以内”，其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”（占地面积超过2亩的农业大棚，其看护房控制在“单层、40平方米以内”）。《通知》明确允许养殖设施建设多层建筑，但要符合相关规划、建设安全和生物防疫等方面要求。在用地取得方式上，设施农业用地不需要审批，设施农业经营者与农村集体经济组织就用地事宜协商一致后即可动工建设，由农村集体经济组织或经营者向乡镇政府备案，乡镇政府定期汇总情况后汇交至县级自然资源主管部门。以上就是关于设施农用地和建设用地的区别了，大家在使用土地之前一定要先了解清楚各种土地的用途，以免造成不必要的麻烦。>>推荐阅读：设施农业用地范围是什么？使用时有哪些要求？

新疆是我国陆地面积最大的省区，占中国国土总面积六分之一。这里除了种植出来哈密瓜特别甜以外，棉花产量也是全国排名第一。因此，有的投资商想去新疆承包土地种棉花，那新疆承包土地种棉花怎么样？承包一亩地大概需要多少钱呢？一、去新疆承包土地种棉花怎么样？去新疆承包土地种植棉花是非常不错的。因为，我国新疆所产的棉花质量是最好的，而且每年新疆所生产的棉花都不够用。其中，新疆棉花以长绒棉为主，而新疆长绒棉，世界顶级，做衣被，暖和、透气、舒适，长年供不应求。为满足国内需求，中国每年需进口200万吨左右棉花，近年来积极拓展进口渠道，确保国内棉花供应链稳定。我国还建立了棉花储备制度，确保棉农无虞。据了解，目前公开规模收购的籽棉是控水较早，人工采摘棉田人工采摘，收购量较小。据悉，南疆地方棉花的价格在5.8-6.0元，北疆在5.6-6.1元。二、新疆承包一亩地大概需要多少钱？其实在新疆承包土地是比较划算的，不过不同的地理位置价格是有所差异的。土流网上就有很多有关新疆土地转让的相关信息，为大家列举如下：1.和田皮山县700亩旱地出租该土地位于新疆和田，土地性质为耕地，面积：700亩，价格为：600万元，可流转30年；可种植、养殖。现种植有部分果树。新疆和田皮山县土地转让，700亩，土层深厚，30年自由经营权，有三相电，200米深井，地上地下管网已装好，可滴灌及大水漫灌。价格在600元一亩一年。2.巴音郭楞和硕县2000亩水浇地转让土地位于和硕县乌什塔拉乡附近。有国有土地证，可贷款。还有20年期。到期后可续签。有2000亩，土地是在一起，分开种植，可以整体或者分体出售！适合种植小麦，棉花，打瓜，瓜子胡芦，西红柿，辣椒，甜菜，高粱、中草药、甜叶菊等。当地基本没有受大风、冰雹等灾害影响。地块全部是激光平地仪找平的。水电齐全，转让单价4200一亩！出租450元/亩/年（租金含60元/亩/年的土地资源费）3.巴州尉犁县170亩水浇地转让距离尉犁县城45公里。实际使用面积200亩，今年受风灾影响，缺苗，花期晚。渠水、机井、电齐全。地头有四间砖房，土地证齐全，有需要经营者，以低的价格转让。因本人多年不在当地，地块租出去的，无心打理。4.巴音郭楞尉犁县346亩水浇地转让地块位于尉犁县古勒巴格乡。地块只能渠水灌溉，证件齐全，院子有两亩多，住房十间，车库一间，土地管理费在50元/亩/年。地块带院子和机耕设备等一起对外转让，转让价150万。有意向可电话联系，欢迎实地考察。5.巴音郭楞库尔勒市230亩水浇地转让该土地位于新疆巴音郭楞，土地性质为耕地，面积：230亩，价格为：138万元，包含2座大棚及房屋宅基地，可流转30年；另需土地租金80一亩一年。想要了解更多新疆土地转让信息，可以去土流网官网搜索“新疆土地”就能查找到更多的土地信息。

学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍，近些年部分地区已取消了，但在成都地区，成都最贵学区房一年涨价50万，那成都最贵学区房一年涨价50万具体是怎么回事？学区房有必要买吗？一、成都最贵学区房一年涨价50万具体是怎么回事？跟随二手房价格的上涨趋势，成都的学区房近年来也在持续上涨。为了应对学区房热，成都在实行多年的小初升“多校划片”的基础上，去年有的区也开始推行小学入学“多校划片”来抑制学区房热。泡桐树小学是成都小学“五朵金花”之一。某中介房产经纪人介绍，去年这个时候，这里的学区房最低的总价大概是190万元左右，现在最低总价240万元。学区房面积越少单价越高，一般是五六十平方米的最好卖，单价大概四万多。二、学区房有必要买吗？对于家庭购房者而言，学区房似乎是所有楼房中的“明星房屋”，中介们知道学区房卖得好，也总会在推荐房源的时候，屡屡提及学区房的好处，然而，学区房现在可以买吗？需要注意，当家庭经济能力不允许时，的确没必要过分追求学区房，在孩子的教育问题上，学区房只是锦上添花，莫要为了购买学区房而牺牲生活质量。学区房最重要的，是它的地理位置，这类房屋，价格比普通住宅贵很多，还不一定比商品房条件好，但它最具吸引力的地方，就在于周边有学校教育资源。购买学区房是开发商的炒作营销模式，但同时也满足了家长们的虚荣心，认为买了学区房，就一定能让孩子学习成绩提升，其实，孩子的成绩，与教育资源并没有必然联系。三、2021年学区房政策是怎样的？1.2021上海学区房新政策3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》）。从2022年起，本市高中阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。最新公布的《实施办法》进一步细化了自主招生比例、名额分配方式、综合评价录取程序等内容。简单讲，就是重点高中的名额大部分分配到公办初中学校（或区），分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与高中自主招生和全市统考。公办初中的学区房基本没用了，因为都是当校内竞争的分母。2.2021沈阳市学区房新政策（2.1）铁西区要求：对于学位特别紧张的学校，从2021年开始，要求房户合一满3年的基础上，2020年8月31日以后买的二手房，需要满足房户合一满6年的条件。凡是阳光分班后补报的学生，均回避学位紧张学校。（2.2）和平区要求：房屋性质为普通住宅的，要求房证、户口簿两证合一；人户合一；房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母，且与祖父母或外祖父母同房同住），与父母同户同住；房证、全家户口2年以上（8月31日前）；到2021年，要求房证、全家户口满3年以上。不符合上述要求的，按相对就近，回避学位紧张学校原则进行分配。3.2021杭州学区房新政策《杭州市区义务教育阶段公办学校招生工作暂行办法》有明确规定：要根据适龄学生人数、学校分布、所在学区、学校规模、交通状况等因素，按照就近入学原则，合理制定小学、初中学校招生范围。公办小学依街道、路段、门牌号、村组等地理位置划定学区。每所中小学对应的教育服务区(学区)都相对稳定，每年招生季在社区、学校官网都会公布，在学校所属的区教育局网站也能查询到。4.2021北京学区房新政策北京市住建委近日发布消息称，近期监测到有部分投机性需求恶意炒作学区房，北京市将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，严肃查处违规使用信贷资金购房问题。自去年下半年以来，北京部分地区的学区房出现了较快的上涨。与朝阳区相比，海淀区的学区房价格也出现了较大幅度的上涨。一位中介人士向财联社记者表示，从去年下半年开始，上地地区的一些学区房价格上涨明显，有的一平米大概涨了2万多。不过，位于东城区的一些学区房价格涨幅并不明显。广渠门附近的中介人士表示，虽然广渠门附近也有学区，但附近的房价涨幅并不明显。但学区房价格普遍也在10万元每平米以上。

近年来国家出台了很多关于耕地保护的政策，习近平总书记也多次强调，要以长牙齿的硬措施，落实最严格的耕地保护制度，像保护大熊猫一样保护耕地。那长牙齿的硬措施是什么意思？提法出处是哪里？下面跟随土流网小编一起看看吧。一、长牙齿的硬措施是什么意思？提法出处是哪里？“长（zhǎng）牙齿”的硬措施具体的意思并没有官方的解释，小编理解的意思是，出台的措施要管用、有用，要像“牙齿”一样能咬人，带有责任制，奖惩分明的措施，能要像保护大熊猫一样保护耕地，决不能有任何闪失。总而言之，就是要用最严格的制度保护耕地。“长牙齿的硬措施”提法出处是，2020年12月28日至29日，在中央农村工作会议上，习近平总书记指出，要牢牢把住粮食安全主动权，粮食生产年年要抓紧。要严防死守18亿亩耕地红线，采取长牙齿的硬措施，落实最严格的耕地保护制度。二、各地“长牙齿的硬措施”举措1、湖南省2020年来，湖南省自然资源厅坚持问题导向，立足当前，统筹长远，制定出台耕地保护“五大举措”。第一，全面落实“两个耕地占补平衡”，确保现有耕地数一亩不少；第二，全程监管新增耕地开发，确保新增耕地一亩不假；第三，全面编制耕地保护专项规划；第四，严格控制建设项目占用耕地；第五，严格耕地保护督查执法。2、河南省探索建立耕地保护补偿激励制度，从严开展耕地保护责任目标考核，规范耕地占补平衡管理，加强耕地动态监测，明确管制措施，坚决遏制耕地“非农化”，防止“非粮化”。以更大力度推进“放管服”改革、优化营商环境，积极推进农村集体经营性建设用地入市，全面推开农村土地征收制度改革，加快建立“大储备”机制，构建自然资源统一调查监测体系，大力推进自然资源确权登记，加快健全自然资源资产产权制度。3、四川省要压实耕地保护主体责任，落实最严格的耕地保护制度，深入贯彻国家《基本农田保护条例》，全面加强耕地数量、质量、生态“三位一体”保护与建设。要规范耕地占补平衡，严格新增耕地核实认定和监管，占优必须补优，确保新增和补充耕地的数量和质量，坚决杜绝“占优补劣”“占近补远”“占水田补旱地”等问题发生。要坚决制止耕地“非农化”防止耕地“非粮化”，认真落实国务院“非农化”八项禁令、“非粮化”十二项措施，严禁违规占用耕地和违背自然规律绿化造林、挖湖造景、超标准建设绿色通道，严格控制非农建设占用耕地，严格控制耕地转为林地、园地等。开展耕地撂荒专项整治，引导农村集体经济组织、农民群众、新型农业经营主体通过发展粮经、粮经饲等复合种植模式提高耕地利用率，禁止闲置、荒芜永久基本农田。要解决好吃饭问题，基础和前提条件就是一定保护好耕地，在2021年中央一号文件中也提出了“长牙齿的硬措施”，坚决守住18亿亩耕地红线，严格控制非农建设占用耕地，由此可见，未来耕地保护是各个省的重点工作。在此土流网小编提醒大家，千万不要随意占用耕地。

如今正是春耕时节，耕地的主要作用，便是种植生产粮食等农作物，保障人们的吃饭问题，保证国家粮食安全。国家划定耕地保护红线，就是为了保证耕地不被破坏，那耕地红线是什么意思？是多少亿亩？下面就由土流网小编为大家一一解决。一、耕地红线是什么意思？是多少亿亩？耕地红线，简单理解就是给进行耕种的土地面积设定了一个最低值，这是一个具有低限含义的数字，分为国家耕地红线和地方耕地红线两种。我国划定了18亿亩的耕地红线（全国耕地总数目要至少保持在18亿亩以上），之所以必须守住18亿亩耕地红线，最重要的原因是确保粮食安全，如果没有足够面积的耕地，就无法生产足够数量的粮食。二、18亿亩耕地红线什么时候提出？2006年，十届全国人大四次会议上通过的《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出，18亿亩耕地是一个具有法律效力的约束性指标，是不可逾越的一道红线。为什么中央要把耕地红线定在18亿亩？根据当时有关部门科学测算，预计到2040年或2050年，中国人口将达到15-16亿，考虑到我国的人耕地数量、人口数量、城乡建设用地数量、耕地后备资源数、粮食需求数等要素，要保障粮食安全，18亿亩是底线。三、守住耕地“红线”应该如何做？根据2017年公布的中国国土资源公报，截至2016年末，全国耕地面积为13495.66万公顷（20.24亿亩）。四川作为全国三个粮食主产省份之一，2021年看看他们将采取哪些政策举措，如何守住这个红线？第一，保护数量是基础。四川是9448万亩耕地，要压实耕地保护主体责任，落实最严格的耕地保护制度，深入贯彻国家《基本农田保护条例》，全面加强耕地数量、质量、生态“三位一体”的保护与建设。要规范耕地占补平衡，严格新增耕地核实认定和监管，占优必须补优，确保新增和补充耕地的数量和质量，坚决杜绝“占优补劣”“占近补远”“占水田补旱地”等问题发生。坚决防止永久基本农田“上山下河”，要通过系列举措让永久基本农田回归本源。要坚决制止耕地“非农化”防止耕地“非粮化”，严禁违规占用耕地和违背自然规律绿化造林、挖湖造景、超标准建设绿色通道，严格控制非农建设占用耕地，严格控制耕地转为林地、园地等。引导农村集体经济组织、农民群众、新型农业经营主体通过发展粮经、粮经饲等复合种植模式提高耕地利用率，禁止闲置、荒芜永久基本农田。第二，坚守耕地红线，质量是关键。要大力实施高标准农田建设工程，因地制宜、分区分类确定建设重点和内容，提高标准、集中投入、统筹实施、连片治理、整体推进，保质保量完成今年470万亩、“十四五”时期新建1000万亩以上的任务，建成一批旱涝保收、宜机作业、高产稳产的高标准农田。要加大高标准农田建设补助力度，确保中央及省市县财政资金补助每亩共计不低于3000元；推动发行高标准农田建设专项债，推动地方将高标准农田建设中新增耕地作为占补平衡补充耕地指标在省域内调剂，所得收益主要用于高标准农田建设。土地管理法规定，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。2021年中央一号文件重申，坚决守住18亿亩耕地红线，严格实行土地用途管制。以上问题，各位农民都要了解，土流网小编也提醒大家千万不要改变耕地用途去做其他项目。

为了对基本农田实行特殊保护，我国专门制定《基本农田保护条例》，划定基本农田保护区。那2021年基本农田可以搞养殖吗？可以建蔬菜大棚吗？今天就由土流网小编为大家一一解答。一、什么是基本农田？根据《基本农田保护条例》规定，基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。另外，为了对基本农田实行特殊保护还划定了基本农田保护区，是指为对基本农田实行特殊保护，依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。以下几种被划入基本农田保护区，严格管理：（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田。二、2021年基本农田可以搞养殖吗？可以建蔬菜大棚吗？不可以。根据《基本农田保护条例》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，基本农田上是不能够搞养殖和蔬菜大棚的。具体法律依据如下：1、2020年1月1日实施的新版《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定：永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。第三十七条规定：禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。2、《基本农田保护条例》第十七条规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。从以上政策可以清楚课件，搞养殖业、建蔬菜大棚都是改变了耕地的用途，因此是不允许建设的。但也有特殊情况存在在2019年12月自然资源部和农业农村部联合下发《关于设施农业用地管理有关问题的通知》。通知规定，设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划；破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。政策的调整给设施农业发展留出空间，按照自然资源部和农业农村部的通知要求，养殖设施占用基本农田有三个重要条件，一是“少量”，二是“难以避让”，三是使用需补划。因此想要在基本农田上搞养殖必须得达到这几个条件，而且具体能不能建设还得看当地对于养殖设施占用基本农田的规定是如何的。例如，四川省自然资源厅与四川省农业农村厅2020年联合印发《关于进一步完善设施农业用地管理有关问题的通知》川自然资规〔2020〕3号，其中规定规模养殖场允许按规使用永久基本农田：“养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量零星、分散永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划，允许使用面积不得超过项目用地规模的10%，最多不超过10亩；其中经农业农村厅认定存栏5000头以上的种猪场、年出栏10000头以上的规模养猪场，可适当扩大，但不得超过项目用地规模的20%，最多不超过20亩。”三、占用基本农田怎么处罚？《基本农田保护条例》第三十三条规定：违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。以上就是关于基本农田是否可以建养殖场和蔬菜大棚的介绍了。如今，随着农业现代化水平不断提升，用地面临新的情况和需求，国家也针对此问题做出来一系列的政策规定，不管如何发展，我们都要保护好耕地，保护永久基本农田的法律制度规定。

近年来国家大力支持农业发展，建设养殖场搞养殖也是一项增加农民收入的农业生产项目，养殖业作为我国农业的重要组成部分之一，大家也是非常关注的，那很多人不清楚在农用地上建的养殖场是否违建？另外，建养殖场需要哪些手续？今天就由土流网小编一一为大家解答！一、农用地上建的养殖场是否违建？只要养殖户向国土部门进行了备案登记，办理了建设养殖场的相关用地手续，合法开设的养殖场就不是违章建筑。另外，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，无需再审批养殖用地。涉及农村养殖用地的政策主要包括《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于设施农业用地管理有关问题的通知》。1、《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》国土资发[2007]220号（1）任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖。如果是本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。（2）其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。（3）畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续；管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。2、《关于设施农业用地管理有关问题的通知》自然资规〔2019〕4号（1）设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地，畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。（2）设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡，养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。涉及补划永久基本农田的，须经县级自然资源主管部门同意后方可动工建设。二、违章建筑主要包括哪些？（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。三、建养殖场需要哪些手续？若是想要规模化畜禽养殖，则需要向相关部门申请，下面就来看看办养殖场的申请流程。1、申请规模化畜禽养殖需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。2、经县级畜牧主管部门审核同意后，乡（镇）国土所帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。如果是自家农用地可以直接找相关部门申请建设即可，如果是需要经过流转的，那前提是要先和农户签订好土地流转合同才能去申报。另外各地相关手续会不一样，建议大家直接去当地相关部门咨询。由此可见，农用地上建的养殖场是否违建这个需要根据实际情况来看，如果是没有经过任何备案审批的或者随意改变土地性质的都会被认定违建。因此，大家在建设之前一定要弄清相关法律法规。

土地对于农村居民来说是非常重要的，虽然现在农村迁出人口比较大，但仍然有居民愿意留守在这片土地上。甚至愿意承包当地的土地，然后再转包出去赚钱。那土地转包年限最高多少年？土地转包后承包权归谁呢？一、土地转包年限最高多少年？根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定：耕地的转包期为三十年，草地的转包期为三十年至五十年，林地的转包期为三十年至七十年；特殊林木的林地转包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。1.耕地转包最高年限为30年。土地转包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点，农业经济的发展趋势以及当前的农业转包经营政策等因素确定。期限太短，不利于土地转包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。规定耕地的转包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的。2.草地转包最高年限在实践中，一些地方对草原实行最高五十年的转包期。我国草原转包面积31.2亿亩，占可利用草原面积的76.9%。3.林地转包最高年限林地最高转包期为五十年。集体林地70%已转包到户，集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59%。鉴于草地和林地的特殊性，农村土地转包法根据国家有关政策精神和农村土地转包的实际做法，规定草地的转包期为三十年至五十年，林地的转包期为三十年至七十年，特殊林木的林地转包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。二、土地转包后承包权归谁？一般而言，流转后土地的承包权仍归原承包农户，经营权（使用权）在约定的期限内归受让的其他农户、经济组织或农业企业等经营主体。但如果采用“转让”方式流转承包土地，按法律规定，受让方首先必须是同一集体经济组织成员，而且必须由受让方重新与发包方签订新的土地承包合同。因此，在这种情况下，该流转土地的承包权和经营权（使用权）在法律规定的土地承包期限内均归受让方。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。总之，不同类型的土地转包年限也不一样，具体以当地农村承包地管理办法为准。

在土地征收中，人们最关心的莫过于征收补偿标准了。如今国家征收农村土地的情况越来越多，有时候国家为了公共利益，需要征收农村土地，因此国家征收土地的政策也不断出台，今天土流网小编就为大家介绍一下农用地征收补偿多少钱一亩？一、农用地征收包括哪些费用？农用地征收包括土地补偿费和安置补助费两项补偿费用。根据2020年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》第48条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。“区片综合地价”是什么？区片综合地价说简单点就是征地补偿标准，是征收农村集体土地补偿的重要参考依据，区片综合地价由征收农民集体农用地的土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括地上附着物、青苗等补偿费和被征地农民社会保障费用。二、农用地征收补偿多少钱一亩？根据新版《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地征收补偿标准是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，所以具体补偿多少钱一亩，还得看自己所在地区公布的区片综合地价，土流网小编给大家汇总了几个地区的补偿标准，供大家参考：1、广东省：2021年3月，广东省政府审批通过全省征收农用地区片综合地价成果，全省平均价为6.51万元/亩，以广州市越秀区、荔湾区、天河区为例，区片综合地价为51万元/亩，土地补偿费、安置补助费占比分别为50%和50，根据分配比例计算其中土地补偿费25.5万元/亩，安置补助费则为25.5万元/亩。广东省各地征收农用地区片综合地价：http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/tzgg/gg/content/post_3233360.html2、青海省2020年9月青海省人民政府下发《关于公布青海省征收农用地区片综合地价的通知》青政〔2020〕64号，其中规定征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为2:8。其中西宁市城中区、城西区、城北区、城东区的1类片区区片综合地价为11.66万元/亩，根据比例分配，其中土地补偿费2.332万元/亩，安置补助费则为9.328万元/亩。青海省各地征收农用地区片综合地价：http://jtyst.qinghai.gov.cn/companynews/szfwj/2020-09-24-132410.html3、安徽省2020年7月安徽省公布全省征地区片综合地价标准，其中合肥市部分区片综合地价最高为149500元/亩；长丰县区片综合地价最高为47960元/亩；肥东县区片综合地价最高为48500元/亩。安徽省各地征收农用地区片综合地价：http://www.ah.gov.cn/public/1681/8343611.html4、四川省2020年9月四川省公布各市（州）征收农用地区片综合地价标准，其中成都市区片综合地价最高的为锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区每亩85000元；自贡市片综合地价最高49200元/亩。四川省各地征收农用地区片综合地价：http://www.sc.gov.cn/10462/c103045/2020/9/28/96a5fed4e37a479bb14eb98b66ba1695.shtml由此可见，各地区的补偿标准是不统一，经济发达的地区由于土地区位、经济社会发展水平等因素的影响，会导致土地征收的价格不一。当然，每个地区补偿标准不是一成不变的，新版《土地管理法》规定区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。想要了解更多关于土地征收问题，可以持续关注土流网。>>推荐阅读：农用地征收补偿多少钱一亩？征收农用地补偿项目有哪些？

如今越来越多的人群想发展农业种植养殖，又担心无意中触碰“雷区”，对于设施农用地的相关政策了解不清楚。那设施农用地建房属于违建吗？今天土流网小编就通过结合相关法律为大家浅析一番。一、什么是设施农用地？根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）规定，设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。1、作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；2、畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。二、设施农用地建房属于违建吗？在设施农用地上建房一定都是违法建筑吗？这个要根据具体情况来确定。1、办理了农用地转建设用地审批手续，这类建设行为一般合法。按照2017年11月1日公布施行《全国土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)，设施农用地属于农用地。根据新版《土地管理法》第44条规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可以看出农用地上并非无法盖房，只是要依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地，才能进行房屋建设施工。如果你建房前，已经将农用地依法转为建设用地，并办理了相应的手续，那就是不属于违法建筑了。但是，将农用地转为建设用地的审批程序非常复杂，需要行政机关的逐级审批。2、农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建一般农业项目区域内的附属建筑不会被认定为违建，比如，直接用于农产品生产的设施用房，包括养殖场中的畜禽舍、育种育苗房、简易的生产看护房等；直接辅助农产品生产的设施用房，包括设施农业配套的动植物疫病虫害防控、办公生活等管理和生活用房，以及存放农产品、饲料、农具和农产品分拣包装等必要的仓库、硬化晾晒场、生物质肥料生产场地等。根据《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）规定，“看护房”继续执行“大棚房”整治整改标准，即南方地区控制在“单层、15平方米以内”，北方地区控制在“单层、22.5平方米以内”，其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”（占地面积超过2亩的农业大棚，其看护房控制在“单层、40平方米以内”）。《通知》明确允许养殖设施建设多层建筑，但要符合相关规划、建设安全和生物防疫等方面要求。3、这里需要特别提醒的是，设施农业经营者有下列行为的，必须依法依规办理建设用地手续。（1）以农业为依托的休闲观光度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐和经营性住宅；（2）各类农业大棚、农业园区中建设的餐饮、住宅、会议、交易市场、仓储等非农业设施；（3）工厂化农产品加工、展销场所；（4）屠宰和肉类加工场所、病死动物专业集中无害化处理厂等；（5）其他类型的永久性建筑。4、以下情形有违建风险（1）小产权房：小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，一些开发商利用集体土地，尤其是农用地建设小产权房，这类小产权房因无法办理合法的不动产权登记证而难以再交易、出租，法律风险大，大家一定要谨慎购买。（2）大棚房：改变农业用途，在耕地甚至永久基本农田上建设大棚房、生态园、休闲农庄等行为皆属违法，近年来，国家在大力打击大棚房。（3）建造别墅区：占用农用地建造别墅区，从2019年起陆续被纳入清理整治范围。（4）改变养殖场用途：现实中有的养殖场亏本后，改造为仓库、物流经营场所、住房出租等，这便改变了土地的用途，相应的建筑物可能会被认定为违建。除此之外，未经农用地转用审批建厂、在农用地上进行采矿、挖砂等矿产资源开发活动等也属于非法占用农用地行为。以上便是对设施农用地建房的相关介绍了，从文中可以知道，设施农用地建房并不都是违建，只要是办理了相关手续，或者用于农业生产的都不是违建，反而用于个人利益，改变用途的才属于违建，这些一旦查实都是会被拆除的。所以，大家在土地用途建设这块一定要弄清相关的法律。

2021年1月，有关媒体报道甘肃省敦煌阳关林场防护林被毁问题后，中央领导同志十分重视。3月19日多部门回应"敦煌一林场防护林被毁"！具体怎么回事？附详情！一、多部门回应"敦煌一林场防护林被毁"！具体怎么回事？自然资源部、生态环境部、国家林草局调查组19日公布关于甘肃省敦煌阳关林场防护林被毁有关问题的调查情况。2021年1月，有关媒体报道甘肃省敦煌阳关林场防护林被毁问题后，中央领导同志十分重视。自然资源部、生态环境部、国家林草局会同甘肃省政府赴敦煌市开展实地调查。调查组采取遥感影像比对分析、现场勘查、无人机现状测绘、查阅资料、问询谈话等方式进行深入调查。基本情况：敦煌阳关林场成立于1963年，属全民所有制林场。2006年进行改制，实行企业化经营。2020年改为差额拨款事业单位，核定事业编制4名。阳关林场距离敦煌市城区约70公里。关于阳关林场的权属范围和面积，有不同的理解，主要在其范围是只有西南片区，还是也包括东北片区。2004年12月敦煌市政府颁发给阳关林场的《林权证》数图不符，面积栏填写的数字是2.57万亩，该数字与《林权证》所附四至范围图不符，图只有西南片区，面积1万多亩，不含东北片区。从1990年第一次、2009年第二次全国土地调查的原始台账和底图权属界线看，阳关林场权属范围只有西南片区，不含东北片区，土地面积为1.16万亩。从全国森林资源管理“一张图”看，2017至2020年连续4年由敦煌向酒泉、省里逐级上报至国家林草局的森林资源更新调查成果显示，阳关林场的范围一直是西南片区。由此，调查组认为，阳关林场的权属范围为西南片区，面积1.16万亩。同时，阳关林场在东北片区有造林管理活动。阳关林场2009至2018年在东北片区共完成造林3630亩，树种主要是梭梭、红柳等灌木林，已成林2200亩。2019年、2020年敦煌市在全民义务植树活动中，在东北片区共种植梭梭等3100亩，目前未成林,前期的土地平整、植树沟整理、水路疏通由阳关林场负责。2020年阳关林场在东北片区修建了4.2公里的林区道路。二、多部门回应"敦煌一林场防护林被毁"的主要问题媒体反映的相关问题，在西南片区。调查发现，阳关林场在西南片区存在防护林减少、葡萄园增加、毁林开垦、防护林质量下降等问题。（一）防护林面积减少，葡萄园面积增加。阳关林场从20世纪70年代尝试引种葡萄，按照“以林护果，以果养林，多种经营，综合发展”的思路，在林带网格内发展葡萄园地。从1990年以来的全国土地调查成果和本次航测情况显示，阳关林场西南片区现有林地总共是4509.57亩，园地4704.1亩。由于多种经营、毁林开垦等原因，与1990年相比，30年来西南片区乔木林地减少了3850.59亩，灌木林地增加了518.93亩，葡萄园等园地增加了3547.5亩。（二）存在毁林开垦、无证采伐等问题。一是违规批准占用防护林建设葡萄园、枣园等。2004至2012年，敦煌市政府及林业局违规批准敦煌葡萄酒业有限公司（以下简称“敦煌酒业公司”）在阳关林场建设沙漠森林公园、种植枣树、葡萄品种园等。2013至2014年，敦煌酒业公司毁林开垦567亩用于种植葡萄和枣树，其中葡萄园400亩、枣园167亩。二是违规占用林地修筑工程设施。2013年以来，阳关林场内新修砂石道路等设施，违规占用林地99.85亩。三是存在乱砍乱伐现象。经现场核查，有7处路边防护林带被无证采伐，补充更新不及时，林木稀疏，出现豁口。2010年以来，村民砍伐破坏树木604株被立案查处。（三）防护林质量下降。部分树木因缺水枯损严重，乔木林数量减少，导致防护林防风功能减弱。2008年以来，敦煌飞天生态产业有限公司（以下简称“飞天公司”）违规在西土沟上游围湖、修坝，控制下泄水量，造成下游的生态用水紧张。2009至2012年，敦煌市及敦煌酒业公司先后在地势较低的沙丘中修建塘坝，影响周边区域补水。2018年，敦煌市政府确定西土沟下游段水资源26%作为生态流量，74%用于生产；每年农业灌溉结束后，11月至12月对阳关林场防护林及育苗地进行灌溉。经实地查看，林场靠近南边的近600亩杨树林因缺水而林相残破，其中约200亩因缺水枯死。（四）国家公益林调出不规范。2004年，阳关林场西南片区有国家公益林5500亩。2012至2013年，在国家公益林落界工作中，敦煌市林业局等各级林业主管部门未严格审查把关，将阳关林场国家公益林全部调整为地方公益林。（五）违规挪用国家森林生态效益补偿资金。阳关林场自2013年调出国家公益林后，敦煌市林业局、财政局于2013至2018年，将国家森林生态效益补偿资金26万元违规调剂给阳关林场使用。（六）违规批准将林地承包给企业。2007年，敦煌市政府及市林业局违规同意阳关林场将西南片区2000亩林地承包给敦煌酒业公司建设沙生动植物园。2007年和2011年，敦煌市林业局违规同意阳关林场将西南片区1000亩和2000亩林地分别承包给永登碧泊产业有限责任公司、飞天公司开发经营。上述三家企业未严格履行承包合同，2014至2017年，敦煌市先后与三家企业解除合同，收回4433亩林地，但567亩林地使用权直至这次调查后，于2021年2月22日签订收回协议。阳关林场的问题由来已久，产生上述问题的原因，既有历史上林场改革发展中长期积累的矛盾和困难，也有对生态优先、保护优先的理念落实不到位，对林草工作重视不够，水资源配置不合理，重经营轻保护，内部管理十分混乱等问题。敦煌市政府及林业部门也存在监管不力的问题。对于上述问题，甘肃省已确定整改方案，由酒泉市及敦煌市具体负责落实，自然资源部和国家林草局负责监督整改。整改工作主要任务：一是对毁林567亩开垦葡萄园、枣园的问题，敦煌市要立即制定具体工作方案，落实目前签订的收回协议，尽快恢复防护林用途。二是对水资源分配不合理的问题，敦煌市要重新研究制定水资源分配方案，合理配置水资源，对违规建设的塘坝等设施依法整治，切实保障防护林生态用水。三是纠正阳关林场原林权证的问题，明确权属范围的四至边界，依法进行规范登记。四是对无证采伐、违规承包林地给企业等问题，要依法依规查处，并严肃追究责任。目前，甘肃省已成立整改工作指导组，对核实了的具体问题已经启动整改工作，同时，针对可能存在的失职渎职行为，酒泉市委市政府已组成专案组进驻敦煌市，开展对有关部门、单位监管不力、履职不力等问题的调查工作。同时，自然资源部表示，将和国家林草局一起进一步深入学习贯彻习近平生态文明思想，举一反三，加强管理。自然资源部、国家林草局将在全国范围内对林权的确权登记工作深入调查研究，对历史遗留问题进行清理规范；国家林草局将进一步加强防护林、公益林管理的规范化建设，切实加强监管。

在农村有土地，有房子，对于农民来说是一种基本的保障，其中耕地，是人类赖以生存的基本资源和条件。根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。那我们常说的农用地和耕地的区别是什么？农用地包括哪些地类？一、农用地和耕地的区别是什么？两者之间的区别我们可以从2020年1月1日实施的新版《中华人民共和国土地管理法》和《土地利用现状分类》GB/T21010-2017文件中找到区别：1、指代不同根据《中华人民共和国土地管理法》第4条规定：农用地是指直接用于农业生产的土地。根据《土地利用现状分类》GB/T21010-2017：耕地是指种植农作物的土地。2、包含范围不同根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定：农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。根据《土地利用现状分类》GB/T21010-2017：耕地包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树，桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。由此可以看出农用地和耕地两者之间的区别：农用地包含了耕地，耕地只是农用地的一种，农用地的范围更广。二、农用地包括哪些地类？根据新版《中华人民共和国土地管理法》第4条规定：农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。1、耕地分为水田、水浇地、旱地。2、林地指指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。3、农田水利用地主要是灌溉和排水用地，农田水利兼及中小型河道整治，塘坝水库及圩垸建设，低产田水利土壤改良，农田水土保持、土地整治以及农牧供水等。4、养殖水面是人工开挖或天然形成的专门用于水产养殖的坑塘水面及相应附属设施用地。分类土地利用现状分类类型编码类型名称农用地101水田102水浇地103旱地201果园202茶园203橡胶园204其它园地301乔木林地302竹林地303红树林地304森林沼泽305灌木林地306灌丛沼泽307其他林地401天然牧草地402沼泽草地403人工牧草地1006农村道路1103水库水面1104坑塘水面1107沟渠1202设施农用地1203田坎以上便是土流网小编对农用地和耕地两者的介绍了。如今，农村土地流转盛行，大家如果有农用地想要流转的可以直接下载我们的APP，获取更多关于土地方面的信息。

中国绿色建材与装配式建筑展，将于2021年11月27-29日在广东省佛山华艺（国际）装饰博览城（地点：佛山市禅城区雾岗路与绿景西路交汇处）盛大举办！本次建筑展主题是“绿色建设中国先行”，展会举办地佛山是国家装配式建筑范例城市绿色建材促进建筑品质提升试点城市。指导单位：住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、广东省住房和城乡建设厅、佛山市住房和城乡建设局主办单位：广东省建设工程绿色与装配式发展协会、佛山市装配式建筑协会、广东鸿威国际会展集团有限公司协办单位：佛山市相关建材协会支持单位：佛山市万科置业有限公司、保利华南实业有限公司、广东博智林机器人有限公司、佛山市建设开发投资有限公司、中国建筑第三工程局有限公司华南分公司、中国建筑第八工程局有限公司华南分公司、中新房（广东）绿建产业有限公司、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司展会简介2021中国绿色建材与装配式建筑展得到住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、广东省住房和城乡建设厅、佛山市住房和城乡建设局、广东省绿色建材产品推进办的大力支持，将以“绿色建设、中国先行”为主题，着力打造汇集政府、地产开发、建筑施工、建筑设计、材料设备、检测认证等上下游产业链集中展示、交流合作的平台。同期召开系列高峰论坛，邀请国内外相关协会组织、行业精英和专家学者出席，重点围绕创新建设、绿色发展、新基建、装配式、信息化等领域展开讨论，为绿色建材与装配式建筑的推广应用，营造良好的行业市场氛围。展会亮点1、三大政府部门联合成立的工作组推进办，全面汇聚绿色建材产品认证技术专家，确保了本次展会的前瞻性、标杆性、科技性。2、绿色建材与装配式建筑行业规格较高的会展平台，提升参展企业绿色品牌影响力，帮助企业拓展业主、开发商、施工单位、设计院、材料设备商、国际贸易和渠道商，以及社会组织等人脉资源，增加战略采购合作机遇。3、由省住建厅主办的2021年广东省建筑领域节能宣传月同期举行，参展企业将可以向莅临本次展会的各级政府、工信局、市场监管局、住建局、政数局、国资委、公共资源交易中心、政府采购平台、行业协会、房地产开发商、施工总包、设计院等官方和采购方，强化注重节能环保和产品质量管控的企业形象。4、目前佛山市住建局已安排70个绿色建材试点项目（新建与在建各半），并构建“佛山电子商城·绿色建材馆”（后续还将嵌入广东政府采购智慧云平台，面向全省、全国开放），进入佛山绿色建材目录且参加本次展会的企业，将使建材产品在试点项目、政府或国有投资项目甚至社会投资项目的招投标工作中具有优势。同期活动10精品活动，组织形式将涵盖专题报告、专家对话、项目对接、项目考察、领导巡展、产品发布等Ø2021年广东省建筑领域节能宣传月Ø中国绿色建材与装配式建筑融合发展峰会Ø绿色建材推广应用论坛Ø装配式装修系统发展与评价对话峰会Ø建筑机器人与装配式专业委员会成立大会Ø佛山万科绿色建材试点项目&装配式建筑示范项目观摩会Ø保利华南装配式建筑示范项目观摩会……展品范围【绿色建材】一、围护结构及混凝土类预制构件、钢结构房屋用钢构件、现代木结构用材、砌体材料、保温系统材料、预拌混凝土、预拌砂浆、混凝土外加剂减水剂；二、门窗幕墙及装饰装修类建筑门窗及配件、建筑幕墙、建筑节能玻璃、建筑遮阳产品、门窗幕墙用型材、钢质户门、金属复合装饰材料、建筑陶瓷、卫生洁具、无机装饰板材、石膏装饰材料、石材、镁质装饰材料、吊顶系统、集成墙面、纸面石膏板；三、防水密封及建筑涂料类建筑密封胶、防水卷材、防水涂料、墙面涂料、反射隔热涂料、空气净化材料、树脂地坪材料；四、给排水及水处理设备类水嘴、建筑用阀门、塑料及金属管材管件、游泳池循环水处理设备、净水设备、软化设备、油脂分离器、中水处理设备、雨水处理设备；五、暖通空调及太阳能利用与照明类空气源热泵、地源热泵系统、新风净化系统、建筑用蓄能装置、光伏组件、LED照明产品、采光系统、太阳能光伏发电系统；六、其它设备类设备隔振降噪装置、控制与计量设备、机械式停车设备；七、超低能耗绿色建筑类超低能耗绿色建筑开发建设的建筑材料以及被动式超低能耗绿色建筑示范工程中采用的技术和部品。八、绿色建筑建材服务类绿色建材认证机构、检验检测机构；绿色建筑认证咨询机构、能效测评与节能验收机构、海绵城市咨询服务机构、绿建软件研发机构；九、绿色建筑施工类铝合金模板系统、塑料模板系统、爬架系统、脚手架及支撑系统、脱模剂、智慧工地等；【装配式建筑】一、装配式建筑设计类方案设计、初设及施工图设计、构件深化设计、设计软件、AEC软件、BIM咨询、数据处理系统；二、装配式建筑结构类装配式建筑体系、现代建筑行业混凝土装配式预制部品、部件以及全预制装配式结构工程产品，预制梁、板、墙、柱、楼梯、阳台；装配式重钢、轻钢结构、钢结构房屋、多层钢结构、钢网架、异型钢结构、彩钢屋面；装配式木结构、组合木结构等。三、装配式建筑机械设备类装配式混凝土制品及预制构件生产设备，PC自动化生产线、干砂浆、灰泥、砂浆设备；建筑材料处理和包装机械；石材、陶瓷、玻璃、制砖、墙材加工机械，石灰、石膏制品机械，钢筋和预应力机械；施工电梯、高空作业车；搅拌运输车、泵车、输送泵、搅拌站等。四、绿色装配式房屋轻钢房屋、集成房屋、模块化房屋、集装箱房屋、木结构房屋、铝合金房屋、异形房屋、装配式篷房；五、装配化装修类集成墙面系统、轻质隔墙系统、装配式整体卫生间、定制集成厨房系统、集成地暖、集成吊顶、全屋定制系统、收纳系统、智能家居系统；目标观众1、粤港澳各级政府职能部门：建设厅（局）、工信厅、商务厅、国土资源厅（局）、交通局、环保局、财政局、林业厅（局）、市政管理处、旅游局、园林局、节能办、工业园区管委会，涉及住宅、医养、学校、农房建设、城市更新、旧区改造领域等；2、发展商：地产开发商、文旅项目开发商，包括各拟建、在建及改扩建项目业主方，涉及酒店/会所/别墅/餐饮/民宿/旅居/商业地产/度假村/特色小镇等；3、工程管理商：工程总承包商、工程咨询/监理、商业地产顾问管理、住宅楼盘采购管理公司等；4、设计师：城市规划设计师、工程勘察设计师、建筑设计师、园林/景观设计师、室内设计师、软装设计师、家居装饰顾问等；5、建筑商：房屋建筑和市政基础建设施工单位、装饰装修工程公司（家装、公装）等；6、产品、材料及技术服务供应商：节能产品生产商、绿色建材研发制造商、智能与绿色建筑领域的技术集成单位、绿色建材认证服务机构等；7、渠道商：建材产品经销代理商、批发零售商、进出口贸易商，包括专业家电市场、连锁超市、建材卖场、家居市场、电视购物等新兴渠道商；8、各国驻华使馆商务处、境外在华贸易机构及境外相关客户；9、科技投融资服务机构：投资管理/金融服务机构、科研院所、行业组织；10、其他与媒体：电视、电台、报纸、杂志及网络媒体。参展费用会刊及其它广告2021中国绿色建材与装配式建筑展全国免费咨询电话：4006258268地址：广州市海珠区新港东路1000号保利世贸中心C座7楼联系方式：4006258268E-mail：gzchy2009@163.com网址：www.gbpbfs.com（展会宣传、参展推荐、产品推广，加微信：290347179）

国家针对农村土地问题，出台了很多的土地政策，其中土地流转政策的出台，通过流转土地获取租金，对农民来说增加了收入，也防止了土地抛荒的问题。很多人会问，土地流转多少亩才会有补贴？土地流转30亩以上每亩补偿多少钱？土地流转补贴怎么申请？今天，土流网小编给大家一一解决这些问题。一、土地流转多少亩才会有补贴？流转30亩以上每亩补偿多少钱？根据国家政策，并不是每个地区都会有流转补贴政策的，想了解的可以咨询所在地的农业农村部。比如，厦门市农业农村局为促进农村土地经营权有序流转，在2019年就下发了《关于进一步做好农村土地经营权流转补助资金申报工作的通知》，符合条件的流出方和流入方都可获得补助。具体补贴标准如下：（一）申报补贴的对象（1）依法采取租赁、吸股等方式流入承包地经营权的农业经营主体。农业经营主体是指持有工商营业执照，经营范围涵盖并具体从事农业生产经营的企业或单位。要注意的是，经营主体将流入的土地再次流转的，最后流入土地经营权的经营主体才拥有申报流转补助的资格。（2）流出土地经营权的承包农户。（二）补贴条件（1）农业经营主体须按全省统一的农村土地承包经营权流转合同文本与农户签订或补签书面流转合同，并经镇（街）农村土地承包管理部门备案或鉴证；（2）流转土地属于耕地且实际种植农作物，农业经营主体在流转年限内不得改变土地农业用途；（3）流转土地面积必须集中连片30亩以上（含30亩）；（4）土地流转合同流转期限必须在5年以上（含5年）。（三）补贴标准（1）对土地流转合同签订的流转期限5年以上（含5年）不满10年的，合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩100元补助，给予流出经营权的承包农户每年每亩200元补助；（2）对土地流转合同签订的流转期限10年以上（含10年）的，合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩100元补助，给予流出经营权的承包农户每年每亩300元补助；（3）对新投、增投建设集中连片100亩及以上的种植业项目，且符合前款补助条件的，合同有效剩余期内给予经营主体每年每亩200元补助。根据厦门市的流转补助政策，土地流转必须集中连片30亩以上才有补贴，另外流转30亩以上具体补偿金额是根据签订合同期限来定的。二、土地流转补贴怎么申请？根据厦门市土地经营权流转补助资金申报工作的通知，土地流转补贴申请流程如下：（一）申报方式土地经营权流转补助资金由农业经营主体负责申报，承包农户配合。农业经营主体可常年向所在镇（街）提出申请，每年度申报一次。（二）申报材料1、首次申报：需向所在镇（街）土地流转服务机构申请填报农村土地流转补助资金申请表，并提供以下材料：（1）申请单位的营业执照；（2）经镇（街）土地流转服务机构鉴证或备案的土地流转合同；（3）流转农户的土地承包合同或经营权证书复印件，身份证复印件；（4）村（居）委员会和小组对流转土地的经营现状和未改变农业用途的情况说明。（四）资料审核先由镇（街）土地流转服务机构对申请补助资金的农业经营主体上报的各项材料进行核查；然后各区农业行政主管部门负责对各镇（街）上报的资料进行审核并公示，无异议后确定补助对象。（五）资金发放土地流转补助资金市、区财政按6:4比例分担，市级补助资金以“以奖代补”的方式下达。厦门市的土地流转补贴政策，可以给大家作为一个参考标准。土地流转补贴具体到每个省、市补贴的情况不太一样，可能经济发达的地区是没有补贴政策，具体有没有也需要向当地农业农村部咨询。

随着农村机械化的发展，农村土地承包大户也越来越多，有时候一个村的土地就由一个承包户给包下来搞种植。那2021农村包地50亩国家补助多少钱？补贴给谁？同时为大家整理补贴标准如下：一、2021农村包地50亩国家补助多少钱？农村包地50亩没有具体的补助标准。但原则上来讲，一般承包100亩以上耕地用于农业生产的，可以享受政府每亩200元左右的补贴，具体补贴方式和补贴标准，请到所在地农业委员会详细咨询，各地方政策和标准不同。农村包地有以下补助可以领：1.综合补贴综合补贴主要由粮食直接补贴及农资综合补贴等惠民政策，比如可以为种植水稻的农户提供20元每亩的直补补贴等。2020年按照每亩计税面积的农资综合补贴标准，与往年一致，为每亩81.2元。2.良种补贴补贴标准为水稻每亩15元，小麦、玉米、花生等每亩10元。3.土壤修复补贴根据国家发布的《关于土地治理项目计划编报事宜的通知》中提出了土壤修护补贴，主要针对规模化种植户、农业合作社等，每亩最高可获得1500元的补贴金额。二、农村包地补贴给地主还是租户？坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴，但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。承包土地的补贴谁领?1.拥有农村土地承包经营权证土地承包证是国家进行土地确权后颁发的，直接将土地承包经营权划归到了承包者的名下，如果承包者在种地，那补贴自然都归承包者所有。2.拥有土地流转合同承包方承包土地并进行种植后，要证明有权享受补贴，可以看土地流转合同。合同上如果规定补贴归承包者，当然补贴就是你的。但是也有一些情况比较特殊，比如合同规定了实际经营者是不享受相应农业补贴的，那补贴就归发包方。3.只有口头协议如果没有土地证，土地流转时也没有签订土地流转合同，只有口头的协议，那就只能进行协商。一旦双方协商不好，仅有口头协议，会发生很多不必要的麻烦。建议大家签订完整的土地流转交易手续，并保存好。综上来看，农村包地50亩国家没有补贴，包地100亩政府才有补贴。但包地50亩可以领取良种补贴、粮食直补等补助。